Trong năm 2008 và 6 thỏng đầu năm 2009, trờn địa bàn huyện Ba Vỡ đó thực hiện 43 Quyết định thu hồi đất, giao đất để thực hiện cỏc dự ỏn cụng trỡnh cụng cộng, an ninh quốc phũng, giao đất gión dõn, đấu giỏ đất, cho thuờ đất vào mục đớch kinh tế. Trong đú:
- Thu hồi vào mục đớch cụng cộng, an ninh quốc phũng: 9 Quyết định, diện tớch 248.441,70 m2.
- Thu hồi đất để thực hiện đấu giỏ quyền sử dụng đất: 01 Quyết định, diện tớch: 76.214 m2.
- Thu hồi để giao cho cỏc doanh nghiệp sản xuất kinh doanh: 6 Quyết định, diện tớch 99.438,10 m2.
Ngoài ra, UBND huyện cũn cho cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn thuờ đất làm trang trại, kinh doanh quy mụ nhỏ ở nụng thụn. UBND TP. Hà Nội quyết định cho cỏc đơn vị thuờ đất làm du lịch xung quanh núi Ba Vỡ dƣới Cos 100. Ngoài diện tớch đất thuờ, cỏc tổ chức trờn cũn nhận giao khoỏn trồng và bảo vệ rừng Quốc gia Ba Vỡ hàng trăm ha. Thờm vào đú, cỏc đơn vị kinh doanh du lịch xung quanh chõn núi Ba Vỡ sử dụng đất để kinh doanh tạo thờm cụng ăn việc làm tại chỗ cho nhõn dõn địa phƣơng, tăng thờm nguồn thu cho ngõn sỏch Nhà nƣớc.[13]
Nhỡn chung, việc giao đất, cho thuờ đất thực hiện đúng quy định của Luật đất đai. Tuy nhiờn vẫn cũn một số tồn tại nhƣ sử dụng quỏ diện tớch đƣợc giao, đƣợc thuờ, thực hiện nghĩa vụ tài chớnh chậm hoặc mới chỉ san lấp mặt bằng chƣa tiến hành xõy dựng nờn tiến độ của cụng tỏc giao đất, đấu giỏ đất, giải phúng mặt bằng ở một số xó cũn chậm. Đề tài đó tỡm hiểu và xỏc định cỏc nguyờn nhõn chủ yếu do:
- Giỏ đất năm 2009 do UBND thành phố Hà Nội quy định cao hơn năm 2008, một số vị trớ gấp tới 2-3 lần năm 2008, dẫn đến một số xó khụng thể thực hiện đƣợc tại những vị trớ đó cú trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Thủ tục giao đất cú một số quy định mới nhƣ lập quy hoạch mặt bằng xõy dựng 1/500, làm hạ tầng cơ sở trƣớc khi giao đất, cũng ảnh hƣớng tới tiến độ giao đất, đấu giỏ quyền sử dụng đất.
- Tiờu chuẩn giao đất nhƣ điều kiện về hộ khẩu, hạn mức giao đất tối đa, tối thiểu theo hƣớng dẫn mới của Sở TN&MT làm giảm số đối tƣợng đƣợc giao đất.
- Một số xó chƣa giải quyết tồn tại về thu tiền sử dụng đất năm 2008, 2009, 2010 nờn chƣa tớch cực tập trung vào giao đất mới của năm 2011.
- Theo quy định, cỏc xó đƣợc để lại 5% đất cụng ớch song cú nơi giữ lại 10- 20%. Việc cho thuờ đất cụng ớch tối đa là 5 năm nhƣng nhiều xó cho thuờ vài chục năm cho thấy cụng tỏc quản lý đất đai ở đõy rất lỏng lẻo và cần cú sự quan tõm đúng mức hơn của cỏc đơn vị cú liờn quan.