Theo số liệu kiểm kê đất đai năm 2013, tổng diện tích tự nhiên của phường là 185,00 ha. Trong đó diện tích đất chưa sử dụng là 23,48 ha chiếm 12,69% diện tích tự nhiên, phần diện tích đất đã khai thác đưa vào sử dụng cho các mục đích nông nghiệp 74,50 ha chiếm 40,28% diện tích tự nhiên, đất phi nông nghiệp 87,02 ha chiếm 47,04% diện tích đất tự nhiên. Được thể hiện cụ thể qua bảng sau:
Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất năm 2013 phường Pom Hán
Đơn vị tính: ha
STT Loại đất Mã Diện tích
(ha) Cơ cấu (%)
Tổng diện tích tự nhiên 185,00 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 74,50 40,27 1.3 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNK 9,04 4,89 1.4 Đất trồng cây lâu năm CLN 56,87 30,74 1.7 Đất rừng sản xuất RSX 6,00 3,24 1.8 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 2,59 1,40
2 Đất phi nông nghiệp PNN 87,02 47,04
2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 1,46 0,79
2.2 Đất quốc phòng CQP 0,65 0,35 2.3 Đất an ninh CAN 0,57 0,31 2.5 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh CSK 1,71 0,92 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX 16,25 8,78 2.7 Đất hoạt động khoáng sản SKS 7,80 4,22 2.9 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,19 0,10 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,80 0,43 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 37,77 20,42 2.14.1 Đất giao thông DGT 31,05 16,78 2.14.3 Đất công trình năng lượng DNL 0,18 0,10 2.14.4 Đất công trình bưu chính viễn thông DBV 0,30 0,16 2.14.5 Đất cơ sở văn hóa DVH 1,97 1,06 2.14.6 Đất cơ sở y tế DYT 0,82 0,44 2.14.7 Đất cơ sở giáo dục – đào tạo DGD 1,68 0,91 2.14.8 Đất cơ sở thể dục – thể thao DTT 1,32 0,71 2.14.11 Đất chợ DCH 0,45 0,24 2.15 Đất ở OTC 19,82 10,71
2.15.1 Đất ở nông thôn ONT 19,82 19,51
3 Đất chưa sử dụng CSD 23,48 12,69
4 Đất đô thị DTD 185,00 100,00
4.2.2.1 Đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp diện tích là 74,50 ha, chiếm 40,28% diện tích tự
nhiên. Trong đó bao gồm các loại đất sau: - Đất trồng cây hằng năm còn lại + Đất trồng cây hằng năm khác
Diện tích đất trồng cây hàng năm khác trên địa bàn phường hiện có 9,04 ha chiếm 4,89% diện tích tự nhiên. Toàn bộ diện tích là đất bằng trồng cây hàng năm khác.
- Đất trồng cây lâu năm
Diện tích đất trồng cây lâu năm trên địa bàn phường hiện có 56,87 ha, chiếm 30,74% diện tích tự nhiên. Toàn bộ diện tích là đất ăn quả trồng cây lâu năm.
- Đất rừng sản xuất
Diện tích đất rừng sản xuất trên địa bàn phường hiện có 6,00 ha, chiếm 3,24% diện tích tự nhiên. Trong đó:
+ Đất có rừng tự nhiên sản xuất : 1,90 ha + Đất có rừng trồng sản xuất : 4,10 ha - Đất nuôi trồng thủy sản
Đất nuôi trồng thủy sản có diện tích là 2,59 ha, chiếm 1,40% diện tích
đất tự nhiên, chủ yếu là ao phân bố trong khu dân cư, ở vùng ven sông.
4.2.2.2 Đất phi nông nghiệp
Đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 87,02 ha, chiếm 47,04% diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm các loại đất sau:
- Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp có diện tích 1,46 ha, chiếm 0,79% diện tích đất tự nhiên. Diện tích đất để xây dựng trụ sở văn phòng, phòng làm việc của UBND phường.
