2.4.1. Kết quả đạt được
Quận Cầu Giấy là một trong những quận có tốc độ đô thị hoá cao và phát triển kinh tế nhanh của thủ đô Hà Nội, vì thế tất yếu trong quá trình phát triển có rất nhiều vấn đề về đất đai nảy sinh cần giải quyết, vì đất đai đóng vai trò ngày càng quan trọng đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội của quận. Với sự cố gắng nỗ lực để giải quyết 1 cách nhanh chóng nhất có thể các vấn đề quản lý đất đai, trong suốt thời gian qua Quận Cầu Giấy đã đạt những kết quả đáng mừng.
Một là: công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính được thực hiện ngay sau khi thành lập quận với tổng số bản đồ địa chính đã được lập của quận là 218 tờ với các tỷ lệ: 1/200, 1/500, 1/1000, qua số bản đồ này đã kê khai đăng ký cấp GCN QSD đất ở và QSH nhà ở và đã cấp được 4.542 giấy và diện tích đã được cấp là 56,4043 ha.
Hai là: công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã và đang được thực hiện với cường độ cao góp phần vào việc sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả.
Ba là: công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất và giải phóng mặt bằng. Quận đã thực hiện sự chỉ đạo của UBND Thành phố tiến hành giao đất cho các hộ
gia đình cá nhân, các tổ chức kinh tế, tổ chức nước ngoài và liên doanh với nước ngoài. Quận đã tiến hành thống kê kiểm tra hiện trạng sử dụng đất trên toàn quận, thu hồi và đề nghị cấp trên thu hồi đất hoang hoá, để không hoặc sử dụng không đúng mục đích của một số cơ quan, đơn vị và cá nhân, hạn chế tình trạng sử dụng đất lãng phí, kém hiệu quả trên địa bàn quận. Thành tích nổi bật trong công tác quản lý đất trên địa bàn quận Cầu Giấy những năm qua là đã hoàn thành tốt công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi một diện tích lớn mặt bằng và bàn giao cho các chủ đầu tư các dự án, góp phần bảo đảm tiến độ của dự án. Mặt khác, do thành công của công tác giải phóng mặt bằng là không để xảy ra điểm nóng nào mặc dù số hộ dân phải di dời cho công tác giải phóng mặt bằng lên tới trên 2.000 hộ trong một năm. Mọi phát sinh, thắc mắc của nhân dân đều được giải quyết, xử lý ngay từ phường, quận.
Bốn là: công tác thực hiện các văn bản pháp luật. Trong quá trình quản lý đất đai thì phòng Quản lý đô thị và phòng Tài nguyên môi trường quận đều thực hiện đúng theo các văn bản của UBND Thành phố, Sở Tài nguyên môi trường đưa xuống do đó công tác quản lý đất đai của quận đã đạt được các thành tích quan trọng.
Năm là: công tác thực hiện việc triển khai việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã hoàn thành vượt mức kế hoạch Thành phố giao hàng năm nhằm đảm bảo quyền hạn cho người sử dụng đất, hạn chế tranh chấp lấn chiếm trong nhân dân, góp phần tạo điều kiện cho thị trường bất động sản hoạt. Riêng trong năm 2008 thì đã cấp được 4.027 HS cho các đối tượng sử dụng đất đạt 21,14% so với tổng số HS đã đăng ký đề nghị cấp, số HS đã chuyển lên Thành phố để xem xét việc cấp GCN là 4.568 HS, đạt hơn 23,98%. Hiện tại phòng đang khẩn trương tiến hành công tác này, giao cho từng cán bộ phụ trách từng Phường, nếu phường nào phức tạp thì giao cho 2 cán bộ quản lý.
Sáu là: công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo của nhân dân về nhà đất được thực hiện kịp thời theo đúng pháp luật, góp phần ổn định xã hội, ổn định đời sống nhân dân trong quận.
Xu hướng sử dụng đất trong những năm tới của quận Cầu Giấy là sử dụng tối đa các loại đất, đất nông nghiệp không giao sử dụng lâu dài mà giao tạm thời cho nông dân, cho phép họ canh tác các loại cây ngắn ngày trên đất. Tạo điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang mục đích khác để phát triển quận trở thành trung tâm của Hà Nội trong thời gian tới. Đất chuyên dùng trong Đô thị phát triển ngày một tăng, Nhà nước thực hiện giao đất cho thuê đất tới từng đối tượng có quyền sử dụng đất có đủ các điều kiện. Đất ở ngày một tăng do yêu cầu
của dân cư trong quận. Quận luôn cố gắng đầu tư, cải tạo đất chưa sử dụng để đưa vào sử dụng với diện tích là lớn nhất. Tất cả các mục đích này đều dựa trên quy hoạch của quận Cầu Giấy và UBND Thành phố Hà Nội.
Để đáp ứng yêu cầu của thực tiễn và đời sống, công tác quản lý đất đai trên địa bàn quận còn rất nặng nề. Hiện tại đất đai trong quận còn được khai thác, sử dụng rất lãng phí, có nơi còn khai thác bừa bãi, nhất là trong các đơn vị tổ chức, cơ sở hạ tầng Đô thị chưa được xây dựng đồng bộ với trang thiết bị hiện đại do thiếu vốn đầu tư. Do đó chưa thu hút được đầu tư trong nước và ngoài nước cho sự phát triển kinh tế và sự nghiệp đô thị hoá của quận. Để sử dụng hết các điều kiện thuận lợi về vị trí, điều kiện tự nhiên của quận thì UBND quận Cầu Giấy và UBND Thành phố Hà Nội cần phải có những ưu tiên nhất định cho công tác quản lý đất đai trên địa bàn quận.