CHƯƠNG 6: ÁP DỤNG QUY TRÌNH BIM-MEP VÀO DỰ ÁN X
6.3. Xây dựng mô hình BIM- MEP cho dự án X
6.3.1. Giai đoạn Thiết kế ý tưởng
Sau khi nhận được các thông tin đầu vào như mặt bằng, mặt cắt từ Kiến trúc, các ý tưởng của Chủ đầu tư, các hướng dẫn về thiết kế của Khách sạn.
Các bộ môn tính toán tải sơ bộ để đưa ra được Phương án TK.
Với mỗi phương án đưa ra phải có ưu điểm, nhược điểm và thời gian thu hồi vốn để chủ đầu tư có thể lựa chọn dễ dàng.
Quy trình triển khai chi tiết cho dự án X được thể hiện qua Hình 6.2 Mô tả chi tiết:
87 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Bước 1 (IDEA-1): Liệt kê danh sách các thành phần liên quan tới dự án:
- Chủ đầu tư : Công ty XYZ - Nhà thầu Kiến trúc: Công ty T - Nhà thầu Kết cấu: Công ty H
Bước 2 (IDEA-2): Tiếp nhận tài liệu từ Chủ đầu tư:
- Bao gồm Thuyết minh, mặt bằng, phối cảnh, mặt cắt của dự án X từ thầu Kiến trúc.
- Các tài liệu đặc trưng của dự án: Guildeline Accor Hotels.
- Bản yêu cầu thông tin chung EIR cho BIM - Bản nháp kế hoạch thực hiện BIM Pre-BEP
Bước 3 (IDEA-3): Tạo 1 thư mục riêng cho dự án với tên MEP093_VSD bao gồm các mục:
- 01_Input: Tiếp nhận các thông tin đầu vào - 02_Working: Triển khai công việc
- 03_Output: Sản phẩm gửi khách hàng và các bên liên quan.
Bước 4 (IDEA-4): Thực hiện trao đổi để hoàn thiện Kế hoạch thực hiện BEP gửi chủ đầu tư và Kiến trúc, Kết cấu để thống nhất các bước thực hiện.
Bước 5 (IDEA-5): Sẽ thực hiện vào giai đoạn TKCS
Bước 6 (IDEA-6): Xây dựng bản kế hoạch thiết kế để các kỹ sư dựa vào đó triển khai ý tưởng, tiêu chí thiết kế, tiêu chuẩn quy định và tiến độ chung của dự án.
Bước 7 (IDEA-7): Tiến hành thực hiện thiết kế bao gồm các ý sau:
- Nghiên cứu và đề xuất các vấn đề về hệ thống cơ điện và các hệ thống có liên quan khác để đưa ra giải pháp tối ưu.
- Phối hợp với tư vấn Kiến trúc, Kết cấu để bố trí các phòng kỹ thuật cơ điện, các trục kỹ thuật cơ điện, các bể cấp nước, PCCC, bể tự hoại và trạm xử lý nước thải.
88 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
- Xem xét và hoàn chỉnh các bảng tính kỹ thuật sơ bộ cho mỗi hệ thống cơ điện.
- Cung cấp bản khái toán ban đầu.
- Tư vấn cho Chủ đầu tư về việc khảo sát các điểm đấu nối hạ tầng hiện hữu.
Đấu nối cấp điện vào đường dây trung thế chạy qua, đấu nối cấp nước vào hệ thống nhà máy nước gần đó, xử lý nước thải đạt chuẩn loại A thải vào kênh rạch.
Bước 8 (IDEA-8): Sẽ thực hiện vào giai đoạn TKCS
Bước 9 (IDEA-9): Bao gồm các bước kiểm tra từ Trưởng nhóm thiết kế của mỗi hệ Cơ, Điện, Nước-Chữa cháy, đến Ban kiểm soát chất lượng (QAQC), nếu sản phẩm thiết kế không đạt thì phải thực hiện lại bước trước đó.
Sản phẩm thiết kế sau hoàn thiện được gửi cho Chủ đầu tư, nếu đạt thì sẽ tiếp tục triển khai sang giai đoạn TKCS, còn không đạt thì phải thực hiện lại quá trình trên.
Bước 10 (IDEA-10): Thực hiện các bước bắt buộc bao gồm Trình Hồ sơ QH 1/500 và Hồ sơ ĐTM (Báo cáo đánh giá tác động môi trường), các bước này thực hiện cùng lúc với Giai đoạn TKYT.
