3.1.1 Định hớng phát triển chung.
Thẩm định giá đã và đang là một lĩnh vực thu hút đợc sự quan tâm của rất nhiều các tổ chức, cá nhân bởi những ứng dụng quan trọng cũng nh lợi nhuận mà nó mang lại cho các doanh nghiệp. Đặc biệt, trong giai đoạn hiện nay, khi mà nền kinh tế đang trong quá trình hội nhập và phát triển thì thẩm định giá trở thành một nhu cầu bức thiết trong nền kinh tế. Trong xu thế đó, công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ xác định xây dựng công ty trở thành một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam, từng bớc hội nhập khu vực và thế giới.
Là một trong những công ty thẩm định giá đầu tiên ở Việt Nam, lại ra đời trong bối cảnh nền kinh tế tăng trởng mạnh và hội nhập, công ty đang đứng trớc nhiều cơ hội lớn mà không phải công ty nào cũng có đợc. Với lợi thế đó, công ty sẽ phấn đấu hết mình để xứng đáng với tiềm năng của mình.
Trớc mắt, trong năm nay(2008), century sẽ tiếp tục mở rộng quy mô, phạm vi hoạt động trên địa bàn cả nớc, nhất là ở các thành phố lớn, các trung tâm kinh tế, hớng tới nhiều đối tợng khách hàng là các tổ chức, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế. Hoạt động của công ty cũng sẽ đợc triển khai ở nhiều lĩnh
vực khác nhau nhằm đáp ứng nhiều hơn nhu cầu của khách hàng. Đồng thời, trong năm tới, công ty sẽ cố gắng tăng doanh thu và lợi nhuận của tất cả các hoạt động cũng nh của toàn công ty. Theo kế hoạch hoạt động của công ty năm 2008, doanh thu của công ty đạt 3 tỷ đồng.
Để đạt đợc mục tiêu đó, ngay từ bây giờ, công ty đã xác định những hành động cụ thể:
Trang bị cơ sở vật chất làm việc nh nâng cấp lại hệ thống máy tính, các đồ dùng văn phòng khác, đảm bảo cho các hoạt động đợc tiến hành một cách nhanh nhất và hiệu quả nhất.
Bên cạnh đó, công ty đã và đang xây dựng Website tơng tác hoàn chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc truy cập của nhiều đối tợng, thu hút đợc nhiều khách hàng.
Thêm vào đó, công ty sẽ xây dựng một hệ thống cơ sở dữ liệu đa dạng và hoàn thiện nhằm nâng cao chất lợng và năng suất trong quá trình tác nghiệp, nâng cao chất lợng dịch vụ thẩm định giá. Từ đó đáp ứng đợc nhu cầu ngày càng cao của khách hàng, mới cạnh tranh đợc với các doanh nghiệp khác.
Song song với các hoạt động này, công ty cũng sẽ tiến hành tuyển dụng thêm nguồn nhân lực, đặc biệt là nguồn nhân lực có chất lợng cao. Đồng thời tổ chức đào tạo, bồi dỡng các cán bộ, nhân viên trong công ty trở thành những nhân viên chuyên nghiệp, làm việc hiệu quả, tạo uy tín cho công ty. Với những nỗ lực này, chắc chắn trong tơng lai không xa century sẽ trở thành một công ty có uy tín lớn trong lĩnh vực Thẩm định giá trong nớc cũng nh ở nớc ngoài.
3.1.2 Định hớng phát triển dịch vụ thẩm định giá BĐS trong thời gian tới.
BĐS nói chung và thẩm định giá BĐS nói riêng là một lĩnh vực hoạt động chủ yếu và quan trọng của công ty. Cùng với định hớng phát triển chung của toàn công ty, trong thời gian tới, công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ xác định phát triển dịch vụ thẩm định giá trở thành hoạt động chính của công ty. Theo kế hoạch hoạt động của công ty năm 2008, doanh thu dịch vụ thẩm định giá đạt
khoảng1,5 tỷ đồng, chiếm 50% tổng doanh thu, trong đó dịch vụ thẩm định giá BĐS sẽ đóng vai trò chủ đạo.
Cùng với những hoạt động chung trên, trong thời gian tới, công ty sẽ tiếp tục tuyển dụng và đào tạo thêm một số TĐV về giá. Trang bị thêm cho các TĐV các kiến thức có liên quan nh kiến trúc, xây dựng, phong thuỷ,…
Hoàn thiện công tác xây dựng cơ sở dữ liệu về giá đất trên địa bàn thành phố để phục vụ tốt hơn cho công tác thẩm định giá.
Đồng thời, từng bớc hoàn thiện quy trình và phơng pháp thẩm định giá tại công ty để nâng cao khả năng cạnh tranh, khẳng định vị thế của mình trên thơng trờng.
Trong tơng lai xa hơn, với tiềm năng sẵn có, century phấn đấu trở thành doanh nghiệp Thẩm định giá chuyên nghiệp hàng đầu, đáp ứng yêu cầu và từng bớc hội nhập với độ ngũ TĐV của Việt Nam và quốc tế.
3.2 Một số giải pháp hoàn thiện quy trình và phơng pháp thẩm định giá BĐS tại công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ.