Khách hàng vay cần có thái độ hợp tác với Ngân hàng bằng các báo cáo trung thực, chuẩn xác, có ý thức trong việc sử dụng vốn vay, tránh lãng phí, sử dụng vốn sai mục đích, sử dụng và bảo quản tốt các BĐS được đảm bảo trong thời gian vay. Đây là điều kiện để nâng cao hiệu quả công việc của cả Khách hàng vay và Ngân hàng
KẾT LUẬN
Định giá BĐS là một vấn đề còn khá mới mẻ ở Việt Nam cả về lí luận và thực tiễn.tuy nhiên nó cũng sớm khẳng định vai trò quan trọng của mình trong các hoạt động của thị trường BĐS,đặc biệt là trong lĩnh vực cho vay thế chấp BĐS tại các ngân hàng nhằm giúp cho các ngân hàng đảm bảo được nguồn vốn cho vay của mình hạn chế rủi ro.Nhờ vậy ngân hàng giúp cá nhân,doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất thúc đẩy nền kinh tế phát triển.
Qua quá trình phân tích và đánh giá quy trình và phương pháp định giá BĐS trong hoạt động cho vay tại chi nhánh NHNo&PTNT huyện Tiên Lữ nhằm đưa ra các kết quả đạt được, hạn chế và tồn tại từ đó đề xuát giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá BĐS trong hoạt động cho vay tại chi nhánh, góp phần từng bước hoàn thiện công tác định giá BĐS ở Chi nhánh.
Do thời gian và trình độ hiểu biết có hạn nên bài viết của em không thể tránh khỏi những thiếu sót nhất định. Em rất mong được sự thông cảm và góp ý của các thầy cô để có thể hoàn thành tốt hơn nữa các công trình nghiên cứu sau này
DANH MỤC CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Tuyển tập các phương pháp thẩm định giá tài sản- NXB khoa học và kỹ thuật,2007. Đoàn Văn Trường
2. Nguyên lý chung định giá tài sản và giá trị doanh nghiệp- TS Nguyễn Minh Hoàng
3. Các văn bản pháp quy: Pháp lệnh giá 2002, Luật Đất đai 2003, Luật Dân sự. 4. Giáo trình và bài giảng môn Định giá BĐS- Thạc sĩ Vũ Thị Thảo, khoa BĐS & Kinh tế tài nguyên, ĐH Kinh tế quốc dân
5. Nguyên lí chung định giá tài sản-Tài liệu nội bộ Học Viện Ngân Hàng.
6. Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND tỉnh Hưng Yên về việc ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên năm 2012
7. Báo cáo kết quả hoạt động của chi nhánh năm 2012 8. Báo cáo kết quả thẩm BĐS tại chi nhánh năm 2012
9. Báo cáo định giá tại địa chỉ số 11, Phố Tạ Quang Bửu-TP Hưng Yên. 10. Các website:
http://www.agribank.com.vn http:// www.vatgia.com http:// thamdinhgia.org http:// batdongsan.com