1. Thụng tin đṍt đai đờ̀u đ ƣợc thể hiện vừa cả dƣới dạng thụng tin địa lý vừa dƣới dạng thụng tin thuộc tớnh, cú cấu trúc nờn khối lƣợng thụng tin rất lớn, chi phớ để thu thập số liệu cũng rất lớn. Khu vƣ̣c miờ̀n núi thƣờng gă ̣p nhiờ̀u khó khăn hơn so với khu vƣ̣c đụ thi ̣ do nguụ̀n kinh phí đõ̀u tƣ ha ̣n he ̣p hơn, đi ̣a hình phƣ́c ta ̣p hơn. 2. Cỏc thửa đất ở khu vực nụng thụn và miờ̀n núi thƣờng cú diện tớch lớn hơn so với khu vƣ̣c đụ thi ̣ dẫn đến mật độ thửa đất khụng cao. Ngoài ra, ở Ba Vỡ cú dóy núi và vƣờn quốc gia Ba Vỡ với diện tớch đất lớn. Do đú, cũng cú một ảnh hƣởng là ranh giới thửa đất thƣờng đƣợc xỏc định khú khăn ngoài thực địa do diện tớch cỏc thửa lớn, dõ̃n đờ́n khó khăn cho việc đảm bảo tớnh xỏc thực của dữ liệu khụng gian nờn cỏc tranh chấp về đất đai cũng thƣờng xuyờn xảy ra.
3. Đặc biệt, ở cỏc huyện trung du , miờ̀n nú i, đi ̣a hình bán sơn đi ̣a , đṍt thƣờng dụ́c, dờ̃ bi ̣ xói mòn, trƣợt lở dõ̃n đờ́n diờ ̣n tích thửa đất dờ̃ thay đụ̉i.
4. Diợ̀n tích đṍt rƣ̀ng (gồm rừng đặc dụng, rừng phũng hộ, rừng sản xuất), cõy lõu năm, đất chƣa sử dụng chiờ́m tỉ lờ ̣ khá lớn với diờ ̣n tích tới hàng chu ̣c , trăm hecta.
5. Cỏc biến động trờn đất đai chủ yếu là việc thay đổi quyền sử dụng, thay đổi mục đớch sử dụng, tỏch, nhập cỏc thửa đất, cho tặng.
6. Hệ thống dữ liệu đất đai của huyện hiện nay cũn chƣa đầy đủ và chƣa phản ỏnh đúng thực trạng sử dụng đất đai. Huyện vẫn đang phải sử dụng cỏc bản đồ giải
thửa đó lạc hậu, đo vẽ những năm 1986, bản đồ địa chớnh chớnh quy chƣa đƣợc đo vẽ.
7. Chi phớ đối với xõy dƣ̣ng CSDL đi ̣a chính sẽ chủ yếu (tới 80%) là cho việc xõy dựng, thu thập dữ liệu. Việc cập nhật, thay đổi số liệu sẽ diễn ra hàng thỏng. So với thụng tin của ngành khỏc (nhƣ tài chớnh chẳng hạn) khối lƣợng biến động khụng lớn lắm, hàng năm cỡ 5% tới 10% trờn tổng số , nhƣng thụng tin lại đƣợc lƣu trữ toàn bộ, phục vụ cỏc nhu cầu tra cứu diễn biến lõu dài . Nhƣ vậy, cứ khoảng 7-10 năm số liệu trong hệ thống sẽ tăng gấp đụi.