- Quý toơc sử dúng sức lao đoơng cụa nođ leơ đeơ khai khaơn đât hoang và biên thành ruoơng đât tư cụa mình.
a.Chê đoơ ruoơng đât
Trong thời phong kiên, ở Trung Quôc có hai hình thái sở hữu ruoơng đât: ruoơng đât cụa nhà nước và ruoơng đât cụa tư nhađn.
Ruoơng cụa nhà nước
- Ruoơng đât cụa nhà nước có theơ được gĩi là cođng đieăn, vương đieăn, quan đieăn… nhà nước thường đem ruoơng này ban câp cho quý toơc quan lái làm boơng loơc và toơ chức thành đoăn đieăn, đieăn trang đeơ sạn xuât; hoaịc chia cho nođng dađn dưới hình thức QUAĐN ĐIEĂN đeơ thu tođ thuê.
Naím 485, vua Hiêu Vaín Đê cụa trieău Baĩc Ngũ ban hành chê đoơ quađn đieăn nhaỉm phúc và phát trieơn sạn xuât nođng nghieơp, sau đó, các trieău đái Baĩc Teă, Tùy, Đường cũng áp dúng chê đoơ quađn đieăn này.
- Noơi dung chụ yêu cụa chê đoơ quađn đieăn trong thời kỳ phong kiên Trung Quôc:
Tuỳ theo chức vú cao thâp, quan lái được ban câp ruoơng đât làm boơng loơc. Đôi với ruoơng ban thưởng cho quý toơc quan lái, hĩ được quyeăn tự do mua bán.
Nhà nước đem ruoơng đât do mình trực tiêp quạn lý chia cho nođng dađn cày cây. Tuỳ theo lối ruoơng, là ruoơng troăng lúa hay troăng dađu, tuỳ theo người nhaơn ruoơng là đàn ođng hay đàn bà, mà nhà nước sẽ câp ruoơng đât với dieơn tích khác nhau.
Trong thời kỳ nhà Đường, ruoơng troăng lúa gĩi là ruoơng khaơu phaăn, ruoơng troăng dađu gĩi là ruoơng vĩnh nghieơp.
Ruoơng troăng lúa được giao đên naím 60 tuoơi phại trạ lái cho nhà nước, còn ruoơng troăng dađu được truyeăn
lái cho con cháu. Nođng dađn khođng được quyeăn chuyeơn nhượng ruoơng đât do nhà nước câp. Chư trong những trường hợp đaịc bieơt như: dư hoaịc thiêu ruoơng, gia đình có vieơc tang ma, quá túng thiêu, chuyeơn nơi ở thì được quyeăn bán ruoơng troăng lúa hoaịc troăng dađu tuỳ theo từng trường hợp cú theơ
Tređn cơ sở quađn đieăn, nhà nước baĩt nođng dađn phại chịu nghĩa vú ngang nhau veă thuê khoá và lao dịch. Đên đời Tuỳ, Đường nghĩa vú đó được quy định thành chê đoơ “tođ, dung, đieơu”.
o Tođ: là thuê đánh vào ruoơng lúa, được noơp baỉng thóc.
o Dung: là thuê hieơn vaơt, thay cho nghĩa vú lao dịch, cũng noơp baỉng lúa.
o Đieơu: thuê đánh vào đât troăng dađu, noơp baỉng lúa.
- Khi thực hieơn chê đoơ quađn đieăn, toàn boơ ruoơng đât bị bỏ hoang thời chiên tranh được canh tác trở lái, nođng nghieơp phát trieơn, còn nođng dađn thì thoát khỏi sự leơ thuoơc vào địa chụ. Do đó, nhà nước và nođng dađn đeău có lợi.
- Tuy nhieđn chê đoơ quađn đieăn khođng toăn tái được lađu do sự áp bức bóc loơt khôc lieơt cụa nhà nước, thay vào đó là chê đoơ thuê 2 kỳ.
Đên giữa đời Đường, do sự chiêm đốt ruoơng đât cụa giai câp địa chụ, và do nođng dađn khođng chịu noơi nghĩa vú thuê khóa neđn phại rời bỏ queđ hương đi tha phương caău thực, gađy neđn những xáo troơn lớn veă nhađn khaơu. Chê đoơ quađn đieăn bị phá hối daăn daăn. Trước tình cạnh đó, nhà Đường phại đaịt ra chê đoơ thuê khoá mới, gĩi là phép thuê 2 kỳ: nhà nước caín cứ vào sô ruoơng đât và tài sạn có thực đeơ đánh thuê, thu 2 laăn, tương ứng với 2 mùa thu hốch trong naím.
Từ đó, ruoơng đât cụa nhà nước ngày càng bị thu hép lái, và chư sử dúng đeơ ban câp cho quan lái hoaịc laơp đoăn đieăn, đieăn trang đeơ sạn xuât.
Ruoơng đât tư nhađn
- Trong thời kỳ phong kiên, ruoơng đât taơp trung vào tay giai câp địa chụ ngày càng nhieău. Tređn cơ sở ây, toơ chức đieăn trang xuât hieơn. Đieăn trang là những đơn vị kinh tê tự sạn tự tieđu.
Người lao đoơng trong đieăn trang gĩi là đieăn khách, boơ khúc, nođ tỳ.
o Đieăn khách là những nođng dađn lĩnh canh ruoơng đât cụa đieăn trang, có nghĩa vú noơp địa tođ cho chụ, chụ yêu là tođ sạn phaơm.
o Boơ khúc là những đieăn khách được luyeơn taơp quađn sự, bình thường thì sạn xuât nođng nghieơp, khi có chiên tranh thì trở thành lực lượng tự veơ cụa đieăn trang.
Tuy teđn gĩi khác nhau nhưng đieăn khách và boơ khúc đeău là nođng dađn leơ thuoơc vào chụ đieăn trang. Khác với nođng nođ ở phương tađy, hĩ khođng bị ràng buoơc đời đời vào ruoơng đât, hĩ có theơ tự ý rời bỏ đieăn trang bât cứ lúc nào.
- Đên đời Đường, Tông cùng với sự phát trieơn cụa ruoơng đât tư hữu, sô đieăn trang trong nước nhieău hơn. Nhưng lúc này, do sự phát trieơn cụa kinh tê hàng hoá, tính chât tự nhieđn cụa kinh tê đieăn trang có giạm bớt. Những thay đoơi này là bieơu hiieơn cụa sự tan rã daăn chê đoơ đieăn trang ở trung quôc.
- Beđn cánh đó, còn có chê đoơ ruoơng đât cụa nođng dađn tự canh. Boơ phaơn ruoơng đât này rât bâp beđnh, nhưng trước sau văn toăn tái trong xã hoơi phong kiên.