89 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Giai đoạn 1: Thiết kế ý tưởng – Concept Design (IDEA)
Thông tin đầu vào- InputDữ liệu đầu ra – OutputQuá trình thực hiện Process
- Mặt bằng, thuyết minh kiến trúc - Bản yêu cầu thông tin EIR - Kế hoạch thực hiện BIM sơ bộ Pre-BEP
Dự án X
Kế hoạch thiết kế Design Brief
Thuyết minh ý tưởng Tính toán tải sơ bộ
theo diện tích
SĐNL hệ thống và các phương án lựa
chọn
Mặt bằng thể hiện vị trí phòng máy, hướng kết nối, trục
kỹ thuật
Khái toán Kế hoạch thực hiện
BIM - BEP
Team Leader Thiết kế / BIM Kiểm soát chất
lượng QAQC
Chủ đầu tư chấp nhận
Thực hiện thiết kế
Kết thúc
- Thuyết minh tóm tắt nguyên lý thiết kế và phương án lựa chọn
- Bản vẽ SĐNL;
- Bản vẽ mặt bằng bố trí phòng máy, vị trí các bể nước, STP
- Khái toán - Chủ đầu tư - Công ty XYZ
- Kiến trúc - Công ty T - Kết cấu - Công ty H
Giai đoạn TKCS Hồ sơ
QH 1/500
Hồ sơ ĐTM
Chuyển sang bước tiếp theo Thực hiện lại bước hướng đến Các công tác bắt buộc Tương tác liên tục giữa 2 bước Bước
Dựa vào Guildeline, Tiêu chuẩn hiện hành để lên ý tưởng
Thiết kế File exel tính toán
tải
Mỗi hệ đưa ra ít 2 phương án, so sánh ưu nhược điểm
File 2D có hacth vị trí phòng máy cần
Tính toán giá trị VE cho chủ đầu tư IDEA-1
IDEA-1
IDEA-2
IDEA-3
IDEA-4 IDEA-6
IDEA-7
IDEA-9
IDEA-10 Bắt đầu
Hình 6.2 Chi tiết quy trình triển khai giai đoạn TKYT
90 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Kết quả quan trọng nhất rút ra được từ giai đoạn này là phải thống nhất được ý tưởng thiết kế. Ba bộ môn MEP sử dụng phần mềm Power point để thể hiện các ý tưởng thiết kế trình bày trước Chủ đầu tư và các bên liên quan.
- Hệ HVAC:
+ Chiller giải nhiệt nước: 4 phương án.
+ Phương án cụm bơm: 2 phương án.
+ Hệ thống phân phối nước lạnh: 2 phương án.
+ Hệ thống phân phối gió và thông gió: 1 phương án.
+ Hệ thống thông gió nhà bếp: 2 phương án.
+ Hệ thống tạo áp và hút khói:1 phương án.
+ Hệ thống thông gió bãi đậu xe: 1 phương án.
+ Hệ thống sưởi: 1 phương án.
+ Hệ thống tạo hương thơm: 1 phương án.
+ Hệ thống quản lý tòa nhà – BMS : 1 phương án.
- Hệ Cấp thoát nước:
+ Hệ thống cấp nước lạnh lên bể và xử lý nước : 3 phương án.
+ Hệ thống cấp nước nóng: 2 phương án.
+ Hệ thống thoát nước thải: 2 phương án.
+ Hệ thống hồ bơi trong nhà, ngoài nhà: 1 phương án.
- Hệ Phòng cháy chữa cháy:
+ Hệ thống chữa cháy: 2 phương án.
- Hệ Phòng cháy LPG:
+ Hệ thống LPG: 1 phương án.
+ Hệ thống Diesel : 1 phương án.
91 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 - Hệ thống Điện:
+ Trạm điện: 1 phương án.
+ Cáp điện: 1 phương án.
+ Hệ thống cung cấp điện chính: 4 phương án.
+ Hệ thống tiếp đất: 1 phương án.
+ Hệ thống chống sét: 1 phương án.
+ Hệ thống báo cháy: 1 phương án.
+ Hệ thống Telecom-Data: 1 phương án.
+ Hệ thống camera an ninh -CCTV: 1 phương án.
+ Hệ thống kiểm soát cửa ra vào: 1 phương án.
+ Hệ thống room controller: 1 phương án.
+ Hệ thống tự động: 1 phương án.
+ Hệ thống nhà thông minh: 1 phương án.
Sau đây là một số kết quả các phương án đã được lựa chọn trong hệ thống thiết kế được chấp thuận từ chủ đầu tư, các ý kiến đóng góp của các nhà cung cấp thiết bị và nhà vận hành bảo trì.
- Hệ HVAC:
Tóm tắt các lựa chọn Phương án TK cho hệ HVAC được thể hiện qua Bảng 6.14.
