57.909.000 9.478.000 423.000 316.000 -9.055.000 -95.56 -107.000 12.Chi phí thuế DN hiện hành 14.746.000 1.870.000 365.000 4.000 -12.876.000 -87.32 -1.504.000 -80.46 -333.000 13.Chi phí thuế TNDN 479.000 479.000 -479.000 -100
14.Lợi nhuận sau thuế TNDN
43.163.000 7.129.000 314.000 311.000 -7.071.000 -99.19 -3.000
Chi phí tài chính của Công ty tăng trong năm 2011 giảm so với năm 2010 nguyên nhân là do các khoản vay nợ ngân hàng Công ty hoàn trả vào cuối năm 2010 làm cho lãi vay phải trả ngân hàng giảm mạnh tới 414.934.491 đồng tương ứng với 84%. Chi phí quản lý doanh nghiệp của Công ty năm 2011 tăng mạnh so với năm 2010 nguyên nhân là do Công ty đã phải trả các khoản tiền hoa hồng cũng như môi giới bất động sản để có thể bán được số lượng căn hộ tồn kho của năm 2010. Sau đây, đi phân tích bảng báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2011, 2012,2013 để thấy rõ được tình hình tài chính của Công ty có sự thay đổi điều này phản ánh đúng tình hình thị trường bất động sản của Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản của Hải Phòng nói riêng.
Từ bảng phân tích 2.7 ta thấy doanh thu tiêu thụ của Công ty giảm rất mạnh so với năm 2011 và so với năm 2010 tới 70.893.920.812 đồng chiếm 76,10% nguyên nhân là do tình hình tiêu thụ bất động sản chưa có chuyển biến mà vẫn còn đi xuống trong năm 2012,2013. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán của Công ty cũng giảm tới 77,42%, lợi nhuận gộp của Công ty cũng giảm tới 73,16%. Doanh thu hoạt động tài chính của Công ty giảm do trong năm 2012,2013 Công ty không có thêm những khoản doanh thu do cho vay tức thời cũng như đầu tư tài chính ngắn hạn. Chi phí quản lý doanh nghiệp của Công ty cũng phải giảm vì Công ty đã phải cắt giảm đáng kể nhân viên ở những vị trí hoạt động không hiệu quả.
2.2.3. Tính toán và phân tích các chỉ số tài chính
Bảng 2.8: Bảng tính vòng quay tài sản