Việc lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng theo tuân theo luật xây dựng 2003 và luật đấu thầu 2005, luật số 38/2009/QH12, đảm bảo lựa chọn đƣợc nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng phù hợp với loại và cấp công trình.
Phân chia các gói thầu
Việc phân chia dự án đầu tƣ XDCT thành các gói thầu sao cho phù hợp với tính chất công việc thực hiện, bao gồm:
- Gói thầu khảo sát, thiết kế xây dựng. - Gói thầu thi công xây dựng.
- Gói thầu kiểm định chất lƣợng CTXD. - Gói thầu bảo hiểm công trình.
- Gói thầu kiểm toán quyết toán dự án đầu tƣ hoàn thành…
Trình tự thực hiện đấu thầu và lựa chọn nhà thầu như sau:
- Chuẩn bị đấu thầu bao gồm: + Sơ tuyển nhà thầu (nếu có)
+ Lập hồ sơ mời thầu
+ Trình duyệt hồ sơ mời thầu.
+ Mời thầu, cụ thể là thông báo mời thầu đối với đấu thầu rộng rãi; hoặc gửi thƣ mời thầu đối với đấu thầu hạn chế hoặc đối với đấu thầu rộng rãi có sơ tuyển.
- Tổ chức đấu thầu bao gồm: + Phát hành hồ sơ mời thầu.
+ Tiếp nhận và quản lý hồ dự thầu. + Mở thầu.
- Đánh giá hồ sơ dự thầu của tổ chuyên gia đấu thầu. - Trình, thẩm định, phê duyệt kết quả đấu thầu bao gồm: + Trình kết quả đấu thầu.
+ Thẩm định kết quả đấu thầu. + Phê duyệt kết quả đấu thầu. - Thông báo kết quả đấu thầu.
- Thƣơng thảo, hoàn thiện hợp đồng và ký kết hợp đồng bao gồm: + Thƣơng thảo hợp đồng.
+ Hoàn thiện hợp đồng. + Ký kết hợp đồng.