SỬ DỤNG ĐẤT GIỮA VỢ VÀ CHỒNG KHI LY HÔN
Việc giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử dụng đất giữa vợ và chồng khi ly hôn có ý nghĩa rất quan trọng không chỉ đối với việc đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên đương sự mà còn đảm bảo hoạt động quản lý Nhà nước đối với đất đai và là những biện pháp để pháp luật phát huy được vai trò trong đời sống xã hội, giải quyết những mâu thuẫn về tranh chấp nhà ở, đất đai. Cụ thể, việc giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử dụng đất giữa vợ chồng khi ly hôn có ý nghĩa như sau:
- Thông qua việc giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử dụng đất đất đai mà các quan hệ hôn nhân gia đình, quan hệ đất đai được điều chỉnh cho phù hợp với lợi ích của Nhà nước, của xã hội và của người sử dụng đất.
- Giáo dục ý thức pháp luật cho công dân để họ tự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, ngăn ngừa những vi phạm pháp luật khác có thể xảy ra.
- Tìm ra giải pháp đúng đắn trên cơ sở pháp luật nhằm giải quyết những bất đồng, mâu thuẫn trong nội bộ gia đình nói chung và của những người liên quan nói riêng. Trên cơ sở đó đảm bảo các quyền lợi hợp pháp đặc biệt là lợi ích về tài sản cho bên bị xâm hại đồng thời buộc bên vi phạm phải gánh chịu mọi hậu quả pháp lý do hành vi của họ gây ra.
- Mặt khác, nhà ở và quyền sử dụng đất là loại tài sản có giá trị lớn, liên quan và chi phối nhiều đến quyền lợi ích về tài sản của vợ chồng. Chính vì vậy tranh chấp mang tính chất quyết liệt, việc giải quyết đúng, hợp tình, hợp lý làm cho các tranh chấp đất đai không kéo dài sẽ đỡ tốn kém tiền của, công sức của nhà nước và của các bên đương sự.
- Đảm bảo quyền có chỗ ở của vợ chồng, quyền và khả năng lao động của mỗi bên vợ chồng đối với đất đai.
- Giải quyết tranh chấp về bất động sản một cách chính xác, đúng đắn sẽ đảm bảo hiệu quả về kinh tế, trong việc thực hiện quyền sử dụng khai thác bất động sản một cách hiệu quả, tránh tình trạng bỏ hoang đất đai do tranh chấp kéo dài không được giải quyết.
- Tăng cường pháp chế trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất đai. - Thông qua thực tiễn áp dụng pháp luật giải quyết các tranh chấp đất đai khi ly hôn phát hiện các thiếu sót khi áp dụng thực tiễn, từ đó có thể kịp thời có những giải pháp cũng như biện pháp giải quyết có hiệu quả các tranh chấp nhà ở, đất đai để sửa đổi, bổ sung pháp luật nhằm hoàn thiện pháp luật trong lĩnh vực này.
Chương 2
THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT
GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ NHÀ Ở, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GIỮA VỢ VÀ CHỒNG KHI LY HÔN