5. Cấu trúc của đề tài
3.2.1. Giải pháp về chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính
- Cần xem xét để ban hành một hệ thống văn bản pháp luật và các quy định, thông tư hướng dẫn thi hành cụ thể, chặt chẽ và đồng bộ, phù hợp với thực tế quản lý đất đai tại các địa phương.
- Đẩy mạnh công cuộc cải cách thủ tục hành chính theo hướng đơn giản hóa
và cơ chế “một cửa” nhằm thay đổi cơ bản quan hệ giữa cơ quan hành chính nhà
55
phiền hà cho tổ chức, công dân, chống tệ nạn quan liêu, tham nhũng, cửa quyền của cán bộ, công chức nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai.
- Tạo mọi điều kiện thuận lợi và nhanh chóng cho chủ sử dụng đất thực hiện các nghĩa vụ tài chính, nghiêm cấm đặt thêm các khoản thu ngoài quy định của pháp luật. Không đặt thêm các thủ tục hành chính ngoài quy định chung của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp trên. Thực hiện nghiêm túc quy trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ trong công tác cấp GCN quyền sử dụng đất nói riêng và các thủ tục hành chính khác trong quản lý và sử dụng đất đai nói chung.
- Cần sự quan tâm hơn nữa của Đảng và Nhà nước, cùng các cấp trong công tác quản lý đất đai, nhà ở nói chung, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở nói riêng.
- Cần sự đầu tư vốn cho công tác quản lý đất đai như:
+ Kinh phí đầu tư mua sắm trang thiết bị hiện đại, đặc biệt để đưa công nghệ thông tin vào quy trình kê khai đăng ký cấp GCNQSDĐ, quản lý thông tin đất đai và nhà ở.
+ Kinh phí để hoàn chỉnh hệ thống hồ sơ quản lý nhà đất như đo đạc, khảo sát, lập bản đồ địa chính, lưu trữ hồ sơ.
+ Kinh phí để đào tạo cho đội ngũ cán bộ địa chính, nâng cao trình độ
chuyên môn nghiệp vụ về mọi mặt để đáp ứng cho yêu cầu công việc trong thời đại đổi mới, để áp dụng được những thành tựu khoa học vào trong công việc.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra trong công tác quản lý nhà nước về đất đai nói chung và công tác cấp GCN quyền sử dụng đất nói riêng.