CHƯƠNG 2. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT, GPMB CỦA DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI VINCOM VILLAGE, QUẬN LONG BIÊN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
2.2. Tình hình sử dụng đất và biến động đất đai của quận Long Biên giai đoạn 2010 – 2014
2.2.2. Hiện trạng sử dụng đất năm 2014
Bảng 2.1 Thống kê diện tích đất tự nhiên
TT Mục đích sử dụng đất Mã
đất
Diện tích năm 2014
(ha)
Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 5.993,0288
1 Đất nông nghiệp NNP 1.517,5844 25,32
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.420,0284 23,69
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.172,4013 19,56
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 247,6271 4,13
1.2 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 93,0870 1,55
1.3 Đất nông nghiệp khác NKH 4,4690 0,07
2 Đất phi nông nghiệp PNN 4.340,7615 72,43
2.1 Đất ở OTC 1.241,8315 20,72
2.2 Đất chuyên dùng CDG 1.815,3742 30,29
2.3 Đất tôn giáo, tín ngƣỡng TTN 20,4561 0,34
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 41,8003 0,70
2.5 Đất sông suối và MNCD SMN 1.220,3872 20,36
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,9122 0,02
3 Đất chƣa sử dụng CSD 134,6829 2,25
3.1 Đất bằng chƣa sử dụng CSD 134,6829 2,25
Tổng diện tích đất tự nhiên hiện tại trên địa bàn quận là 5.993.0288 ha.
Trong đó 5858.3459 ha đƣợc đƣa vào sử dụng với các mục đích khác nhau chiếm 97,75% Diện tích còn lại chƣa sử dụng là 134.6829ha chiếm 2.25 %
25%
73%
2%
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng
Hình 2.3 Biểu đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014
Tổng diện tích đất nông nghiệp toàn quận là 1.517,5844 ha chiếm 25,32% so với diện tích tự nhiên.
Do là quận trọng điểm của thành phố Hà Nội trong quá trình phát triển kinh tế xã hội, quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa cực nhanh, diện tích đất nông nghiệp giảm mạnh trong những năm gần đây.
Bảng 2.2. Thống kê đất nông nghiệp quận Long Biên 2013-2014
TT Mục đích sử dụng đất Mã đất
Dt năm 2014 (ha)
Dt năm 2013(ha)
Tăng- Giảm
(ha) Tổng diện tích tự nhiên 5.993,0288 5.993,0288
Đất nông nghiệp NNP 1.517,5844 1.604,7495 -87,1651 1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.420,0284 1.506,4313 -86,4029 1.1 - Đất trồng cây hàng năm CHN 1.172,4013 1.266,6042 -94,2029 1.1.1 - Đất trồng lúa LUA 591,3822 682,1285 -90,7463 1.1.2 - Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC 1,9500 -1,9500 1.1.3 - Đất trồng cây hàng năm khác HNK 581,0191 582,5257 -1,5066 1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 247,6271 239,8271 7,8000
2 Đất lâm nghiệp LNP
2.1 Đất rừng sản xuất RSX
2.2 - Đất rừng phòng hộ RPH 2.3 - Đất rừng đặc dụng RDD
3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 93,0870 93,7959 -0,7089
4 Đất làm muối LMU
5 Đất nông nghiệp khác NKH 4,4690 4,5223 -0,0533
Qua bảng trên chúng ta có thể thấy diện tích đất nông nghiệp giảm mạnh trong từng năm. Duy nhất chỉ có đơn vị đất trồng cây lâu lăm tăng 7,8ha. Giảm nhiều nhất là diện tích đất trồng cây hàng năm với 94,2029 ha, phục vụ quá trình xây dựng cầu đường, khu đô thị, các trung tâm mua sắm trên địa bàn quận.
* Đất sản xuất nông nghiệp:
Diện tích 1420,0284ha chiếm 93,57% diện tích đất nông nghiệp và bằng 23,69% diện tích đất tự nhiên toàn quận.
Bảng 2.3. Thống kê diện tích đất sản xuất nông nghiệp quận Long Biên
STT Mục đích sử dụng đất Mã đất Diện tích (ha)
Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1420,0284
1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1172,4013
1.1 Đất trồng lúa LUA 591,3822
1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 555,3832
1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 35,9990
1.1.3 Đất trồng lúa nương LUN
1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC
1.3 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 581,0191
1.3.1 Đất bằng trồng cây hàng năm khác BHK 499,5991 1.3.2 Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác NHK 81,4200
2 Đất trồng cây lâu năm CLN 247,6271
2.1 Đất trồng cây công nghiệp lâu năm LNC
2.2 Đất trồng cây ăn quả lâu năm LNQ 170,4638
2.3 Đất trồng cây lâu năm khác LNK 77,1633
Bình quân diện tích đất sản xuất nông nghiệp trên 1 nhân khẩu là 4,15m2/người, bình quân cho 1 hộ là 0,56 ha.
Do đặc điểm khác biệt của các dạng địa hình, thổ nhƣỡng và hệ thống sông suối, kênh mương nên mức độ tập trung và phân bố đất sản xuất nông nghiệp không đồng đều ở các phường. Phường có diện tích đất sản xuất nông nghiệp lớn nhất là Cự Khối 259,2878 ha, phường Đức Giang có diện tích đất sản xuất nông nghiệp thấp nhất với 3,7501 ha, phường Ngọc Lâm không có diện tích đất sản xuất nông nghiệp. Trong đất sản xuất nông nghiệp hiện đang sử dụng thì đất trồng cây hàng năm chiếm tỉ lệ cao nhất (1172,4013 ha chiếm 82,56%).
* Đất nuôi trồng thủy sản:
Có diện tích 93,0870 ha, chiếm 6,13% diện tích nhóm đất nông nghiệp, trong đó chủ yếu là các phường Thượng Thanh (19,6271 ha), Thạch Bàn ( 38,9334 ha), Ngọc Thụy ( 11,5860 ha), Long Biên (10,6695 ha),... . Diện tích này chủ yếu là các hộ do hộ gia đình đấu thầu nuôi cá hoặc ở các ao của các hộ gia đình trong huyện.
Tuy nhiên phần lớn diện tích này hiện chƣa đƣợc khai thác triệt để mà chỉ nuôi cá theo hình thức nhỏ lẻ, gia đình nên hiệu quả kinh tế còn thấp.
* Đất nông nghiệp khác:
Chiếm một phần rất nhỏ trong tổng diện tích sản xuất nông nghiệp với 4,4690 ha. Đa số là đất sử dụng tại khu vực xa trung tâm quận để xây dựng nhà kính, vườn ươm và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt.
* Đất phi nông nghiệp:
Diện tích đất phi nông nghiệp toàn huyện là 4340,7615 ha, chiếm 72,43%
diện tích tự nhiên toàn huyện và đƣợc phân bố nhƣ sau:
* Đất ở:
Diện tích 1241,8315ha chiếm 28,61%, diện tích đất phi nông nghiệp và chiếm 20,72% diện tích tự nhiên toàn quận.
Đất ở đô thị của quận có diện tích 1241,8315 ha bình quân đất đô thị 102,65 m2/người.
- Do phân bố không đồng đều trên địa bàn quận, phần lớn đất ở cua các hộ gia đình phát sinh là do tự dãn trên đất vườn được thừa kế. Các điểm dân cư của các xã tương đối tập trung thành những cụm dọc theo các trục lộ giao thông, các tụ điểm văn hóa, kinh tế, các dịch vụ phát triển.