- Quy định diện tớch, thụng số cơ bản của cỏc khu đất Định hướng phương hướng xõy dựng
2.Mặt trước của cụng trỡnh:
- Khụng cú bộ phận nào của nhà vượt qua đường đỏ: Tất cả cỏc loại mỏi đún, mỏi đua, ụ văng, sờ-nụ mỏng nước, bậc tam cấp, bồn hoa, vệt dắt xe hoặc bất kỳ một bộ phận nào của ngụi nhà, kể cả bộ phận trang trớ cho kiến trỳc đều khụng được xõy dựng vượt quỏ chỉ giới đường đỏ (ranh giới lụ đất ) hoặc ranh giới nền nhà thuộc quyền sử dụng của người khỏc.
- Nhụ quỏ chỉ giới xõy dựng: tất cả cỏc bộ phận được phộp nhụ ra của cụng trỡnh phải đồng nhất trong cựng dóy nhà.
+ Đối với bậc thềm, vệt dắt xe, bậu cửa, gờ chỉ, cỏnh cửa, ụ văng, mỏi đua, mỏi đún, múng nhà được phộp nhụ ra ngoài chỉ giới xõy dựng.
+ Được xõy cỏc phần đua ra từ tầng 2 như: ban cụng, hành lang, được nhụ qua chỉ giới xõy dựng tối đa 1,4 m và khụng được che chắn tạo thành buồng hay lụ gia. Phải sử dụng cỏc tấm chắn nắng ở cửa sổ và ban cụng.
+ Mỏi nhà được phộp nhụ ra so với chỉ giới xõy dựng tối đa 1,5m. - Mặt dưới cựng của ban cụng phải cao hơn mặt vỉa hố tối thiểu là 3,5m, phải đồng nhất ở cỏc dóy nhà.
- Độ vươn ra của ban cụng phải đồng nhất trong một dóy nhà. + Cỏc lụ đối diện trục đường 2+3: được nhụ ra 1,2m + Trờn cỏc tuyến cũn lại: 1m
- Cỏc tấm chắn nắng ở ban cụng, cửa sổ nhụ ra bằng độ vươn của ban cụng
+ Được phộp mở ban cụng chiều rộng <1m nếu tường xõy cỏch ranh giới lụ đất, ranh giới nền nhà bờn cạnh 2,0m trở lờn. Dưới 2m chỉ được phộp mở cửa sổ.
+ Khi mở cửa bờn cần cú biện phỏp trỏnh tia nhỡn trực tiếp vào nội thất nhà bờn cạnh như tấm chắn hoặc bố trớ so le cỏc cửa sổ giữa 2 nhà.