3.1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) huyện Yên Định tỉnh Thanh Hóa.
Tình hình thực hiện các công trình, dự án đề xuất trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.
Việc thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 của huyện Yên Định tỉnh Thanh Hóa. Cụ thể về chỉ tiêu đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng.
3.2. PHẠM VI NGHIÊN CỨU 3.2.1. Phạm vi về không gian
Theo địa giới hành chính huyện Yên Định.
3.2.2. Phạm vi về thời gian
Số liệu thống kê từ năm 2011 đến năm 2015, hiện trạng sử dụng đất năm 2015.
3.3. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.3.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động đến quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Định giai đoạn 2011-2015
- Điều kiện tự nhiên.
- Điều kiện kinh tế - xã hội.
- Thực trạng phát triển của các ngành kinh tế.
- Dân số, lao động, việc làm.
- Cơ sở hạ tầng của huyện.
- Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội.
3.3.2. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất đai - Tình hình quản lý đất đai
- Hiện trạng sử dụng đất.
- Biến động đất đai giai đoạn 2011-2015.
3.3.3. Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Định giai đoạn 2011-2015
- Đánh giá tình hình thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất của từng nhóm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.
- Đánh giá tình hình thực hiện các công trình theo phương án quy hoạch.
- Xác định nguyên nhân tồn tại của việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất.
3.3.4. Đề xuất một số giải pháp tổ chức thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020
3.4. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.4.1. Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu
Phương pháp điều tra thứ cấp: Điều tra, thu thập, xử lý các số liệu, tài liệu có liên quan về hiện trạng sử dụng đất, kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011 -2015 huyện Yên Định; các báo cáo về tình hình phát triển kinh tế xã hội, số liệu thống kê về kinh tế - xã hội trong giai đoạn 2011 -2015 của huyện Yên Định.
- Số liệu về kinh tế xã hội, điều tra tại các phòng, ban như:
+ Phòng Tài chính;
+ Chi cục Thống kê huyện Yên Định ....
- Số liệu liên quan đến đất đai, điều tra ở:
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường;
+ Ban quản lý dự án;
+ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
+ Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ...
- Phương pháp minh họa bằng bản đồ
+ Thực trạng sử dụng đất, kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất sẽ được trình bày dưới dạng số liệu, biểu đồ và bản đồ minh họa.
+ Thể hiện bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2015, bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Yên Định tỉnh Thanh Hóa.
3.4.2. Phương pháp thống kê, phân tích, xử lý tổng hợp
Thu thập số liệu hiện trạng thống kê đất đai, số liệu các khu, cụm công nghiệp, số liệu phát triển kinh tế xã hội, dân số, lao động, thu nhập bình
quân/người ... Các số liệu được thống kê được xử lý bằng phần mềm EXCEL, bản đồ được quét và số hóa trên phần mềm Microstation. Kết quả được trình bày bằng các bảng biểu số liệu, bản đồ và biểu đồ. Thu thập các văn bản pháp lý có liên quan. Tổng hợp, phân tích, tính phần trăm, so sánh trên máy tính và thể hiện bằng các sơ đồ, biểu đồ, bản đồ.
3.4.3. Phương pháp so sánh
Trên cơ sở các chỉ tiêu, các công trình, dự án đã thực hiện theo quy hoạch hoặc chưa thực hiện theo quy hoạch, so sánh với kế hoạch sử dụng đất năm 2015 để tiến hành đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch. Từ đó rút ra những kết quả đạt được, những tồn tại chính trong quá trình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Định ; phân tích nguyên nhân tồn tại và đưa ra các giải pháp khắc phục.
Một số tiêu chí đánh giá:
- Vị trí quy hoạch: Quy trình lập, công bố quy hoạch sử dụng đất đã đúng theo quy định chưa.
- Đánh giá về diện tích: Theo quy hoạch và thực tế thực hiện
- Đánh giá về tiến độ: Thời gian thực hiện các nội dung quy hoạch so sánh với thời gian được lập trong phương án quy hoạch sử dụng đất.
- Đánh giá về nguồn vốn: Vốn ngân sách địa phương, vốn ngân sách trung ương và các nguồn vốn khác.
- Đánh giá về sự tham gia của người dân: Tham gia việc lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất.