4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.4. Một số ựề xuất nhằm nâng cao khả năng thực hiện quy hoạch
để thực hiện có hiệu quả phương án quy hoạch sử dụng ựất trong kỳ quy hoạch tới, cần triển khai một cách ựầy ựủ, kịp thời, có hiệu quả nhiều giải pháp, trong ựó thực hiện tốt một số giải pháp chắnh sau:
4.4.1. Giải pháp về cơ chế chắnh sách
- Quy hoạch sử dụng ựất là quy hoạch tổng hợp có liên quan ựến các ngành các cấp, vì vậy các ngành, các cấp cần nâng cao trách nhiệm khi xây dựng, thẩm ựịnh, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựể khi tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch của ngành mình, cấp mình ựạt hiệu quả cao. Các thông tin của các chương trình, dự án liên quan ựến ựất ựai phải chắnh xác, hợp pháp và cần ựược cung cấp kịp thời ựến phòng Tài nguyên và Môi trường thì công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất mới ựạt hiệu quả cao. - Tiếp tục thực hiện tốt việc công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất theo quy ựịnh của pháp luật, công bố công khai toàn bộ tài liệu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược xét duyệt tại trụ sở Uỷ ban nhân dân xã, phòng Tài nguyên và Môi trường trong suốt kỳ quy hoạch ựể mọi người dân và các ựối tượng sử dụng ựất ựược biết và thực hiện.
- Chỉ ựạo thực hiện tốt các nội dung quản lý của nhà nước về ựất ựai của tất cả các xã, ngành trong huyện. Triển khai thực hiện và giám sát việc quản lý sử dụng quỹ ựất ựai theo phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược phê duyệt, ựưa các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng ựất hàng năm vào hệ thống chỉ tiêu kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội trên ựịa bàn huyện.
4.4.2. Giải pháp về quản lý, hành chắnh
- Có chắnh sách bồi thường, hỗ trợ tái ựịnh cư phù hợp và ựẩy mạnh công tác vận ựộng, tuyên truyền khi thực hiện dự án thu hồi, bồi thường ựất ựai ựể người dân thuộc ựối tượng thu hồi ựất ựồng tình thực hiện tạo ựiều kiện
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 84 thuận lợi cho công tác thu hồi ựất giải phóng mặt bằng.
- định hướng sản xuất, chuyển giao khoa học kỹ thuật, cung ứng giống cây trồng, vật nuôi cho người dân, nghiên cứu ựưa ra hệ thống canh tác ựiển hình ựể ựịnh hướng người dân chuyển ựổi các loại cây trồng vật nuôi có hiệu quả kinh tế cao theo phương án quy hoạch ựã sử dụng ựất ựã ựược duyệt. Qua ựó tạo ựiều kiện cho người dân ựầu tư phát triển, ựồng thời cũng góp phần nâng cao tắnh khả thi của quy hoạch.
- Tăng cường việc kiểm tra tình hình thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng ựất, kiểm tra tình hình sử dụng ựất công ở các xã. Có biện pháp xử lý cụ thể ựối với các trường hợp cố tình chậm triển khai thực hiện hoặc sử dụng ựất sai mục ựắch khi ựược Nhà nước giao ựất, cho thuê ựất.
4.4.3. Giải pháp về kỹ thuật:
- Rà soát danh mục các công trình dự án mang tắnh trọng ựiểm có ý nghĩa là ựòn bẩy phát triển kinh tế xã hội của huyện ựã ựược ựăng ký trong kỳ kế hoạch ựể tiến hành xây dựng quy hoạch chi tiết.
- Rà soát danh mục các công trình, phân loại cụ thể từng mục ựắch sử dụng ựất trong kỳ kế hoạch, xác ựịnh cụ thể ựối tượng ựầu tư nhằm chủ ựộng trong việc mời gọi vốn ựầu tư. Trong ựó, cần lưu ý ựến mục tiêu thực hiện việc ựầu tư theo hình thức xã hội hoá ựối với những công trình mang tắnh chất ựòn bẩy.
- Giao trách nhiệm ngành Tài nguyên và Môi trường thường xuyên tổ chức tập huấn chuyên môn về công tác quản lý và thực hiện quy hoạch ựối với cán bộ cấp cơ sở và UBND các xã ựể nâng cao năng lực quản lý. đồng thời giúp cán bộ cơ sở có nhận thức chắnh xác hơn về mục ựắch và vai trò của quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất trong quản lý ựất ựai và nên hiểu quy hoạch, kế hoạch là một công cụ quản lý Nhà nước.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 85