- Đất Quốc phòng
Có diện tích 0.65 ha, chiếm 0,35% diện tích đất tự nhiên. Diện tích này chủ yếu là xây dựng trụ sở của ban chỉ huy quân sự và các khu căn cứ khác.
- Đất an ninh
Đất an ninh trên địa bàn phường đến năm 2013 có diện tích 0,57 ha, chiếm
0,31% diện tích đất tự nhiên.
- Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
Diện tích đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có 1,71 ha, chiếm 0,92% diện tích đất tự nhiên.
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ
Diện tích đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ có 16,25 ha, chiếm 8,78% diện tích đất tự nhiên.
- Đất hoạt động khoáng sản
Diện tích đất hoạt động khoáng sản có 7,80 ha, chiếm 4,22% diện tích
đất tự nhiên.
- Đất bãi thải, xử lý chất thải
Diện tích đất bãi thải, xử lý chất thải có 0,19 ha, chiếm 0.10% diện tích
đất tự nhiên.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa
Diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa có 0,80 ha, chiếm 0,43% diện tích tự nhiên.
- Đất phát triển hạ tầng
Có diện tích là 37,77 ha, chiếm 20,42% diện tích đất tự nhiên. Tronh đó bao gồm các loại đất sau:
+ Đất giao thông: Có diện tích là 31,05 ha, chiếm 16,78% diện tích đất tự nhiên. Hệ thống đất giao thông đường bộ tương đối đa dạng, tuy nhiên chất lượng một số tuyến đường còn kém, nhiều đoạn đường còn hẹp, rạn nứt không đảm bảo cho lưu thông và đi lại của nhân dân.
+ Đất công trình năng lượng: Có diện tích 0,18 ha, chiếm 0,10% diện tích tự nhiên.
+ Đất công trình bưu chính viễn thông: Có diện tích 0,30 ha, chiếm 0,16% diện tích đất tự nhiên.
+ Đất cơ sở văn hóa: Diện tích hiện trạng là 1,97 ha, chiếm 1,06% diện tích tự nhiên. Đây là diện tích nhà văn hóa của phường, của các xóm phục vụ hội nghị
và tổ chức hội thi phong trào văn hóa văn nghệ của phường, của các xóm.
+ Đất cơ sở y tế: Diện tích đất y tế là 0,82 ha, chiếm 0,44% diện tích tự nhiên. + Đất cơ sở giáo dục – đào tạo: Đất trường học có diện tích 1,68 ha, chiếm 0,91% diện tích tự nhiên.
+ Đất cơ sở thể dục – thể thao: Diện tích đất thể dục – thể thao năm 2013 là 1.32 ha, chiếm 0,71% diện tích đất tự nhiên. Diện tích này đã đáp ứng nhu cầu thể thao văn hóa của người dân trên địa bàn phường.
+ Đất chợ: Có diện tích là 0,45 ha, chiếm 0,24% diện tích đất tự nhiên, gồm diện tích các gian hàng, khu thương nghiệp nhỏ phục vụ buôn bán trao
đổi hàng hóa của nhân dân.
- Các loại đất phi nông nghiệp khác + Đất ở khu dân cư:
Diện tích đất ở đô thị là 19,82 ha, chiếm 10,71% diện tích đất tự nhiên. Với việc mở rộng các khu dân cư mới nên trong những năm tới diện tích đất ở
trên địa bàn sẽ tăng lên phù hợp với tiến trình phát triển của một thành phố
hiện đại.
4.2.2.3 Đất chưa sử dụng
Diện tích đất chưa sử dụng là 23,48 ha, chiếm 12,69% diện tích đất tự
nhiên, được UBND phường quản lý. Toàn bộ diện tích là đất đồi núi chưa sử
dụng.
