ựất:
- Việc thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựã ựem lại nhiều kết quả tắch cực ựối với công tác quản lý nhà nước về ựất ựai: Nhằm xác lập mối quan hệ hợp pháp giữa nhà nước với người sử dụng ựất, giúp cơ quan nhà nước và Ủy ban nhân dân các cấp nắm chắt quỹ ựất ựai của ựịa phương về tình hình sử dụng ựất, ựịnh hướng về quy mô và tốc ựộ các ngành cho phù hợp với nhu cầu ở mỗi ựịa phương.
- Qua quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất do Bộ ban hành Quyết ựịnh 08/2006/Qđ-BTNMT, Thông tư 06/2007/TT-BTNM, Thông tư 09 ngày 02/08/2007của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT góp phần tắch cực trong công tác cải cách thủ tục hành chắnh của ngành quản lý ựất ựai hiện nay.
- Sau khi cấp, giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựến tay người sử dụng ựất tức là học có ựầy ựủ tắnh chất pháp nhân và ựược nhà nước bảo hộ quyền lợi hợp pháp. Hạn chế việc tranh chấp ựất ựai, giảm áp lực hành chắnh công tác giải quyết khiếu nại tố cáo và giúp người sử dụng ựất an tâm hơn, chủ ựộng hơn trong ựầu tư sản xuất.
- đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất thị xã Tân An gần như gần hoàn thành với kết quả ựạt ựược 98.96%. Nhìn chung, tiến ựộ cấp giấy nhanh, hiệu quả. Do người sử dụng ựất ựược tuyên truyền và hiểu biết về pháp luật ngày càng cao. Thị xã Tân An áp dụng ựúng quy trình mà Trung ương ựã ựề ra.
- Qua các năm, mặc dù gặp không ắt khó trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, nhưng với sự nỗ lực của cán bộ ựịa chắnh cùng sự chỉ ựạo kịp thời của Thị Ủy, Hội ựồng nhân dân, Ủy ban nhân dân và sự quan tâm phối hợp chặt chẽ của các ngành hữu quan ựẩy mạnh, nhanh tiến ựộ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ngày càng có hiệu quả.
CHƯƠNG 2
NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
NỘI DUNG NGHIÊN CỨU.
- Tổng quan ựiều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội.
- đánh giá tổng quát tình hình quản lý sử dụng ựất ựai có ảnh hưởng, liên quan ựến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất.
- Diễn biến công tác cấp giấy chứng nhận qua các năm .
- Phân tắch những khó khăn, vướng mắc và hướng khắc phục trong quá trình cấp giấy chứng nhận.
- đề xuất hướng hoàn thiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất.
PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.
- Phương pháp thống kê: Thống kê về những số liệu về diện tắch, số người sử dụng ựất, số hộ ựăng ký cấp giấy có liên quan.
- Phương pháp so sánh: So sánh tình hình ựăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất qua các năm.
- Phương pháp tổng hợp: Phân tắch số liệu từng giai ựoạn nhằm ựánh giá tình hình cấp giấy rút ra những tồn tài hạn chế trong công việc.
- Phương pháp chuyên gia: Tham khảo ý kiến của những cán bộ chuyên môn nhiều kinh nghiệm ở thị xã trong quá trình thụ lý hồ sơ và giải quyết hồ sơ.
CHƯƠNG 3
KẾT QUẢ THẢO LUẬN