quy định chung của chuyển quyền sử dụng đất theo số liệu điều tra.
Sự hiểu biết cơ bản của người dân huyện Tràng Định về những quy định chung của chuyển QSDĐđược thể hiện tại bảng 4.9
Bảng 4.9: Sự hiểu biết cơ bản của người dân về chuyển QSDĐ
Nội dung câu hỏi CBQL(%) NDSXPNN(%) NDSXNN(%) (TB) 1. Chuyển QSDĐ là quyền của
người chủ sử dụng đất 100,0 100,0 100,0 100,0 2. Có 8 hình thức chuyển QSDĐ 56,3 43,8 37,5 45,9 3. Người tham gia chuyển QSDĐ
phải có các điều kiện: có GCNQSDĐ, đất không bị tranh
chấp, đất không bị kê biên,đất trong thời hạn sử dụng
100,0 87,5 81,3 89,6
4. Người tham gia chuyển QSDĐ phải nộp thuế và làm thủ tục đầy đủ
cho nhà nước
100,0 100,0 100,0 100,0
5. Tiền thuế chuyển QSDĐ là khoản tiền Nhà nước thu của người
sử dụng đất khi chuyển quyền
93,8 87,5 87,5 89,6
TB 90,0 83,8 81,3 85,0
Qua bảng 4.9 ta thấy tỉ lệ trả lời đúng về các vấn đề cơ bản của chuyển QSDĐ của cán bộ quản lý và người dân tại huyện Tràng Định là rất cao 90,0% trong đó, nhóm đối tượng cán bộ quản lý là người có sự hiểu biết về chuyển QSDĐ là cao nhất, nhóm đối tượng SXPNN và ngươi dân thuộc nhóm đối tượng SXNN có sự hiểu biết về chuyển QSDĐ là tương đối như nhau. Tuy nhiên sự hiểu biết giữa các đối tượng chênh lệch nhau không quá cao 81.3% - 90.0%.
100% người dân trong các nhóm đối tượng đều trả lời đúng chuyển QSDĐ là quyền của người sử dụng đất.
45.9% người dân trong các nhóm đối tượng hiểu đúng là Luật Đất đai 2003 quy định có 8 hình thức chuyển QSDĐ. Kết quả này cho thấy sự nhầm lẫn của người dân tại câu hỏi này là khá cao tất cả các đối tượng trả lời đúng tỷ lệ thấp, đối tượng CBQL tỷ lệ trả lời đúng là 56,3% cao nhất trong 3 đối tượng được điều tra, đối tượng NSXPNN trả lời đúng với tỷ lệ thấp nhất 37,5%.
100% CBQL hiểu đúng về điều kiện để tham gia chuyển QSDĐ, còn các đối tượng khác như NSXPNN và NSXNN có tỷ lệ hiểu đúng là đất tham gia chuyển QSDĐ phải có các điều kiện: Có GCNQSDĐ, đất không có tranh chấp, đất không bị kê biên đảm bảo thi hành án, đất trong thời hạn sử dụng lần lượt là 87.5% và 81.3%.
100% người dân đều hiểu đúng là người tham gia chuyển QSDĐ phải làm đầy đủ thủ tục và nộp thuế cho Nhà nước.
Từ kết quả phỏng vấn ta thấy sự hiểu biết đúng của người dân về những vấn đề cơ bản của chuyển QSDĐ là khá cao. Trong đó tỷ lệ chênh lệch của các nhóm là không lớn, nhóm CBQL có tỷ lệ trả lời đúng cao nhất cũng bởi vì công việc của nhóm này thường xuyên tiếp cận với pháp luật và vai trò của họ trong việc quản lý, nhóm đối tượng SXNN và SXPNN có tỷ lệ thấp hơn đối tượng CBQL nhưng tỷ lệ là không cao có được như vậy là do sự tiếp cận với các nguồn thông tin của người dân hiện nay cũng khá dễ dàng trình độ của người dân huyện Tràng Định ngày càng được nâng cao.