1. Diễn biến môi trường khi thực hiện quy hoạch xây dựng:
a) Sự thống nhất giữa các quan điểm, mục tiêu của quy hoạch và các mục tiêu bảo vệ môi trường
i. Các định hướng quy hoạch cơ bản liên quan đến môi trường Các chỉ tiêu quy hoạch :
- Đất đô thị : 114 m²/người - Đất đơn vị ở : 45,5 m²/người - Đất cây xanh : 2,8 m²/người - Đất giao thông : 24,3 m²/người
- Cấp điện sinh hoạt : 1000 kWh/người.năm - Cấp nước sinh hoạt : 100 lít/người.ngày - Nước thải sinh hoạt : 100 lít/người.ngày - Rác thải sinh hoạt : 0,8 kg/người.ngày Tổng nhu cầu hạ tầng kỹ thuật:
- Tổng công suất phụ tải điện: khoảng 5134 kVA - Tổng nhu cầu nước cấp : khoảng 1150 m³/ngày - Tổng lưu lượng nước thải : khoảng 1010 m³/ngày - Tổng khối lượng rác thải : khoảng 7,4 tấn/ngày Giải pháp quy hoạch:
- Cấp điện:
+ Nguồn điện : lấy từ lưới điện quốc gia, thông qua tuyến trung thế trên không 22kV trên đường tỉnh lộ 884.
+ Bố trí 14 trạm biến áp phân phối 22kV/0,4kV với tổng công suất 5650 kVA và sử dụng mạng điện đi nổi trên không.
- Cấp nước:
+ Sử dụng nguồn nước máy của huyện Châu Thành thông qua tuyến ống cấp I trên đường Tỉnh lộ 884.
- Thoát nước:
+ Giai đoạn ngắn hạn: sử dụng hệ thống thoát nước chung, nước thải thoát chung với nước mưa, thoát ra các sông rạch tự nhiên trong khu vực như sông Ba Kè, sông Ba Lai và các kênh thủy lợi khác.
+ Giai đoạn dài hạn: sử dụng hệ thống thoát nước riêng không hoàn toàn, nước thải thoát chung với nước mưa, trước khi thải ra nguồn tiếp nhận nước thải được tách riêng với nước mưa bằng giếng tách dòng và được dẫn về trạm xử lý nước thải cục bộ của khu vực.
+ Bố trí 1 trạm xử lý nước thải cục bộ, công suất khoảng 1100 m³/ngày, với diện tích dự kiến khoảng 600 m².
+ Nước thải vệ sinh từ các hộ gia đình phải được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại 3 ngăn đúng tiêu chuẩn trước khi thải vào hệ thống cống chung.
+ Nước thải sau khi xử lý tại trạm xử lý nước thải phải đạt cột A QCVN 24:2009/BTNMT.
- Rác thải:
+ Bố trí 1 điểm tập kết rác, công suất khoảng 8 tấn/ngày, với diện tích dự kiến khoảng 350 m².
+ Từ điểm tập kết, rác thải được vận chuyển đến bãi rác tập trung. ii. Đánh giá rủi ro môi trường
Nhìn chung, đô thị Tân Phú với quy mô 8000 dân sinh hoạt, khai thác vận hành các dự án đầu tư, các vấn đề liên quan đến môi trường sẽ ảnh hưởng đáng kể nếu không có biện pháp khắc phục. Do đó, các vấn đề trên cần được các cấp các ngành quan tâm đúng mức, đồng thời có được sự đồng thuận của nhân dân, yêu cầu về nguồn lực trong quá trình thực hiện quy hoạch sẽ được khắc phục và giảm thiểu, hoàn toàn không gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân đô thị. Hơn nữa, đây là khu vực nông thôn đô thị hoá diễn ra chậm, nên việc giảm thiểu mức độ ảnh hưởng của môi trường hoàn toàn có thể giải quyết được.
b) Nhận diện diễn biến và các tác động môi trường chính có thể xảy ra khi thực hiện quy hoạch xây dựng;
i. Nguồn gây tác động
Nguồn gây tác động trong giai đoạn chỉnh trang cải tạo và xây dựng mới Giai đoạn xây dựng gồm nhiều công tác: giải tỏa, đền bù, san lấp mặt bằng, xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường,…) với các hoạt động và nguồn gây tác động sau:
Stt Các hoạt động Nguồn gây tác động
A Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải
1 Xây dựng mới khu ở, khu côngtrình công cộng.
− Xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng (cát, đá, xi măng…), các loại máy móc thiết bị thi công xây dựng (máy cưa tay, máy khoan đá, máy đập bê tông, máy phát điện, búa khoan…).
