CHƯƠNG 4: QUY TRÌNH TRIỂN KHAI DỰ ÁN BIM-MEP HIỆN TẠI
4.2. Tổng hợp quy trình triển khai dự án MEP hiện tại của 3 công ty khảo sát
Tác giả phỏng vấn trực tiếp trưởng nhóm thiết kế bộ phận BIM về quy trình triển khai dự án tại công ty A được thể hiện qua Hình 4.1. Tổng kết cuộc trao đổi bao gồm một số ý chính sau:
1. Công ty đã ứng dụng BIM-MEP trong hệ thống tuy nhiên công ty thực hiện dự án của Úc là chính, nên trình tự thực hiện do công ty bên Úc quản lý, bộ phận thiết kế ở Việt Nam chỉ là thầu phụ và thực hiện theo yêu cầu.
2. Công ty đã chế tạo các mẫu template và family phù hợp với yêu cầu hiện nay.
49 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Yêu cầu
Tiếp nhận hợp đồng Contract review
Tóm tắt dự án Chuẩn bị nhân
lực Chuẩn bị đề xuất Đánh giá đề
xuất nội bộ
Thỏa thuận hợp đồng
Thiết lập hệ thống dự án
Thiết kế ý tưởng & phát triển dự án Planning & Concept Stage
Thu thập thông tin ý tưởng
Chuẩn bị nhu cầu diện tích và
tính toán
Chuẩn bị SĐNL ý tưởng và mô tả
Ước tính sơ bộ tổng mức đầu tư
Khách hàng chấp nhận
Tiếp tục từ giai đoạn
trước Thiết kế cơ sở
Schematic & Design Development Phase Nghiên cứu
thông tin sơ bộ và các tiêu chuẩn áp dụng
Chuẩn bị các bản vẽ sơ bộ và tiến
độ thực hiện
Chuẩn bị bản đặc tính kỹ thuật
sơ bộ
Dự toán sơ bộ Khách hàng chấp nhận
Tiếp tục từ giai đoạn
trước Thiết kế kỹ thuật Detail Design Stage
Nghiên cứu chi tiết thiết kế và chuẩn bị tính toán thiết kế
Chuẩn bị các bản vẽ chi tiết và tiến độ thực
hiện
Chuẩn bị bản đặc tính kỹ thuật
và các tài liệu theo hợp đồng
Dự toán chi tiết Đánh giá nội bộ
Tiếp tục từ giai đoạn
trước Đấu thầu Tender Stage
Xem lại và kiểm tra hoàn chỉnh
hồ sơ
Phát hành hồ sơ mời thầu
Trả lời các câu hỏi của đơn vị
dự thầu
Cập nhật lại hồ sơ mời thầu, báo
cáo, đàm phán và đề nghị
Khách hàng chấp nhận
Tiếp tục từ giai đoạn
trước
Thiết kế kỹ thuật thi công Construction Management Stage
Nhà thầu tổ chức các cuộc
họp kich-off
Quản lý về Đặc tính kỹ thuật và các bản vẽ chính
Quản lý giai đoạn thi công
Xác thực thiết kế trong mục điều
khoản và điều kiện
Kết thúc giai đoạn
Phản hồi cho các dư án tương lai 01
02
03
04
05
06
Triển khai BIM
Xác định yêu cầu Nhận thông tin Triển khai mô hình Kiểm tra
mô hình Kết thúc
Hình 4.1 Quy trình triển khai dự án của công ty A
50 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Mô tả sơ bộ: Quy trình triển khai thiết kế dự án cơ điện được thực hiện qua 6 giai đoạn, chi tiết hoạt động cho mỗi giai đoạn được mô tả cụ thể. Công ty sử dụng Revit, Navisworks làm công cụ chính để thiết lập bản vẽ và dựng mô hình, và kiểm soát xung đột của hệ thống MEP phục vụ cho yêu cầu từ chủ đầu tư.
4.2.2. Quy trình triển khai dự án tại Công ty B
Tác giả phỏng vấn trực tiếp kỹ sư thiết kế bộ phận Cấp thoát nước về quy trình triển khai dự án tại công ty C. Tổng kết cuộc trao đổi bao gồm một số ý chính sau:
1. Công ty thực hiện dự án qua 3 giai đoạn chính bao gồm Thiết kế ý tưởng (TKYT), Thiết kế kỹ thuật (TKKT), Thiết kế kỹ thuật thi công (TKKTTC).
