cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất Đô thị
Quận Cầu Giấy xác định đây là việc chấp hành pháp luật của Nhà nước trong quản lý và sử dụng đất là biện pháp quản lý Nhà nước rất quan trọng. Quận cũng đã có văn bản hành chính hưỡng dẫn thủ tục giải quyết khiếu nại về đất đai (Phụ lục 3). Toàn quận có khoảng hơn 200 cơ quan đơn vị và các tổ chức sử dụng đất. Thực hiện Chỉ Thị 15/CT-UB của UBND Thành phố về việc kiểm tra sử dụng đất vi phạm đất đai của các tổ chức và cá nhân trên địa bàn quận. Kết quả kiểm tra 49 đơn vị, tổ chức đã kê khai theo Chỉ Thị 245/TTg và 2 hộ gia đình cá nhân sử dụng đất đã vi phạm Luật đất đai gồm:
- 07 cơ quan đơn vị được giao đất nhưng sử dụng lãng phí chỉ sử dụng một phần được giao với tổng diện tích vi phạm 38.391,2 ha.
- 23 cơ quan, đơn vị sử dụng đất sai mục đích tự chia đất làm nhà ở với tổng diện tích 11,14 ha.
- 17 cơ quan chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước như chưa nộp tiền thuê đất hoặc thuế nhà đất.
- 09 cơ quan, đơn vị tự ý lấn chiếm đất công để sử dụng vào các mục đích khác với tổng diện tích 6.966,2 m2.
- 07 cơ quan sử dụng diện tích tăng so với diện tích đất đựơc giao với tổng diện tích tăng khoảng 6.966,2 m2 do san lấp mặt bằng vượt mốc giới như trường Trung Học An Ninh III lấn chiếm 980 m2 đất công, hợp tác xã văn thể Nghĩa Đô lấn chiếm 200 m2, Trường công nhân cơ điện và phát triển nông thôn lấn chiếm 987 m2 đất canh tác...
- 15 cơ quan được giao đất nhưng sử dụng đất sai mục đích như cho thuê hoặc làm cơ sở sản xuất kinh doanh với tổng diện tích vi phạm 1,05 ha như: Công ty lương thực Thăng Long (phường Dịch Vọng) cho 07 đơn vị thuê diện tích 9.534 m2 Từ kết quả kiểm tra phát hiện vi phạm sử dụng đất thời điểm trước khi thành lập quận tới nay còn tồn tại, bước đầu UBND quận kiến nghị Thành phố xử lý thu hồi đất của 05 cơ quan sử dụng đất lãng phí và đề nghị các cơ quan sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước đồng thời kiến nghị với thành phố xử lý nghiêm những sai phạm trong quản lý sử dụng đất của một số cơ quan, đơn vị và cá nhân nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng, tăng cường công tác quản lý đất đai cơ sở, đưa công tác này dần đi vào nề nếp theo đúng Luật đất đai.
Thực hiện Quyết định số 391/QĐ-TTg ngày 18 tháng 4 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất nhất là việc lợi dụng nhiều hình thức để bán đất trái phép xảy ra ở các phường. UBND quận đã chỉ đạo các phòng, ban chức năng phối hợp với các phường thực hiện công tác. Kết quả nhận được cho thấy trong thời gian từ khi thành lập quận cho tới nay không phường nào thuộc quận có hiện tượng bán đất và cho thuê đất trái phép song trên thực tế, từ những năm trước khi thành lập quận và rải rác cho đến nay có nhiều hộ dân ở các phường đã làm nhà ở trên đất canh tác cá thể, đất lấp ao, đất lưu không mà vẫn chưa được xử lý như ở phường Yên Hoà, Dịch Vọng, Mai Dịch với tổng diện tích khoảng 4 ha, phường Nghĩa Tân vẫn tồn tại 45 kiốt cho thuê mượn, mua bán trái phép. Việc xử lý và giải quyết những tồn tại này đã và đang dần được uỷ ban nhân dân quận giải quyết và kiến nghị các cấp xử lý theo quy định của pháp luật.
Bảng 2.9: Tổng hợp các dạng vi phạm trong sử dụng đất trên địa bàn quận năm 2008
Đơn vị: m2 TT Tên phường Các dạng vi phạm Lấn chiếm Chưa sử dụng, bỏ hoang Tự chia làm nhà ở Sử dụng sai mục đích 1 Yên Hoà 1.280 2.500 2 Mai Dịch 978 10.288 2.962 3 Trung Hoà 1.620 8.706 7.137 4 Nghĩa Tân 2.888,2 55.222,7 43.224 5 Nghĩa Đô 200 6.770 1.200 3.976,8 6 Dịch Vọng 28.473 110 9.534 7 Quan Hoa 1.148,2 33.352,4 37.286,62 Tổng 6.966,2 36.391,2 111.379,1 104.120,42
(Nguồn: Niên giám thống kê quận Cầu Giấy 2008)
Nhìn chung, từ năm 2008 tới nay, tình hình khiếu nại, tố cáo của nhân dân về nhà đất đã bớt căng thẳng hơn do có sự giải quyết dứt điểm nhiều vụ có liên quan tới nhà đất từ những năm trước. Để có được kết quả đó là nhờ sự quan tâm chỉ đạo sâu sắc của lãnh đạo Quận uỷ, UBND, HĐND quận cùng sự phối kết hợp đồng bộ của các ban ngành có liên quan thuộc quận trong việc giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo của nhân dân.