Chương 2: ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1. Khái quát đặc điểm tự nhiên, kinh tế, xã hội thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
2.1.1. Đặc điểm tự nhiên
Thành phố Long Khánh nằm ở phía Đông tỉnh Đồng Nai có diện tích tự nhiên 19.297,8ha, dân số thường trú (tính đến ngày 18/10/2022) khoảng 170.944 người, được thành lập ngày 01 tháng 6 năm 2019 theo Nghị quyết số 673/NQ-UBTVQH14 ngày 10/4/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội với địa giới hành chính gồm 11 phường và 04 xã; là cửa ngõ tiếp giáp vùng kinh tế chiến lược Đông Nam Bộ với vùng cao nguyên và miền Trung, nằm trên các tuyến đường giao thông huyết mạch quốc gia như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 56 và tuyến đường sắt quốc gia; cách Thành phố Hồ Chí Minh 80 km, cách Biên Hòa 50 km và cách Dầu Giây khoảng 15 km theo Quốc lộ 1A.
Trong thời gian qua, Chính phủ đã phê duyệt nhiều quy hoạch mang tầm chiến lược của quốc gia và vùng như Quy hoạch định hướng phát triển hệ thống đô thị quốc gia đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Quy hoạch vùng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch vùng tỉnh Đồng Nai…
Các định hướng chiến lược này có tác động lớn đến định hướng phát triển của tỉnh Đồng Nai nói chung và thành phố Long Khánh nói riêng. Đặc biệt ngày 17/12/2021 UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 5100/QĐ- UBND ngày 17/12/2021 của về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, thành phố Long Khánh được xác định là trung tâm công nghiệp, công nghiệp phụ trợ của tỉnh và vùng thành phố Hồ Chí Minh, trung
tâm thương mại, dịch vụ cấp vùng, trung tâm giao thương hàng hóa và kho vận nông lâm sản của tỉnh, trung tâm du lịch sinh thái nông nghiệp, văn hóa lịch sử cấp vùng. Là đầu mối giao thông của vùng, cửa ngõ giao thương liên kết các tỉnh trong vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, có vai trò quan trọng trong chiến lược quốc phòng an ninh của tỉnh và vùng Đông Nam Bộ.
Xây dựng thành phố Long Khánh vững mạnh toàn diện, trở thành đô thị hạt nhân, cực phát triển kinh tế lớn mạnh ở phía Đông của tỉnh Đồng Nai (gồm các huyện Thống Nhất, Xuân Lộc, Cẩm Mỹ và thành phố Long Khánh) vừa là yêu cầu, nguyện vọng của Nhân dân Long Khánh; vừa là nhiệm vụ quan trọng đối với sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh lâu dài của tỉnh Đồng Nai và vùng Đông Nam Bộ.
Thành phố Long Khánh có 15 đơn vị hành chính bao gồm 11 phường:
Bàu Sen, Phú Bình, Xuân An, Xuân Bình, Xuân Hòa, Xuân Lập, Xuân Tân, Xuân Thanh, Xuân Trung, Bảo Vinh, Suối Tre và 04 xã: Bảo Quang, Bàu Trâm, Bình Lộc, Hàng Gòn. Long Khánh nằm trên trục quốc lộ 1A và gần khu kinh tế trọng điểm phía Nam, cách Thành phố Biên Hòa khoảng 45km, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 80km, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 60km, do đó rất thuận lợi cho phát triển KT - XH.
Thành phố Long Khánh có diện tích tự nhiên 19.297,8 ha, diện tích đất nông nghiệp là 16.206,5 ha, chiếm 83,98% diện tích tự nhiên (theo số liệu thống kê năm 2019). Phần lớn diện tích đất đai thành phố Long Khánh thuộc 4 nhóm đất chính là nhóm đất đỏ hình thành trên mẫu chất bazan và nhóm đất đen. Cả 4 nhóm đất này đều có tầng đất dày, thích hợp cho nhiều loại cây công nghiệp và cây ăn trái có giá trị kinh tế cao như: cao su, cà phê, điều, hồ tiêu, chôm chôm, sầu riêng, măng cụt…Vùng đất bằng, địa hình thấp thích hợp với trồng lúa, bắp, khoai mì và rau thực phẩm.
Bảng 2.1. Hiện trạng sử dụng Thành phố Long Khánh- ha
TT Mục đích sử dụng đất Năm 2020 Năm 2021 Năm 2022 Tổng diện tích đất tự nhiên 19.265,4 19.271,3 19.297,8 1 Đất nông nghiệp 15.984,08 15.840,63 15.804,14
1.1 Đất trồng lúa 1.210,59 1.204,24 1.187,71
- Trong đó: Đất chuyên trồng lúa
nước 731,01 729,51 722,09
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác 603,36 593,28 592,31 1.3 Đất trồng cây lâu năm 13.973,77 13.910,46 13.900,48
1.4 Đất rừng phòng hộ 4,74 4,74 4,74
1.5 Đất nuôi trồng thủy sản 41,83 41,83 41,83
1.6 Đất nông nghiệp khác 149,79 86,07 77,07
2 Đất phi nông nghiệp 3.190,89 3.334,34 3.370,83
3 Đất khác 90,43 96,33 122,83
Nguồn: Chi cục thống kê TP Long Khánh, 2023
Nhóm đất đỏ trên đá bazan: Diện tích 12.911ha chiếm đến 62,6% diện tích tự nhiên, là loại đất có độ phì nhiêu cao hơn hẳn so với các loại khác và rất thích hợp cho cây trồng ăn quả và cây trồng công nghiệp lâu năm.
Nhóm đất đen trên đá bazan: Diện tích 6.275ha chiếm 32,7% diện tích tự nhiên.
Đất đá bọt: Diện tích 662ha chiếm 3,5% diện tích tự nhiên.
Đất tầng mỏng: Diện tích chỉ có 45ha, tầng hữu diện mỏng nên không thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.
Về địa hình: Độ cao trung bình so với mặt nước biển là 150m, địa hình thấp từ Đông Bắc sang Tây Nam, trên địa bàn có vài ngọn núi thấp, núi Nứa (Xuân Lập), đèo Mẹ Bồng con (Suối Tre - Xuân Lập). Nhìn chung, Long Khánh có địa hình tương đối bằng phẳng, tương đối thuận lợi cho phát triển trồng trọt.
Tình hình sử dụng đất: Trong đất nông nghiệp, đất sản xuất nông nghiệp 15.804,14ha, chiếm 77,7%, đất phi nông nghiệp chiếm 17,18%, đất nuôi
trồng thủy sản 41,83ha, đất nông nghiệp khác là 77ha. Thành phố Long Khánh có đất cây lâu năm chiếm 13.900ha (87,75% đất sản xuất nông nghiệp), đất trồng cây hàng năm ha (chỉ chiếm 13%).