Việc cấp GCNQSDĐ đất được thực hiện từ năm 1990 theo quy định tại Luật Đất đai 1998 và quyết định số 201 QĐ/ĐKTK ngày 14/07/1998 của Tổng cục quản lý ruộng đất ( nay là Bộ Tài nguyên và Môi trường ) về việc cấp GCNQSDĐ đất. Trước khi có Luật Đất đai 2003 kết quả cấp GCNQSDĐ đất đạt được chưa đáng kể, phần lớn là các địa phương chưa triển khai thí điểm hoặc chưa đáng kể, phần lớn các địa phương chưa triển khai thí điểm hoặc chưa thực hiện việc tạm thời cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp.
Từ khi có Luật Đất đai năm 1993, việc vẽ mới được các địa phương coi trọng và triển khai mạnh, song còn nhiều khó khăn về điều kiện thực hiện (chủ yếu là kinh phí, lực lượng, chuyên môn thiếu kinh nghiệm) và cũng còn nhiều vướng mắc trong các quy định vè cấp GCNQSDĐ đất nên tiến đọ cấp GCNQSDĐ đất trong cả nước vẫn còn chậm. Kết quả cấp GCNQSDĐ đất các loại đất trên đến năm 2004 trên địa bàn cả nước như sau:
- Đất sản xuất nông nghiệp cấp được 12.194.191 giấy với diện tích 7.011.454 ha ( chiếm 74% diện tích đất cần cấp).
- Đất lâm nghiệp cấp được 764.449 giấy với diện tích 5.408.182 ha (chiếm 46,7% diện tích đất cần cấp )
- Đất ở nông thôn cấp được 8.205.878 giấy với diện tích 235.382 ha (chiếm 63,4% diện tích cần cấp )
- Đất chuyên dùng cấp được 38.845 giấy với diện tích 233.228 ha (chiếm 15,4% diện tích đất cần cấp )
2.5.2. Kết quả triển khai công tác cấp GCNQSDĐ đất trong cả nước Luật
Đất đai 2003
Từ khi ban hành Luật Đất đai 2003, công tác cấp GCNQSDĐ đất được đẩy mạnh, đã có 13 tỉnh thành cấp GCNQSDĐ đất đạt 90% trên diện tích cần cấp với các loại đất chính ( đất ở nông thôn, đất ở đô thị và đất sản xuất nông nghiệp), 14 tỉnh đã đạt 80% đến 90%, 9 tỉnh đạt 70% đến 80%, 20 tỉnh còn lại đạt dưới 70%.
Kết quả cấp GCNQSDĐ đất mới của Bộ Tài nguyên và Môi trường tính đến năm 2010 như sau:
- Đối với đất sản xuất nông nghiệp: đã cấp được 14.618.327 GCNQSDĐ đất với diện tích 7635913 ha, đạt 85,66% so với diện tích cần cấp giấy, trong đó cấp cho hộ gia đình và cá nhân là 14.675.303 giấy với diện tích 7.013.600 ha, cấp cho tổ chức 6024 giấy với diện tích 622.313 ha.
- Đối với đất sản xuất lâm nghiệp đã cấp 1.212.832 GCNQSDĐ đất với diện tích 8.841.606 ha, đạt 69,4% so với diện tích cần cấp giấy.
- Đối với đất nuôi trồng thủy sản đã cấp 624.545 GCNQSDĐ đất với diện tích 478.225 ha, đạt 68,3% so với diện tích cần cấp.
- Đối với đất ở đô thị đã cấp 3.448.199 GCNQSDĐ đất với diện tích 79.916 ha, đạt 71,8% so với diện tích cần cấp.
- Đối với đất ở nông thôn : diện tích đất ở nông thôn đã được cấp giấy chứng nhận là 409.937 ha đạt 80,4% diện tích cần cấp với số giấy chứng nhận đã cấp là 11.145.566 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đối với đất chuyên dùng đã cấp được 72.897 GCNQSDĐ đất với diện tích 308.828 ha đạt 47,7% so với diện tích cần cấp giấy.
- Đối với đất cơ sở tôn giáo tín ngưỡng đã cấp 11.207 GCNQSDĐ đất với diện tích 7.921 ha đạt 34,7% diện tích cần cấp giấy.