g) Đỏnh giỏ chung về điều kiện kinh tế, xó hội:
4.4.1 Cụng tỏc cấp GCNQSD đất ở:
Về cụng tỏc cấp GCN được thực hiện từ năm 2001 theo quyết định 65/QĐ-UB của UBND thành phố Hà Nội toàn bộ cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn đó kờ khai hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyến sử dụng đất.
Khi Luật Đất đai 2003 được ban hành, chớnh sỏch đất đai được hướng dẫn bằng Nghị định 181/2004/NĐ-CP của chớnh phủ, dưới sự chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, UBND quận Hoàng Mai, phũng Tài nguyờn và Mụi trường đó tổ chức triển khai phổ biến chớnh sỏch phỏp luật đến UBND cỏc phường trờn địa bàn Quận và tuyờn truyền qua cỏc phương tiện thụng tin đại chỳng đến người dõn. Đồng thời tổ chức thực hiện hướng dẫn kờ khai, tiếp nhận hồ sơ đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất.
- Với tinh thần thực hiện nghiờm tỳc, khụng để xảy ra sai sút trong quy trỡnh theo đỳng quy định phỏp luật, tớnh đến ngày 01/01/2010 tổng số GCN quyền sử dụng đất đó được cấp trờn địa bàn Quận là 34.471 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. (trong đú 23.361 gcn đó cấp tại từ năm 2004 đến 2009 và 11.110 gcn đó cấp từ trước năm 2004) cú trờn tổng số 46.912 hồ sơ cần cấp
GCN chiếm tỷ lệ 73,48%. Chi tiết được thể hiện tại biểu sau:
Bảng 3: Tổng hợp số liệu GCN đã cấp trên địa bàn quận Hoàng Mai
STT Cỏc phường Tổng số Số GCN đó cấp theo cỏc năm Trước năm 2004 2004 2005 2006 2007 2008 2009 Tổng số GCN đó cấp 1 Lĩnh Nam 2743 867 434 398 322 235 43 171 2.470 90.05 273 2 Trần Phỳ 1526 661 298 204 146 31 4 0 1.344 88.07 182 3 Mai Động 2306 446 382 286 200 55 39 131 1.539 66.7 4 767 4 Giỏp Bỏt 2282 1014 190 485 158 292 25 3 2.167 94.9 6 115 5 Hoàng Liệt 3631 609 710 367 114 889 65 484 3.238 89.18 393 6 Tõn Mai 1319 402 123 142 18 123 1 4 813 61.6 4 506 7 Tương Mai 3830 1515 210 337 169 267 63 17 2.578 67.3 1 1252 8 Vĩnh Hưng 4517 313 363 466 450 753 122 0 2.467 54.62 2050 9 Định Cụng 5542 726 621 631 279 767 62 239 3.325 60.00 2217 10 Đại Kim 3319 725 798 527 240 191 79 42 2.602 78.4 0 717 11 Thịnh Liệt 4841 1360 508 508 476 921 81 114 3.968 81.97 873 12 Yờn Sở 3196 631 273 298 230 386 39 54 1.911 59.79 1285 13 Thanh Trỡ 2570 860 434 506 194 263 49 11 2317 90.16 253 14 Hoàng Văn Thụ 5290 981 748 790 241 440 131 401 3.732 70.55 1558 Tổng số 46.912 11.110 6.090 5.945 3.237 5.613 803 1.671 34.471 73.48 12.441
Từ bảng trờn ta thấy tỷ lệ cấp gcn của cỏc phường là khụng đều nhau cú phường thỡ đó cơ bản hoàn thành kế hoạch như Lĩnh Nam 90,05%, Trần Phỳ 88,07%, Giỏp Bỏt 94,96%, Hoàng Liệt 89,18%… ngược lại một số phường lại cố tiến độ cấp giấy chứng nhận cũn chậm chạp như: Vĩnh Hưng 54,62%, Yờn Sở 59,79, Định Cụng 60%… nguyờn nhõn chủ yếu là vi ở cỏc phường này cú rất nhiều hồ sơ bất khả khỏng và số lượng hồ sơ khụng, chưa đủ điều
kiện cấp GCN theo quy định tại Quyết định 23/2008/QĐ-UBND và Quyết địnhsố 117/2009/QĐ-UBND ngày 01/12/2010 của UBND thành phố Hà Nội cũn nhiều, tập trung chủ yếu vào cỏc khu đất đó cú quy hoạch, đất liờn quan đến Chỉ thị 17/2002/CT-UB của UBND thành phố, đất chuyển nhượng sau thời điểm 01/7/2004, đất cú nguồn gốc sử dụng khụng phự hợp với quy hoạch.