− Công tác thi công có gia nhiệt: cắt, hàn, đốt nóng chảy…
2 Vận chuyển thiết bị, nguyên vậtliệu xây dựng. −măng…).Xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng (cát, đá, xi3 Hoạt động lau chùi, làm vệ sinh 3 Hoạt động lau chùi, làm vệ sinh
các loại trang thiết bị máy móc.
− Các loại máy móc thiết bị thi công xây dựng (máy cưa tay, máy khoan đá, máy đập bê tông, máy phát điện, búa khoan…).
4 Dự trữ, bảo quản nhiên liệuphục vụ công tác xây dựng. − Thùng chứa xăng dầu.5 Sinh hoạt công nhân làm việctrong khu vực xây dựng. − Khoảng 50 - 200 công nhân. 5 Sinh hoạt công nhân làm việctrong khu vực xây dựng. − Khoảng 50 - 200 công nhân.
B Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải
1 Quá trình giải phóng, san lấpmặt bằng − Ảnh hưởng hoạt động sinh hoạt của dân cư trong khuvực.
2 Hoạt động xây dựng thi côngcông trình công trình
− Làm thay đổi tiểu khí hậu khu vực.
− Thu hẹp diện tích thảm thực vật.
− Ảnh hưởng hoạt động giao thông trong khu vực.
3 Công nhân xây dựng − Tập trung đông gây ảnh hưởng an ninh trật tự, phátsinh tệ nạn xã hội, dịch bệnh…
Stt Các hoạt động Nguồn gây tác động
A Nguồn gây tác động môi trường không khí, tiếng ồn.
1 Hoạt động giao thông vận tải.
− Các phương tiện giao thông của dân cư và khách vãng lai ra vào trong khu quy hoạch. (Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, khu chung cư xây mới, khu công cộng, thương mại dịch vụ,…).
− Các phương tiện giao thông vận chuyển hàng hóa cho khu thương mại dịch vụ.
2 Sinh hoạt dân cư khu quyhoạch.
− Thiết bị điều hòa nhiệt độ, máy lạnh từ khu ở, khu công trình công cộng, khu thương mại dịch vụ.
− Rác thải sinh hoạt từ các khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, khu chung cư xây mới, khu công cộng.
− Hệ thống cống thoát nước, thùng rác (chứa rác thực phẩm) tập trung trong khu vực, dọc đường giao thông nội bộ…
− Khí thải từ hoạt động đun nấu của các hộ dân cư…, mùi hôi phát sinh từ những nhà vệ sinh công cộng.
3 Khu công cộng, thương mạidịch vụ. −công cộng, khu thương mại dịch vụ.Rác thải sinh hoạt, rác văn phòng từ các khu công trình4 Công trình y tế: bệnh viện,trạm y tế … − Mùi hôi từ rác y tế, rác sinh hoạt. 4 Công trình y tế: bệnh viện,trạm y tế … − Mùi hôi từ rác y tế, rác sinh hoạt.
5 Khu công viên cây xanh −cách ly.Thuốc trừ sâu bảo vệ khu công viên cây xanh, cây xanh
B Nguồn gây tác động môi trường nước
1 Sinh hoạt dân cư khu ở chỉnh
trang, xây mới. − Nước thải sinh hoạt dân cư từ các khu ở. 2 Khu công cộng, thương mạidịch vụ. − Nước thải sinh hoạt.
3 Công trình y tế: bệnh viện,trạm y tế … − Nước thải sinh hoạt và nước thải y tế.
4 Đường giao thông − Nước mưa chảy tràn cuốn theo đất, cát, rác trên bề mặt.