Bảng 6.14 Kết quả lựa chọn Phương án TK hệ HVAC
Hình Mô tả
Hình 6.3 Phương án TK hệ thống Chiller giải nhiệt nước Hình 6.4 Phương án TK hệ thống bơm cho Chiller
Hình 6.5 Phương án TK van cho hệ thống phân phối nước lạnh
Hình 6.6 Phương án TK hệ thống phân phối gió và thông gió cho căn điển hình
92 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Hình Mô tả
Hình 6.7 Phương án TK hệ thống thông gió bãi đậu xe Hình 6.8 Phương án TK hệ thống sưởi
Hình 6.9 Phương án TK hệ thống tạo thơm
Hình 6.10 Phương án TK hệ thống quản lý tòa nhà – BMS Hình 6.11 Phương án TK hệ thống phân phối gió và thông gió
Hình 6.3 Phương án TK hệ thống Chiller giải nhiệt nước
93 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.4 Phương án TK hệ thống bơm cho Chiller
Hình 6.5 Phương án TK van cho hệ thống phân phối nước lạnh
94 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Hình 6.6 Phương án TK hệ thống phân phối gió và thông gió cho căn điển hình
Hình 6.7 Phương án TK hệ thống thông gió bãi đậu xe
95 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.8 Phương án TK hệ thống sưởi
Hình 6.9 Phương án TK hệ thống tạo thơm
96 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.10 Phương án TK hệ thống quản lý tòa nhà – BMS
Hình 6.11 Phương án TK hệ thống phân phối gió và thông gió
97 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 - Hệ Cấp thoát nước:
Tóm tắt các lựa chọn Phương án TK cho hệ Cấp thoát nước được thể hiện qua Bảng 6.15.
Bảng 6.15 Kết quả lựa chọn Phương án TK hệ Cấp thoát nước
Hình Mô tả
Hình 6.12 Phương án TK hệ thống cấp nước lạnh Hình 6.13 Phương án TK hệ thống cấp nước nóng Hình 6.14 Phương án TK phòng bơm cấp nước Hình 6.15 Phương án TK hệ thống thoát nước thải Hình 6.16 Phương án TK hệ thống bể bơi ngoài trời Hình 6.17 Phương án TK hệ thống bể bơi trong nhà
Hình 6.12 Phương án TK hệ thống cấp nước lạnh
98 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.13 Phương án TK hệ thống cấp nước nóng
Hình 6.14 Phương án TK phòng bơm cấp nước
99 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.15 Phương án TK hệ thống thoát nước thải
100 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.16 Phương án TK hệ thống bể bơi ngoài trời
Hình 6.17 Phương án TK hệ thống bể bơi trong nhà - Hệ Điện:
Tóm tắt các lựa chọn Phương án TK cho hệ Điện được thể hiện qua Bảng 6.16.
Bảng 6.16 Kết quả lựa chọn Phương án TK hệ Điện
Hình Mô tả
Hình 6.18 Phương án TK trạm điện Hình 6.19 Phương án TK dây dẫn điện
Hình 6.20 Phương án TK hệ thống cung cấp điện chính Hình 6.21 Phương án TK hệ thống chống sét
Hình 6.22 Phương án TK hệ thống báo cháy
Hình 6.23 Phương án TK hệ thống điện thoại-dữ liệu-IPTV Hình 6.24 Phương án TK hệ thống camera an ninh
Hình 6.25 Phương án TK hệ thống âm thanh công cộng Hình 6.26 Phương án TK hệ thống điều khiển thông minh
101 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.27 Phương án TK hệ thống điều khiển bằng bluetooth Hình 6.28 Phương án TK hệ thống quản lý khách sạn
Hình 6.18 Phương án TK trạm điện
Hình 6.19 Phương án TK dây dẫn điện
102 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.20 Phương án TK hệ thống cung cấp điện chính
Hình 6.21 Phương án TK hệ thống chống sét
103 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.22 Phương án TK hệ thống báo cháy
Hình 6.23 Phương án TK hệ thống điện thoại-dữ liệu-IPTV
104 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.24 Phương án TK hệ thống camera an ninh
Hình 6.25 Phương án TK hệ thống âm thanh công cộng
105 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.26 Phương án TK hệ thống điều khiển thông minh
Hình 6.27 Phương án TK hệ thống điều khiển bằng bluetooth
106 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633 Hình 6.28 Phương án TK hệ thống quản lý khách sạn
Tính toán về diện tích cần thiết cho các phòng kỹ thuật thể hiện qua Hình 6.29
Hình 6.29 Mặt bằng yêu cầu không gian phòng máy
107 HV: Đinh Văn Tấn MS: 1670633
Tổng kết: Kết thúc giai đoạn TKYT, đã tổng kết được các phương án lựa chọn cho từng hệ thống MEP thiết kế. Từ đây sẽ triển khai hệ thống MEP theo các phương án được duyệt.