PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. đối tượng và phạm vi nghiên cứu
3.1.1. đối tượng nghiên cứu
- Phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2001 - 2010 huyện Hưng Nguyên. - Phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2008-2010 huyện Hưng Nguyên.
- Việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất của huyện Hưng Nguyên.
3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
- Phạm vi không gian: ựề tài nghiên cứu trong phạm vi ranh giới hành chắnh huyện Hưng Nguyên.
- Phạm vi thời gian:
+ Số liệu thống kê ựược lấy từ 2000 Ờ 2010. + Hiện trạng sử dụng ựất lấy ngày 01/01/2011.
+ đề tài ựược tiến hành từ tháng 04/2011- tháng 12/2012
3.2. Nội dung nghiên cứu
3.2.1. Nghiên cứu, ựánh giá ựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Hưng Nguyên Hưng Nguyên
3.2.1.1. điều kiện tự nhiên
- điều kiện tự nhiên
- đánh giá chung về ựiều kiện tự nhiên huyện Hưng Nguyên trong việc khai thác sử dụng ựất.
3.2.1.2. Tình hình phát triển kinh tế - xã hội
- Tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
+ Tăng trưởng kinh tế giai ựoạn 2000 - 2010
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 38
công nghiệp - dịch vụ & du lịch theo các giai ựoạn
- Thực trạng phát triển các ngành kinh tế theo các giai ựoạn: Nông nghiệp Công nghiệp, TTCN, xây dựng cơ bản ; Dịch vụ, du lịch ; Các lĩnh vực khác.
- Dân số, lao ựộng, việc làm và thu nhập.
- Thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn.
- Phân tắch, ựánh giá thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hộị - đánh giá chung về tình hình phát triển kinh tế xã hội gắn với quy hoạch sử dụng ựất.
3.2.2. đánh giá tình hình sử dụng ựất, quản lý ựất ựai
3.2.2.1. đánh giá tình hình sử dụng và biến ựộng ựất ựai
- Hiện trạng sử dụng ựất năm 2010.
- Biến ựộng sử dụng ựất 2001 - 2010 theo các nhóm ựất: Nông nghiệp, phi nông nghiệp và ựất chưa sử dụng.
- Xu thế và nguyên nhân biến ựộng sử dụng ựất.
3.2.2.2. đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng ựất
3.2.3. đánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Hưng Nguyên ựến năm 2010 Hưng Nguyên ựến năm 2010
3.2.3.1. đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch theo phương án quy hoạch ựược duyệt
- Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng ựất ựến năm 2008 so với quy hoạch ựược duyệt.
- Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng ựất ựến năm 2010 so với các quy hoạch ựiều chỉnh 2008- 2010.
3.2.3.2. đánh giá công tác thực hiện các công trình, dự án so với phương án quy hoạch sử dụng ựất
- Các công trình, dự án sử dụng ựất ựến năm 2010 trong phương án quy hoạch sử dụng ựất ựã và ựang thực hiện theo phương án quy hoạch.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 39
- Các công trình, dự án sử dụng ựất ựến năm 2010 có trong phương án quy hoạch sử dụng ựất nhưng chưa thực hiện.
- Các công trình, dự án sử dụng ựất phát sinh (không có trong phương án quy hoạch sử dụng ựất ựã ựược duyệt).
3.2.3.3. Những ưu ựiểm và tồn tại trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010
3.3.4. đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả tổ chức thực hiện phương án QHSD ựất án QHSD ựất
3.3. Phương pháp nghiên cứu
3.3.1. Phương pháp ựiều tra, thu thập thông tin
- điều tra, thu thập thông tin thứ cấp: Thu thập các số liệu, tài liệu liên quan ựến tình hình thực hiện QHSD ựất huyện Hưng Nguyên tại phòng Tài nguyên và MT và các phòng ban chuyên môn của huyện Hưng Nguyên, Sở Tài Nguyên và MT Nghệ An.
3.3.2. Phương pháp thống kê, so sánh và phân tắch
Trên cơ sở các số liệu, tài liệu thu thập ựược, tiến hành phân nhóm, thống kê diện tắch các công trình, dự án ựã thực hiện theo quy hoạch hoặc chưa thực hiện theo quy hoạch; tổng hợp, so sánh và phân tắch các yếu tố tác ựộng ựến việc thực hiện phương án QH và ựiều chỉnh QHSD ựất. Các số liệu trên ựược tổng hợp và xử lý thông qua phần mềm hỗ trợ Excel.
3.3.3. Phương pháp chuyên gia
Tranh thủ ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực chuyên môn ựể ựưa ra các giải pháp tối ưu phù hợp với tình hình thực tế của ựịa phương.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 40