Công tác giao ựất, cho thuê ựất và cấp giấy chứng nhận

Một phần của tài liệu nghiên cứu quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã tân an, long an (Trang 49)

ựất:

- Công tác giao ựất, cho thuê ựất, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ựất ở có nhiều tiến bộ so với những năm trước ựây. Trình tự thủ tục ựã ựi vào nề nếp, việc giao nhà ựất tuỳ tiện, trái thẩm quyền ựược hạn chế. Công tác quy hoạch, thiết kế cơ sở hạ tầng các khu dân cư trước khi giao ựất ựã ựược coi trọng. Việc giao ựất xây dựng cơ bản, giao ựất sản xuất nông nghiệp ựảm bảo chặt chẽ và ựúng thủ tục.

- Trước khi có Luật ựất ựai năm 2003 (trước ngày 01/07/2004):

- Tổng số hộ ựược cấp giấy CNQSHNỞ-QSDđỞ: Toàn thị xã ựã giao ựất, cấp GCNQSHNỞ-QSDđỞ cho tổng số 14.829 hộ ựạt 92,60% tổng số hộ trên toàn thị xã (trong ựó cấp theo Nghị ựịnh 60/Nđ-CP và 88/Nđ-CP: 10.988 hộ, theo công văn 911/CV-UB: 3.841 hộ).

- Sau Luật đất ựai năm 2003 (sau ngày 01/7/2004):

- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho hộ gia ựình cá nhân ựến ngày 31/06/2005: ựược 900 hộ với tổng diện tắch 1.090,93 ha ở tỷ lệ bản ựồ 1/500, 1/1000, 1/2000, 1/5000.

- Việc giao ựất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho các tổ chức tôn giáo trên ựịa bàn thị xã: 42/45 cơ sở với diện tắch 9,94 ha ựạt 93,3%, còn lại chưa giải quyết 03 tổ chức là Chùa Long An (Phường 1), Chùa Diệu Quang (Khánh Hậu), Họ ựạo đàn Trung Hội ý (Nhơn Thạnh Trung).

- Về trình tự thủ tục thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất: Ủy ban nhân dân thị xã ựã lập xong các quy trình cấp giấy, chuyển nhượng, thừa kế theo Luật đất ựai 2003, thông qua bộ tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chắnh.

- Nhìn chung, công tác giao ựất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựã có nhiều cố gắng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện cón gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân chủ yếu là do nhiều hộ chia tách ựất nhưng chưa làm thủ tục từ trước, ựến nay, khi cấp ựổi giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất phải thực hiện nhiều bước. Một số trường hợp do sai sót của ựơn vị ựo ựạc bản ựồ ựịa chắnh Bộ Quốc phòng tự hạ loại ựất khi bay chụp bản ựồ ở Bình Tâm, do phân chia thửa ựất không thực hiện theo quy ựịnh của Luật dẫn ựến việc ựo ựạc ựúng với hiện trạng nhưng không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất .

Một phần của tài liệu nghiên cứu quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã tân an, long an (Trang 49)