2 đất phi nông nghiệp PNN 4.488,1 4.178,
4.3.1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng ựất ựến năm 2008.
Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2008 chỉ ra ở bảng 4. 7 cho thấy:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 68
4.3.1.1. đất nông nghiệp
- đến năm 2008 diện tắch ựất nông nghiệp là 10.691,83 ha, vượt so với chỉ tiêu quy hoạch ựã ựược duyệt là 241,66 hạ Diện tắch tăng thêm là ựất sản xuất nông nghiệp và ựất nuôi trồng thủy sản. Nguyên nhân chủ yếu làm tăng diện tắch, vượt chỉ tiêu là do kết quả quá trình ựo và quá trình sử dụng ựất phát sinh. Cụ thể là :
+ đất sản xuất nông nghiệp ựến năm 2008 có diện tắch là 8.592,43 ha, vượt so với chỉ tiêu quy hoạch ựã ựược duyệt là 350,49 hạ Vượt mức do quá trình ựo ựạc lại bản ựồ ựịa chắnh của và do quá trình khai hoang của người dân.
+ Diện tắch ựất nuôi trồng thủy sản ựến năm 2008 là 379,06 hạ Diện tắch này ựem lại hiệu quả kinh tế cao, thu hút người dân ựầu tư. Khi xây dựng các công trình giao thông ựã tạo ựiều kiện thuận lợi cho hoạt ựộng thương mại, dịch vụ tăng nhanh. Sản phẩm nông nghiệp có thị trường tiêu thụ mạnh là thành phố Vinh. Chỉ tiêu ựất nuôi trồng thủy sản quy hoạch ựến năm 2010 chưa có. Sau khi ựiều chỉnh quy hoạch 2008-2010 chỉ tiêu này là 1.009,41 hạ
- Diện tắch ựất lâm nghiệp thực hiện ựến năm 2008 là 1.720,34 ha, ựể hoàn thành chỉ tiêu quy hoạch ựã ựược duyệt ựến năm 2010 thì trong giai ựoạn 2008- 2010 cần tăng thêm diện tắch là 487,89 hạ đây là việc làm khó khăn trong thời gian 3 năm tớị Nguyên nhân là do thiếu vốn ựầu tư vào ựất rừng sản xuất.
Nhìn chung, các chỉ tiêu ựất nông nghiệp ựã ựược thực hiện ựúng tiến ựộ, phù hợp với quy hoạch sử dụng ựất. Tuy nhiên, diện tắch nuôi trồng thủy sản vượt chỉ tiêu quy hoạch và ựất lâm nghiệp khó ựạt ựược chỉ tiêu ựã ựề rạ Như vậy, ựịa phương ựã có dự báo chưa chắnh xác về các loại ựất nàỵ Yêu cầu ựiều chỉnh quy hoạch phải bổ sung thêm các chỉ tiêu nàỵ
4.3.1.2. đất phi nông nghiệp
đến năm 2008 diện tắch ựất phi nông nghiệp là 4.225,29 ha, vượt so với chỉ tiêu quy hoạch ựã ựược duyệt là 1126,51 hạ Diện tắch ựất phi nông nghiệp thực hiện phù hợp với chỉ tiêu quy hoạch là: ựất trụ sở cơ quan, công trình sự
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 69
nghiệp và ựất quốc phòng, an ninh. Và ựất vượt chỉ tiêu quy hoạch là các loại ựất còn lại của ựất phi nông nghiệp. Cụ thể :
Ớ đất ở
để thuận lợi cho hoạt ựộng kinh doanh, người dân tập trung xây dựng nhà cửa ở hai bên các trục ựường giao thông, sườn ựồi, khu công nghiệp tiểu thủ công nghiệp phục vụ cho dân số tăng cơ học. Dẫn ựến diện tắch ựất ở tăng ựột biến. Diện tắch ựất ở thực hiện ựến năm 2008 là 650,67 ha, vượt so với chỉ tiêu quy hoạch ựến năm 2010 là 20,37 hạ đất ở nông thôn năm 2008 là 613,15 ha, ựất ở ựô thị là 37,52 hạ Vượt so với chỉ tiêu quy hoạch, vượt mức dự báo ban ựầu khi lập quy hoạch.
