Phần 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.6. Giải pháp tổ chức thực hiện nội dung quy hoạch,kế hoạch sử dụng đất
►Giải pháp đầu tư
Phát huy nội lực, huy động nguồn lực tại chỗ để đầu tư phát triển các hoạt động kinh tế xã hội,xây dựng cơ sở hạ tầng nông thôn
Khuyến khích mọi thành phần tham gia góp vốn đầu tư phát triển trên mọi lĩnh vực
Huy động tiền vốn và nhân lực trong nhân dân vào các hoạt động sản xuất và kinh doanh, đẩy mạnh phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ để có nguồn lực tài chính, phát huy và khai thác hết nội lực của địa phương từ các nguồn thu, các khoản thuế. Từ đó có nguồn vốn để đầu tư, xây dựng và nâng cấp các công trình hạng mục quy hoạch, phát triển kinh tế - xã hội
Tranh thủ sự hỗ trợ vốn của các tổ chức kinh tế, các cấp, các ngành và sự hỗ trợ của Nhà nước để đầu tư cho các hoạt động sản xuất nông - lâm nghiệp, nâng cao năng suất, sản lượng cây trồng và vật nuôi
Tìm nguồn kinh phí từ Nhà nước, tỉnh, huyện... để đầu tư cho các cơ sở hạ tầng như: Giao thông, thuỷ lợi, xây dựng cơ bản, trường học và các hạng
mục quy hoạch khác để phát triển kinh tế - xã hội, cải thiện đời sống vật chất và tinh thần cho nhân dân
► Giải pháp tổ chức hành chính
Để phương án quy hoạch sử dụng đất có tính khả thi cao, cần thực hiện đồng bộ trong hệ thống quy hoạch kế hoạch sử dụng đất. Sau khi quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt, UBND xã chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện quy hoạch và giao trách nhiệm cho các ban ngành chức năng, các thôn xóm có nhiệm vụ thực hiện theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã đề ra. Trên cơ sở quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đưa chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất vào hệ thống chỉ tiêu kế hoạch kinh tế - xã hội chung của xã, tạo đà cho sự phát triển toàn diện
Các ban ngành đoàn thể phối hợp tuyên truyền vận động nhân dân thực hiện tốt các nội dung quy hoạch được duyệt
Công khai hoá phương án lập quy hoạch đất đai, tuyên truyền phổ biến Luật Đất đai và các chính sách đất đai thường xuyên trên các phương tiện thông tin đại chúng
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra của cơ quan Nhà nước và giám sát của hội đồng nhân dân các cấp về thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt
Thực hiện đồng bộ 13 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai, triển khai cụ thể hoá quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai của xã trong xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai của xã, và quy hoạch sử dụng đất của các ngành
Xây dựng và hoàn thiện hệ thống định mức sử dụng đất cho các mục đích sử dụng, xây dựng khung giá hợp lý theo các vị trí phân bố và mục đích sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi nhanh chóng khuyến khích đầu tư phát triển các ngành, các lĩnh vực
Kiện toàn bộ máy hành chính ở xã, không ngừng nâng cao chất lượng chuyên môn cho lực lượng cán bộ cơ sở. Thực hiện chủ trương "Dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra"
Xây dựng hành lang pháp lý cho cơ chế "đổi đất lấy cơ sở hạ tầng" thông qua việc bán đấu giá quyền sử dụng đất, tạo kinh phí tái đầu tư cho phát triển cơ sở hạ tầng. Vận dụng cơ chế, chính sách của Đảng và Nhà nước vào thực tiễn đời sống nhân dân, tuyên truyền và vận động đến mọi người dân quản lý, sử dụng có hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai sẵn có của địa phương
Việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất trong quy hoạch xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2011-2015 được xây dựng trong điều kiện nền kinh tế - xã hội của xã và huyện đang có sự chuyển hướng phát triển, chịu sự tác động lớn các nguồn ngoại lực bên ngoài
►Hoàn thiện các chính sách
Thực hiện đồng bộ các nội dung quản lý Nhà nước về đất đai, đồng thời đưa nội dung, nhiệm vụ quản lý Nhà nước về đất đai theo đúng phương án quy hoạch
Xây dựng chính sách đất đai và cụ thể hoá các điều khoản của Luật đất đai và các văn bản dưới Luật của Trung ương, đảm bảo kịp thời và phù hợp với tình hình thực tế của địa phương
Quan tâm đến các chính sách và các biện pháp, các quy trình công nghệ, các tiến bộ khoa học kỹ thuật mới để áp dụng sao cho đạt hiệu quả cao nhất trên một đơn vị diện tích đất đai
Quan tâm và giải quyết thoả đáng các chính sách đền bù giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất của nhân dân, giải quyết tranh chấp đất đai theo đúng Luật, chuyển mục đích sử dụng đất theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt
Đẩy nhanh tốc độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thống nhất quản lý đất đai, nhất là việc theo dõi biến động do chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Các cấp chính quyền cần cụ thể hoá các điều khoản Luật Đất đai và các văn bản dưới luật có liên quan đến đất đai vào điều kiện cụ thể ở địa phương
trong đó có xã Phú Lâm và áp dụng đồng bộ các chính sách quản lý sử dụng đất đai
Nhà nước hỗ trợ địa phương hoàn tất các thủ tục về giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hỗ trợ địa phương làm tốt công tác quản lý đất đai
Thông báo bằng văn bản những nội dung cơ bản về lập quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn tới các thôn bản trong xã sau khi phương án được UBND huyện Yên Sơn phê duyệt
►Giải pháp về khoa học công nghệ
Ứng dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật và chuyển giao công nghệ vào sản xuất. Khuyến khích đầu tư chiều sâu, đổi mới công nghệ để tạo sản phẩm có giá trị cao
Chuyển đổi cơ cấu sản xuất theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá Chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi theo hướng sản xuất hàng hoá
► Quản lý điều hành
Đảng bộ, UBND xã xem xét điều kiện tự nhiên và tình hình sản xuất để có những chính sách khuyến khích, tạo điều kiện cho các hộ gia đình trong xã phát huy được thế mạnh của mình, sản xuất ở mức tốt nhất có thể, huy động nhân lực, tiền vốn trong nhân dân vào các hoạt động kinh doanh sản xuất của quá trình khai thác sử dụng đất đai. UBND xã cùng với UBND huyện các ban ngành liên quan tổ chức điều hành kiểm tra, đôn đốc và nghiệm thu phương án lập quy hoạch đã xây dựng