b, Nhân tố bên ngoà
2.2.1 Nội dung và phương pháp xác định kết quả kinhdoanh tại công ty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị
Công ty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị có áp dụng phương pháp xác định kế quả kinh doanh theo chế độ kế toán hiện hành trong đó
*Doanh thu:
- Doanh thu từ hoạt động xây lắp
- Doanh thu từ hoạt động trồng cây xanh - Doanh thu từ công trình khác
- Doanh thu từ dịch vụ cung cấp nước sạch, điện, bảo trì thang máy,kinh doanh mầm non
- Doanh thu từ dịch vụ quản lý câu lạc bộ, nhà văn hóa, dịch vụ kinh doanh sân tennis
- Doanh thu từ dịch vụ kinh doanh bể bơi,dịch vụ ăn uống, giải khát, các dịch vụ khác,....
- Doanh thu từ hoạt động đầu tư, bán hàng địa lý, hoạt động tài chính, thu nhập khác
* Chi phí
- Chi phí bán hàng : Chi phí nhân viên, chi phí vật liệu, bao bì ,chi phí dụng cụ đồ dùng, chi phí khấu hao TSCĐ, chi phí dịch vụ mua ngoài, chi phí bằng tiền khác.
- Chi phí quản lý doanh nghiệp: Chi phí nhân viên quản lý, chi phí vật liệu quản lý, chi phí đồ dùng văn phòng, chi phí khấu hao TSCĐ, thuế phí lệ phí, chi phí dịch vụ mua ngoài, chi phí bằng tiền khác.
- Chi phí sản xuất chung : chi phí tiền điện, nước, chi phí dịch vụ mua ngoài, chi phí bằng tiền khác,....
- Chi phí tài chính : Chi phí lãi vay
- Chi phí khác : Chi phí thanh lý, nhượng bán tài sản cố định, tiền phạt do vi phạm hợp đồng kinh tế, chênh lệch lãi lỗ do đánh giá lại vật tư, TSCĐ đưa đi góp vốn liên doanh liên kết.
- Riêng đối với từng hạng mục công trình sẽ tập hợp các loại chi phí sau : +) Chi phí nguyên vật liệu : cốp pha, que hàn, cát mịn, cát vàng, đá 1×2,xi măng,...
+) Chi phí nhân công trực tiếp ( thi công, trông giữ xe ,nhân viên phục vụ,nhân viên trồng cây, nhân viên bảo vệ....)
+) Chi phí sử dụng máy thi công : Chi phí vật liệu, dụng cụ sản xuất, dịch vụ mua ngoài
+) Chi phí sản xuất chung : Chi phí nhân viên phân xưởng, chi phí vật liệu, chi phí dụng cụ sản xuất, chi phí khấu hao TSCĐ, chi phí dịch vụ mua ngoài, chi phí bằng tiền khác.
*) Kết quả kinh doanh là kết quả cuối cùng của hoạt động sản xuất kinh doanh thông thường và các hoạt động khác của doanh nghiệp trong một thời kỳ nhất định, biểu hiện bằng số tiền lãi hay lỗ.
Kết quả kinh doanh của công ty bao gồm kết quả từ hoạt động thông thường và kết quả hoạt động khác.
Kết quả hoạt động kinh doanh thông thường là kết quả từ những hoạt động tạo ra doanh thu của công ty, đây là họat động bán hàng, cung cấp dịch vụ và hoạt động tài chính. Việc xác định kết quả kinh doanh được thực hiện theo trình tự sau:
Doanh thu thuần = Tổng DT bán hàng – Các khoản giảm trừ doanh thu Lãi gộp = Doanh thu thuần – Giá vốn hàng bán
Các khoản chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp được tập hợp và phân bổ cho số thành phẩm tiêu thụ. Vậy:
Kết quả từ hoạt động SXKD = Lãi gộp – CPKD
Kết quả từ hoạt động tài chính = Tổng doanh thu thuần về HĐTC – Chi phí HĐTC
Kết quả từ hoạt động khác là kết quả được tính bằng chênh lệch giữa thu nhập thuần khác và chi phí khác:
Kết quả hoạt động khác = Thu nhập thuần khác – Chi phí khác
Tại công ty, kết quả kinh doanh được xác định cho từng tháng. Hàng tháng, căn cứ vào kết quả tiêu thụ hàng hóa, kết quả hoạt động tài chính, kết quả hoạt động khác kế toán thực hiện bút toán kết chuyển doanh thu và chi phí để xác định kết quả kinh doanh cuối cùng.
2.2.2 Kế toán xác định kết quả kinh doanh tại công ty TNHH một thành viêndịch vụ nhà ở và khu đô thị