ñô thị hóa
- Mở rộng diện tích ñất ñô thị và thu hẹp ñất NN: Quá trình ðTH dẫn ñến sự thay ñổi cơ cấu sử dụng ñất, ðTH theo chiều sâu làm diện tích ñô thị tăng ít hơn nhưng ðTH theo chiều rộng làm tăng mạnh diện tích ñô thị, thu hẹp nhanh chóng diện tích ñất NN.
- Vấn ñề dân số, lao ñộng, việc làm ñối với nông dân: Xu hướng dân số và lao ñộng ởñô thị gia tăng với tốc ñộ nhanh, vấn ñề thiếu việc làm là một trong những vấn ñề thường nảy sinh cần giải quyết trong quá trình ðTH. Một trong những nguyên nhân chủ yếu là do thu hẹp diện tích ñất NN làm cho một lực lượng lao ñộng NN mất ñất sản xuất ra thành thịñể tìm kiếm việc làm.
- Vấn ñề môi trường: Ở những ñô thị mới phát triển, một bộ phận lao ñộng NN với những thói quen sinh hoạt của người nông dân sản xuất nhỏ làm tăng thêm sự phức tạp về xã hội và môi trường sinh thái. Bên cạnh ñó là vấn ñề rác thải công nghiệp và sinh hoạt, khói bụi từ nhà máy, phương tiện giao thông.
- Vấn ñề chuyển dịch cơ cấu kinh tế: Cùng với việc tăng dân số ñô thị là sự chuyển ñổi cơ cấu kinh tế. ðTH nhìn nhận trên góc ñộ dân số và lao ñộng là quá trình chuyển ñổi cơ cấu dân số và lao ñộng từ khu vực NN sang khu vực công nghiệp và dịch vụ từñó dẫn ñến chuyển dịch cơ cấu kinh tế.
- Vấn ñề xây dựng CSHT: Quá trình ðTH làm hình thành nhanh chóng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội như hệ thống ñường giao thông, cấp ñiện, cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, trường học, bệnh viện, chợ… nhằm phục vụ nhu cầu người dân.
- Vấn ñề văn hóa, xã hội: ðTH góp phần nâng cao ñời sống vật chất và tinh thần cho người dân, hình thành lối sống công nghiệp, xây dựng văn minh ñô thị. Tuy nhiên ðTH mà không thực hiện tốt việc giải quyết việc làm sẽ gia tăng tình trạng thất nghiệp, nghèo ñói, phân hóa giàu nghèo, tệ nạn xã hội, ñây là những vấn ñề lớn ñặt ra cần ñược giải quyết.