4.2.3. Biến động các loại đất
Trên cơ sở so sánh số liệu kiểm kê sử dụng đất, phân tích và đánh giá số liệu đất đai từ năm 2009 đến năm 2013 cho thấy xu thế và nguyên nhân biến động trong sử dụng đất của phường như sau:
4.2.3.1 Đất nông nghiệp
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất nông nghiệp giảm 6,53 ha. Trong đó: - Đất lúa nước
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất lúa nước giảm 9,04 ha. Diện tích
đất giảm do chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác. - Đất trồng cây hàng năm còn lại
Đất trồng cây hàng năm khác
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất trồng cây hàng năm khác tăng 9,04 ha. Diện tích này tăng do chuyển từ đất trồng lúa sang.
- Đất trồng cây lâu năm
Năm 2009 diện tích đất trồng cây lâu năm có 57,40 ha; Năm 2013 diện tích đất trồng cây lâu năm có 56,87 ha.
Diện tích đất giảm do chuyển sang: Đất ở đô thị: 0,15 ha; Đất có mục
đích công cộng: 0,38 ha. - Đất rừng sản xuất
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất rừng sản xuất giảm 6,00 ha. Trong đó: + Diện tích đất giảm 8,03 ha do chuyển sang: Đất ở đô thị: 0,22 ha; Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: 5,47 ha; Đất có mục đích công cộng: 2.34 ha.
+ Diện tích đất rừng sản xuất tăng 2,03 ha chuyển đất đồi núi chưa sử
dụng.
- Đất nuôi trồng thủy sản
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất nuôi trồng thủy sản trên địa bàn phường là 2,59 ha, không thay đổi.
4.2.3.2 Đất phi nông nghiệp
Năm 2009 diện tích đất phi nông nghiệp của phường có 71,83 ha; Năm 2013 diện tích đất phi nông nghiệp của phường có 87,00 ha. Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất nông nghiệp của phương tăng 15,17 ha. Trong đó:
- Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất trụ sở cơ quan, công trình sự
nghiệp giảm 1,37 ha. Diện tích đất giảm chuyển sang: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 0,34 ha; Giảm khác: 1,03 ha.
- Đất quốc phòng: Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất quốc phòng tăng 0,06 ha.
- Đất an ninh: Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất an ninh giảm 0,10 ha. - Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
Năm 2009 diện tích đất cơ sở sản xuất kinh doanh có 12,75 ha; Năm 2013 diện tích đất cơ sở sản xuất kinh doanh có 1,71 ha.
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất cơ sở sản xuất kinh doanh giảm 11, 04 ha - Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ
tăng 11, 62 ha.
- Đất hoạt động khoáng sản
Năm 2013 diện tích đất hoạt động khoáng sản có 7,80 ha.
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất hoạt động khoáng sản tăng 7,24 ha. - Đất bãi thải, xử lý chất thải
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất bãi thải, xử lý chất thải giảm 0,11 ha. - Đất nghĩa trang, nghĩa địa
Giai đoạn 2013 – 2013 diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa không thay
đổi là 0,80 ha.
- Đất cơ sở hạ tầng
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất cơ sở hạ tầng tăng lên 8,58 ha do trong những năm gần đây cùng với sự phát triển của kinh tế thì cơ sở hạ tầng của phường cũng ngày càng được nâng cấp và mở rộng.
+ Đất giao thông
Năm 2009 diện tích đất giao thông có 24,49 ha; Năm 2013 diện tích đất giao thông có 31,05 ha.
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất giao thông tăng 6,56 ha. + Đất công trình năng lượng
Năm 2009 diện tích đất công trình năng lượng có 0,23 ha; Năm 2013 diện tích đất công trình năng lượng là 0,18 ha.
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất công trình năng lượng giảm 0,05 ha. + Đất công trình bưu chính, viễn thông
Năm 2009 diện tích đất công trình bưu chính, viễn thông trên địa bàn phường không có.
Năm 2013 diện tích đất công trình bưu chính, viễn thông có 0,30 ha. Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất công trình bưu chính, viễn thông tăng 0,30 ha.
+ Đất cơ sở văn hóa
Năm 2009 diện tích đất cơ sở văn hóa có 0,93 ha Năm 2013 diện tích
đất cơ sở văn hóa có 1,97 ha. Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất cơ sở văn hóa tăng 1,04 ha.