2. Đã ứng dụng phần mềm Revit và Navisworks để phối hợp và kiểm tra xung đột ba hệ Cơ, Điện, Nước Chữa cháy. Tuy nhiên công cụ chính vẫn là phần mềm Autocad. Đa số những kỹ sư MEP tại công ty chưa biết sử dụng phần mềm Revit, các công tác dựng mô hình BIM-MEP được thực hiện từ những bản vẽ kỹ thuật 2D.
3. Công ty cũng đang dần lên kế hoạch để chuyển sang sử dụng chuyên phần mềm Revit hướng thực hiện BIM trong toàn bộ dự án tương lai.
Quy trình triển khai dự án được thể hiện qua Hình 4.2.
Mô tả sơ bộ: Quy trình triển thiết kế dự án cơ điện được thực hiện qua 3 giai đoạn chính, chi tiết hoạt động cho mỗi giai đoạn được mô tả cụ thể. Quy trình thực hiện BIM-MEP sử dụng mô hình 3D để giải quyết xung đột, và chứng minh thiết kế là khả thi, sau đó sẽ cập nhật những vị trí thay đổi trên mô hình về lại bản vẽ thiết kế để kết thúc giai đoạn. Mô hình BIM-MEP chỉ dừng lại ở giai đoạn phối hợp và giải quyết xung đột giữa bộ môn MEP và bộ môn Kiến trúc, Kết cấu.
51 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Thông tin dự án từ khách hàng
Quản lý dự án Project Manager
(01)
Trưởng nhóm TK điện Team leader - EE
Trưởng nhóm thiết kế ĐHKK Team leader - MVAC
Trưởng nhóm thiết kế nước Team leader – P & S
Kiểm soát chất lượng QAQC (02)
(02)
(02)
(04)
(04)
(04)
(05)
Bước 01:
- Trau đổi thông tin cùng khách hàng bao gồm.
+ Tiến độ bàn giao từng giai đoạn thiết kế khách hàng + Tiếp nhận & phản hồi thông tin RFI cho hệ thống MEP, kiến trúc, kết cấu
+ Biên bản họp khách hàng
+ Phát hành bản vẽ cho khách hàng đã được kiểm tra chất lượng
Bước 02:
- Tiếp nhận thông tin & triển khai theo yêu cầu PM Quản lý dự án bao gồm.
+ Tiến độ bàn giao từng giai đoạn thiết kế khách hàng + Tiếp nhận thông tin PM Quản lý dự án. Ngay sau khi có sự yêu cầu từ khách hàng
+ Trước khi gửi hồ sơ thiết kế cho PM Quản lý dự án. Phải đảm bảo hồ sơ thiết kế đã được kiểm tra từ các bộ phận Team Leader.
Bước 03:
- Tiếp nhận thông tin & triển khai theo yêu cầu Team Leader dự án bao gồm.
+ Tiến độ bàn giao từng giai đoạn thiết kế khách hàng + Tiếp nhận thông tin Team Leader.
+ Trước khi gửi hồ sơ thiết kế từng giai đoạn thiết kế Team Leader. Phải đảm bảo hồ sơ thiết kế từng giai đoạn đã được rà soát hoàn chỉnh.
Thiết kế cơ sở
Bao gồm :
1. Bảng tính tải hệ thống MEP 2. Bản vẽ hệ thống MEP 3. Thuyết minh hệ thống MEP
Thiết kế kỹ thuật
Bao gồm :
1. Bảng tính tải hệ thống MEP 2. Bản vẽ hệ thống MEP 3. Thuyết minh hệ thống MEP 4. Đặc tính kỹ thuật hệ thống MEP
5. BoQ hệ thống MEP (Nếu)
Bước 04:
- Tiếp nhận thông tin & triển khai theo yêu cầu QMQC kiểm tra chất lượng dự án bao gồm.
+ Hồ sơ Team Lead phát hành QMQC kiểm tra chất lượng cần phải đảm bảo có sự kiểm tra từ
các Team Leader & PM Quản lý dự án.
+ Hồ sơ Team Lead phát hành QMQC kiểm tra chất lượng cần sự chấp thuận PM Quản lý dự án.