Ớ đất chuyên dùng
Diện tắch ựất chuyên dùng thực hiện ựến năm 2008 là 2.106,91 ha, vượt so với chỉ tiêu quy hoạch ựến năm 2010 là 271,52 hạ
+ Diện tắch ựất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp thực hiện ựến năm 2008 là 15,03 ha và diện tắch ựất quốc phòng, an ninh thực hiện ựến năm 2008 là 28,34 hạ Hai chỉ tiêu này phù hợp với quy hoạch sử dụng ựất.
+ Diện tắch ựất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thực hiện ựến năm 2008 là 123,53 ha, ựể hoàn thành chỉ tiêu quy hoạch ựã ựược duyệt ựến năm 2010 thì trong giai ựoạn 2008-2010 cần tăng thêm diện tắch là 612,18 hạ Diện tắch cần tăng thêm còn nhiều việc ựạt chỉ tiêu sẽ khó khăn.
+ Diện tắch ựất có mục ựắch công cộng thực hiện ựến năm 2008 là 1.940,01 ha, vượt so với chỉ tiêu quy hoạch ựến năm 2010 là 399,27 hạ
đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khó ựạt ựược chỉ tiêu quy hoạch là do ựịa phương chưa có chắnh sách hấp dẫn thu hút ựầu tư phát triển các ngành phi nông nghiệp như: tiểu thủ công nghiệp, ựất công nghiệp,... Nên diện tắch này còn ắt, huyện có phương án ựể diện tắch này phù hợp với thực tế phát triển của huyện, giảm diện tắch trong kỳ quy hoạch tớị Mặt khác, chưa ựánh giá ựược ựầy ựủ nhu cầu ựất công cộng nên thực tế diện tắch ựất công cộng ựã tăng vượt chỉ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 70
tiêụ Và nhu cầu này thực tế còn tăng nữa nên cần ựiều chỉnh lại chỉ tiêu quy hoạch nàỵ
Ớ đất tôn giáo, tắn ngưỡng
Diện tắch ựất tôn giáo tắn ngưỡng thực hiện ựến năm 2008 là 29,69 ha, vượt so với chỉ tiêu quy hoạch ựến năm 2010 là 4,19 hạ
Ớ đất nghĩa trang, nghĩa ựịa
Diện tắch ựất nghĩa trang, nghĩa ựịa thực hiện ựến năm 2008 là 184,16 ha, vượt so với chỉ tiêu quy hoạch ựến năm 2010 là 119,61 hạ Dự báo chưa chắnh xác với nhu cầu thực tế tại ựịa phương. Yêu cầu phải ựiều chỉnh chỉ tiêu này vì diện tắch tăng nhiều và vẫn con tăng do nhu cầu thực tế của người dân.
Ớ đất sông suối và mặt nước chuyên dùng
Trong quy hoạch ựến năm 2010 không ựề cập ựến chỉ tiêu nàỵ Thực tế, diện tắch ựất sông suối và mặt nước chuyên dùng thực hiện ựến năm 2008 là 1.242,37 hạ Cần ựiều chỉnh chỉ tiêu này trong kỳ quy hoạch tớị
4.3.1.3. đất chưa sử dụng
Diện tắch ựất chưa sử dụng thực hiện ựến năm 2008 là 999,95 hạ
để ựáp ứng các chỉ tiêu ựất nông nghiệp và phi nông nghiệp cần chuyển các diện tắch ựất chưa sử dụng sang. Mặt khác, việc thay ựổi ựịa giới hành chắnh ựã làm giảm diện tắch ựất nông nghiệp và phi nông nghiệp. Vì vậy, diện tắch ựất chưa sử dụng trong kỳ ựiều chỉnh quy hoạch 2008-2010 sẽ giảm mạnh so với chỉ tiêu quy hoạch cũ. Nhưng cần có chỉ tiêu phù hợp vì chúng ta còn có diện tắch tăng thêm do quá trình ựo ựạc, ựặc biệt là ựất ựồi núi chưa sử dụng.