+ Đất cơ sở y tế
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất cơ sở y tế tăng 0,78 ha. + Đất cơ sở giáo dục – đào tạo
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất cơ sở giáo dục – đào tạo giảm 0,14 ha. + Đất thể dục thể thao
Năm 2009 diện tích đất thể dục thể thao có 1,24 ha; Năm 2013 diện tích đất thể dục thể thao có 1,32 ha. Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất thể
dục thể thao tăng 0,08 ha. + Đất chợ
Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất chợ tăng 0,01 ha. - Đất ở khu dân cư nông thôn
Năm 2009 diện tích đất ở của phường có 19,51 ha; Năm 2013 diện tích
đất ở của phường có 19,82 ha. Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất ở của phường tăng 0,31 ha. Trong đó:
+ Diện tích đất giảm 0,06 ha do chuyển sang đất có mục đích công cộng. + Diện tích đất tăng 0,37 ha do chuyển từ: Đất trồng cây lâu năm: 0,15 ha; Đất rừng sản xuất: 0,22 ha. 4.2.3.3 Đất chưa sử dụng Năm 2009 diện tích đất chưa sử dụng có 32,14 ha; Năm 2013 diện tích đất chưa sử dụng có 23,48 ha. Giai đoạn 2009 – 2013 diện tích đất chưa sử dụng giảm 8,66 ha. Trong đó: - Diện tích đất tăng 1,04 ha.
- Diện tích đất giảm 9,70 ha do chuyển sang:Đất rừng sản xuất: 2,03 ha;
Đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 2,01 ha; Đất có mục đích công cộng: 0,01 ha; Giảm khác: 5,69 ha.
Bảng 4.2: Biến động sử dụng đất phường Pom Hán giai đoạn 2009 – 2013. Đơn vị tính: ha STT Loại đất Mã Diện tích năm 2013 Diện tích năm 2009 Biến động Tổng diện tích tự nhiên 185,00 185,00 1 Đất nông nghiệp NNP 74,50 81,03 -6,53 1.1 Đất lúa nước DLN 9,04 -9,04
1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước DLN 9,04 -9,04
1.3 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNK 9,04 9,04
1.3.2 Đất trồng cây hằng năm khác 9,04 9,04
1.4 Đất trồng cây lâu năm CLN 56,87 57,40 -0,53
1.5 Đất rừng sản xuất RSX 6,00 12,00 -6,00
1.6 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 2,59 2,59
2 Đất phi nông nghiệp PNN 87,02 71,83 15,19
2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 1,46 2,83 -1,37
2.2 Đất quốc phòng CQP 0,65 0,59 0,06 2.3 Đất an ninh CAN 0,57 0,67 -0,10 2.5 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh CSK 1,71 12,75 -11,04 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX 16,25 4,63 11,62 2.7 Đất hoạt động khoáng sản SKS 7,80 0,56 7,24 2.9 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,19 0,30 -0,11 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,80 0,80 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 37,77 29,19 8,58 2.14.1 Đất giao thông DGT 31,05 24,49 6,56 2.14.3 Đất công trình năng lượng DNL 0,18 0,23 -0,05 2.14.4 Đất công trình bưu chính viễn thông DBV 0,30 0,30 2.14.5 Đất cơ sở văn hóa DVH 1,97 0,93 1,04 2.14.6 Đất cơ sở y tế DYT 0,82 0,04 0,78 2.14.7 Đất cơ sở giáo dục – đào tạo DGD 1,68 1,82 -0,14 2.14.8 Đất cơ sở thể dục – thể thao DTT 1,32 1,24 0,08 2.14.11 Đất chợ DCH 0,45 0,44 0,10
2.15 Các loại đất phi nông nghiệp còn lại 19,82 19,51 0,31
2.15.1 Đất ở ONT 19,82 19,51 0,31
3 Đất chưa sử dụng CSD 23,48 32,14 -8,66
