* Chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ về đất
Như chỳng ta đó biết, nội dung chớnh của phương ỏn bồi thường, hỗ trợ là giỏ đất, mà giỏ đất bị tri phối bởi nhiều yếu tố: vị trớ, hỡnh thể, diện tớch, tõm lớ xó hội… và mỗi yếu tố này ảnh hưởng đến giỏ đất ở mức độ khỏc nhau. Sau khi đó xỏc định
được mức độ ảnh hưởng của cỏc yếu tố, chỳng ta sẽ xỏc định được giỏ bồi thường về đất. Cú tớnh được như vậy thỡ giỏ đất phục vụ cho cụng tỏc bồi thường GPMB mới phản ỏnh được đầy đủ giỏ trị thực tiễn của từng lụ đất. Giỏ đất phải được điều tra từ thực tế thị trường, rồi so sỏnh với giỏ bồi thường của Nhà nước nếu được cú thể cộng thờm hệ số đất đối với từng trường hợp cụ thể của thửa đất phải thu hồi. Trường hợp khỏc bỏo cỏo Ủy ban bổ sung giỏ bồi thường, hỗ trợ về đất.
* Bồi thường, hỗ trợ về tài sản trờn đất bị thu hồi
Về cơ bản, chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ về tài sản như hiện nay đó được phần lớn người bị thu hồi chấp nhận. Việc bồi thường, hỗ trợ về tài sản nờn tớnh theo mức độ thiệt hại thực tế, được xem xột bằng giỏ trị xõy dựng mới. Cần thường xuyờn xỏc định lại đơn giỏ bồi thường tài sản trờn đất bị thu hồi sao cho sỏt với thị trường để trỏnh sự chờnh lệch. Về dự ỏn hiện tại giỏ bồi thường, hỗ trợ tài sản do thành phố Hải Phũng theo hướng cú lợi cho người bị thu hồi đất cú tài sản gắn liền với đất nờn cỏc hộ được bồi thường về tài sản đồng ý.
* Chớnh sỏch tỏi định cư
Thực hiện đẩy mạnh cụng tỏc xõy dựng quỹ nhà, đất TĐC, xõy dựng trước cỏc khu TĐC để chủ động phục vụ cụng tỏc GPMB trờn địa bàn. Hiện nay trờn cả nước núi chung và thành phố Hải Phũng núi riờng hầu như khụng cũn quỹ đất TĐC, mà chỉ tỏi định cư bằng nhà mà cỏc khu nhà tỏi định cư khụng được cỏc hộ dõn chấp nhận do đầu tư cỏc cụng trỡnh cũn kộm chất lượng. Nờn tõm lý người thu hồi đất khụng muốn tỏi định cư bằng nhà. Mà cỏc khu nhà tỏi định cư cao cấp thỡ cỏc hộ dõn khụng đủ điều kiện để mua. Cần xõy dựng cỏc khu tỏi định cư phự hợp với điều kiện kinh tế, sinh hoạt của cỏc hộ dõn. Cỏc khu tỏi định cư phải được quy hoạch đồng bộ, đem lại lợi ớch thực sự cho người dõn khi phải chuyển đến nơi ở mới.
Việc bố trớ TĐC, khụng chỉ dừng lại ở việc bố trớ tỏi định cư, việc khụi phục lại cuộc sống cũng như tạo điều kiện cho người bị thu hồi đất cú nguồn thu nhập mới cũng là vấn đề cần quan tõm, điều này khụng chỉ là trỏch nhiệm của chủ đầu tư mà cũn là trỏch nhiệm của cả chớnh quyền địa phương. Một mặt phải bảo đảm cho người dõn bị ảnh hưởng do thu hồi đất cú cuộc sống tốt hơn hoặc ớt nhất bằng trước lỳc di chuyển. Mặt khỏc như một biện phỏp hữu hiệu những hậu quả xấu về kinh tế, xó hội, mụi trường mà quỏ trỡnh tỏi định cư cú thể đưa lại: hỗ trợ chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tuyển dụng lao động… Trong điều kiện kinh tế cả nước đang khú khăn mà khụng tạo được cuộc sống ổn định cho cỏc hộ dõn cú đất bị thu hồi khụng khỏc nào dồn cỏc hộ dõn đến đường cựng (gõy ra ngững ảnh hưởng xấu cho xó hội). Vỡ vậy bố trớ điều kiện thuận lợi về cuộc sống nơi ở mới vụ cựng cần thiết đối với cỏc dự ỏn núi chung và dự ỏn KĐT Xi Măng núi riờng.
Nờn cú những chớnh sỏch riờng đối với cỏc hộ mặt đường bị thu hồi đất, tạo điều kiện cho cỏc hộ vị trớ kinh doanh mới khụng thể bằng trước nhưng cũng phải bằng bảy tỏm phần, để đủ kiếm sống (vỡ cỏc hộ này sinh sống bằng nghề kinh doanh buụn bỏn).