V. Tài sản dài hạn
3.2.1.Sử dụng đũn bẩy tài chớnh như một cụng cụ hữu hiệu nhằm khuyếch đại tỉ suất sinh lời của chủ sở hữu:
khuyếch đại tỉ suất sinh lời của chủ sở hữu:
Trong năm 2011 hệ số nợ của cụng ty khỏ thấp đầu năm 0,61 cuối năm 0,54 tuy đõy là một chỉ số khẳng định tớnh tự chủ về tỡnh hỡnh tài chớnh của cụng ty, độ an toàn tài chớnh cao. Nhưng chỳng ta cũng biết một số cụng ty rất mạnh trong lĩnh vực xõy dựng nhưng cú hệ số nợ rất cao như:CTCP Sụng Đà 12 cú hệ số nợ 0,8; CTCP Xõy dựng số 1 là 0,8; của CTCP Hà Đụ là 0,64; của Vinaconex là 0,84 vỡ thế hệ số nợ của cụng ty khỏ thỏp so với toàn ngành ...Mặt khỏc, tỷ suất vốn chủ sở hữu cú thể được khuyếch đại nhờ việc đi vay (ROAE> i vơi ROAE =0.16) thỡ đõy lại khụng được coi là mụ hỡnh đầu tư thật hiệu quả đối với cụng ty vỡ vậy trong thời gian tới cụng ty cụng ty nờn:
- Tỡm nguồn tài trợ với lói suất thấp nhằm tạo ra sự ra tăng cho hiệu qủa sử dụng vốn chủ sở hữu. Cụ thể như lập cỏc hạn mức tớn dụng đối với cỏc ngõn hàng. Tận dụng tối đa sự hỗ trợ của nhà nước trong giai đoạn này. Liờn kết với hệ thống cỏc ngõn hàng và cỏc cụng ty tài chớnh để hợp tỏc cựng đầu tư và phỏt triển bằng cỏc dự ỏn mà cỏc bờn cựng quan tõm như xõy dựng cỏc khu trung cư giỏ rẻ, xõy dựng cụng trỡnh theo sự hỗ trợ của cỏc dự ỏn nhà nước ưu tiờn, ưu đói về nguồn vốn vay.
- Huy động vốn thụng qua phỏt hành trỏi phiếu huy động từ nhõn viờn cụng ty và cỏc đối tượng khỏc,biện phỏp này nhằm nõng cao tỉ suất lợi nhuận trờn vốn chủ sở hữu làm gia tăng hiệu quả của đũn bẩy tài chớnh. Một mặt nú giải quyết được nhu cầu tài chớnh trong cụng ty mặt khỏc nú thỳc đẩy cỏn bộ cụng nhõn viờn trong cụng ty nõng cao năng suất lao động gúp phần tăng hiệu quả hoạt động của cụng ty. Đồng thời cũng là một phương phỏp giỳp cụng ty
gắn kết với người lao động nhằm sử dụng sức mạnh tập thể nõng cao vị thế của cụng ty. Tuy nhiờn chấp nhận phỏt hành trỏi phiếu chuyển đổi đồng nghĩa với việc quyền kiểm soỏt bị chia sẻ và thu nhập trờn một cổ phần của cổ đụng sẽ giảm xuống.
Và việc huy động cỏc nguồn vốn này vẫn cần phải đảm bảo sự an toàn về khả năng thanh toỏn trỏnh tỡnh trạng thanh toỏn chậm, mất khả năng thanh toỏn tạm thời làm giảm uy tớn của cụng ty cũng như ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng cỏc cụng trỡnh.