D. Đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội:
F. Tài sản bảo đảm:
1.5.3.1. Nguyên nhân khách quan.
+ Môi trường kinh tế vĩ mô chưa ổn định : Đất nước ta đang trong công cuộc công nghiệp hóa hiện đại hóa như vậy hoạt động đầu tư dự án trong các thành phần kinh tế đang phát triển với tốc độ rất nhanh. Tuy nhiên môi trường kinh tế có nhiều biến đổi làm sản xuất kinh doanh gặp nhiều khó khăn . Doanh nghiệp vừa và nhỏ công nghệ lạc hậu, thị trường nhỏ hẹp , vốn tự có ít chủ yếu dựa trên vốn vay ngân hàng .Ngoài ra cơ chế quản lí nhà nước còn lỏng lẻo dẫn đến những sơ hở tạo điều kiện cho các doanh nghiệp cá thể có hành vi lừa đảo. Vì vậy tạo áp lực lớn cho ngân hàng trong công tác thẩm định dự án đầu tư.
+ Luật pháp: Cơ chế chính sách của nhà nước có ảnh hưởng rất lớn đến công tác thẩm định dự án, song cho đến nay hệ thống pháp luật của Nhà nước vẫn còn nhiều bất cập mặc dù đã được sửa đổi, bổ sung nhưng vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu thực tế, nhiều chính sách chưa đồng bộ, chưa rõ rang đã gây khó khăn cho Ngân hàng trong việc tra cứu và thực hiện.
+ Kinh tế : Sự biến động nhanh chóng của nền kinh tế khiến ngân hàng và chính chủ đầu tư không thể lường trước được. Tỷ lệ lạm phát tăng quá nhanh khiến giá nguyên vật liệu tăng, từ đó đẩy giá lên quá cáo. Điều này gây ra sự chênh lệch giữa doanh thu dự kiến và doanh thu thực tế, gây tổn thất cho doanh nghiệp và tính khả thi của dự án.
+ Chủ đầu tư:
Một số dự án khi trình hồ sơ tài liệu vay vốn còn thiếu nhiều tài liệu giấy tờ, những thông tin không chính xác về kỹ thuật cũng như quy mô của dự án. Từ đó gây sai lệch trong công tác thẩm định. Trình độ quản lý thấp dẫn đến tiến độ dự án chậm, các khâu giải phóng mặt bằng trước dự án chậm hoặc sử dụng vốn sai mục đích. Chính vì vậy làm kéo dài thời gian thẩm định do phải chờ hoàn thiện hồ sơ. .
muốn được Ngân hàng thông qua, nên thông tin đưa ra độ chính xác chưa cao, do đó ảnh hưởng đến chất lượng công tác thẩm định.
Nguyên nhân khác: Hiện nay trên thị trường cung cấp máy móc sản xuất rất phong phú, hiện đại. Các chuyên viên không thể nắm rõ được mức giá, công nghệ, trình độ đội ngũ nhân viên vận hành… Vì vậy ảnh hưởng đến chất lượng công tác thẩm định kỹ thuật của dự án.