- Tiếp nhận thông tin & triển khai kiểm tra chất lượng hệ thống MEP bao gồm.
+ Phối hợp PM quản lý dự án & phối hợp từng bộ phận Team Leader liên quan đến chất lượng hồ sơ cho từng giai đoạn thiết kế
+ Hồ sơ PM Quản lý dự án phát hành cho khách hàng sau khi hệ thống MEP đã được hoàn tất kiểm tra chất lượng. (Hồ sơ phối hợp kiểm tra chất lượng cùng PM Quản lý dự án &
Team Leader)
Bước 05:
- Tiếp nhận thông tin & triển khai kiểm tra chất lượng hệ thống MEP bao gồm.
+ Phối hợp PM quản lý dự án & phối hợp từng bộ phận Team Leader liên quan đến chất lượng hồ sơ cho từng giai đoạn thiết kế
+ Hồ sơ PM Quản lý dự án phát hành cho khách hàng sau khi hệ thống MEP đã được hoàn tất kiểm tra chất lượng. (Hồ sơ phối hợp kiểm tra chất lượng cùng PM Quản lý dự án &
Team Leader)
Thiết kế ý tưởng
Bao gồm :
1. Bảng tóm tắt nguyên lý thiết kế và lựa chọn phương án 2. Mặt bằng bố trí phòng kỹ thuật, vị trí đấu nối sơ bộ
Triển khai BIM
Xác định yêu cầu Nhận mô hình 3D từ Kiến trúc, kết cấu
Triển khai mô hình MEP dựa trên bản
vẽ 2D
Xử lý giao cắt
Hoàn thiện mô hình
MEP QAQC Xuất dữ liệu
sang autocad
Cập nhật lại bản vẽ
thiết kế 2D Kết thúc
Hình 4.2 Quy trình triển khai dự án của công ty B
52 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 4.2.3. Quy trình triển khai dự án tại Công ty C
Tác giả phỏng vấn trực tiếp kỹ sư thiết kế bộ phận Cấp thoát nước về quy trình triển khai dự án tại công ty C. Tổng kết cuộc trao đổi bao gồm một số ý chính sau:
1. Công ty đã thực hiện qua các giai đoạn thiết kế từ TKYT đến thiết kế KTTC.
Tại mỗi giai đoạn đều có bộ phận QAQC kiểm tra trước khi phát hành.
2. Công ty chưa có kế hoạch ứng dụng BIM trong quy trình hoạt động của mình. Công ty đã nhận ra một số vấn đề với bản vẽ thiết kế khi ra thi công ngoài công trường về cao độ trần, các vị trí giao cắt.
3. Nhân viên bộ phận thiết kế có đặc điểm, những kỹ sư nhiều kinh nghiệm thường không cập nhật các phần mềm mới như revit, naviswork,.. việc thay đổi môi trường từ Autocad 2D sang Revit 3D đòi hỏi phải thực hiện trong thời gian dài, đây cũng là một sức ì rất lớn trong công ty.
Quy trình triển khai dự án được thể hiện qua Hình 4.3.
Xác định yêu cầu Nhận thông tin Đối chiếu thông
tin tiếp nhận
Phân công và thực hiện thiết kế
Xem xét thiết kế Duyệt thiết kế (nội bộ)
Gửi sản phẩm cho khách hàng
Khách hàng xem xét sản phẩm
Phát hành thiết kế chính thức
Khách hàng yêu cầu thay đổi
thiết kế
Lưu hồ sơ Kết thúc
Thiếu / chưa rõ
Cần phải điều chỉnh
Cần phải điều chỉnh
Yêu cầu chỉnh sửa
Yêu cầu thay đổi
Thiết kế ý tưởng Thiết kế cơ sở Thiết kế kỹ thuật Thiết kế kỹ thuật
thi công
Nội dung
01 02 03 04
Hình 4.3 Quy trình triển khai dự án của công ty C
53 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Mô tả sơ bộ: Quy trình triển thiết kế dự án cơ điện được thực hiện qua 4 giai đoạn, chi tiết hoạt động cho mỗi giai đoạn là giống nhau về quy trình làm việc và xử lý thông tin. Công ty sử dụng bản vẽ 2D là công cụ chính để triển khai bản vẽ. Chưa có sử dụng BIM-MEP trong thiết kế.