5. Cấu trúc của luận văn
3.2.2. Phát triển đô thị
Quy hoạch khu hạn chế phát triển của Hà Nội đợc thể hiện ở Bảng 3.4.
Bảng 3.4. Quy hoạch khu hạn chế phát triển của Hà Nội
TT Các khu vực Quy hoạch 2005 2020 Dân số (1000 ng) Đất đai (ha) Dân số (1000 ng) Đất đai (ha)
Khu hạn chế phát triển (thuộc 4 quận cũ trong vành đai II)
863,0 3.458,7 800,0 3.558,7
1 Quận Hoàn Kiếm 154,0 453,3 130,0 453,3
2 Quận Ba Đình 181,0 919,2 170,0 919,2
3 Quận Hai Bà (Bắc đờng Minh Khai)
210,0 768,0 195,0 768,0
4 Quận Đống Đa 268,0 1.008,5 255,0 1.008,5
5 3 phờng quận Tây Hồ 50,0 309,7 50,0 309,7
(Nguồn: Viện Khoa học xã hội Việt Nam – Viện Nghiên cứu phát triển bền vững vùng Bắc Bộ, 7/2007, Định huớng chiến lợc phát triển bền vững Thành phố Hà nội)
Các chỉ tiêu khống chế đối với khu vực phát triển mở rộng tới năm 2020 đợc thể hiện ở Bảng 3.5.
Bảng 3.5. Các chỉ tiêu khống chế đối với khu vực phát triển mở rộng tới năm 2020
TT Khu vực Dân số Các chỉ tiêu khống chế
Quy mô
1000 ng Mật độ dân số ng/ha MĐXD (%) Tầng cao TB (tầng) HSSĐ 1 5 phờng quận Tây Hồ 70,0 70,0 40 - 50 3,5 - 5,0 1,4 - 2,25 2 Khu vực quận Cầu Giấy 203,0 80,0 45 - 50 3,3 - 5 1,35 -1,75 3 Khu vực quận Thanh Xuân 180,0 108,0 50 - 55 2,8 - 3,3 1,4 - 1,82 4 Khu vực Nam Thăng Long 110,0 50,0 40 - 45 3,5 - 5,0 1,4 - 2,25 5 Khu vực Nam Đ. M. Khai 137,0 115,0 45 - 50 2,8 - 3,3 1,26-1,65 (Nguồn: Viện Khoa học xã hội Việt Nam – Viện Nghiên cứu phát triển bền vững vùng Bắc Bộ, 7/2007, Định huớng chiến lợc phát triển bền vững Thành phố Hà nội) Khu vực phát triển mới Bắc sông Hồng đợc thể hiện ở Bảng 3.6.
Bảng 3.6. Khu vực phát triển mới Bắc sông Hồng TT
Các khu vực quy hoạch Quy hoạch
2005 2020
Dân số (1000
ng) Đất XD đô thị (ha) Dân số (1000 ng) Đất XD đô thị (ha)
S. Hồng)
1 Bắc Cầu Thăng Long 127,0 1000-1500 311 3.850
2 Khu vực Cổ Loa - - 256 3.245
3 Khu vực Đông Anh - 256,0 105 1.430
4 Khu vực đô thị Gia Lâm 198,0 2.250 328 4.295 (Nguồn: Viện Khoa học xã hội Việt Nam – Viện Nghiên cứu phát triển bền vững vùng Bắc Bộ, 7/2007, Định huớng chiến lợc phát triển bền vững Thành phố Hà nội)
b/ Các đô thị vệ tinh
Quy mô dân số và đất đai các chuỗi đô thị vệ tinh Hà Nội đợc thể hiện ở Bảng 3.7. Bảng 3.7. Quy mô dân số và đất đai các chuỗi đô thị vệ tinh Hà Nội
Đơn vị: 1000 ngời, ha
TT Chuỗi đô thị 2005 2010 2020
Dân số Đất đai Dân số Đất đai Dân số Đất đai
Toàn chuỗi đô thị 146,0 1500 280 3.850 500 7.500
1 Đô thị Sơn Tây 80 650 140 2.000 300 4.000
2 Đô thị Xuân Hoà 33 250 70 1.000 100 2.000
3 Đô thị Phúc Yên 23 250 50 600 80 1.000
4 Đô thị khác (Phủ Lỗ, Kim Anh) 10 350 20 250 20 500 (Nguồn: Viện Khoa học xã hội Việt Nam – Viện Nghiên cứu phát triển bền vững
vùng Bắc Bộ, 7/2007, Định huớng chiến lợc phát triển bền vững Thành phố Hà nội)