CHƯƠNG 3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.5. ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 CỦA HUYỆN THẠCH HÀ
3.5.3. Đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Thạch Hà
Hình 3.3. Bản đồ điều chỉnh QH sử dụng đất đến năm 2020 huyện Thạch Hà 3.5.3.1. Chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
3.5.3.1.1. Chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GDP) bình quân ở mức 18%/năm giai đoạn 2016 - 2020.
- Tiếp tục da dạng hóa đáng kể nền kinh tế bằng cách tăng cường tập trung vào công nghiệp, thương mại - dịch vụ và sản xuất tạo giá trị gia tăng; đồng thời tập trung vào nâng cao năng suất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.
- Cơ cấu kinh tế của huyện đến năm 2020: nông - lâm - thuỷ sản chiếm 22%;
công nghiệp - xây dựng chiếm 38%, thương mại - dịch vụ chiếm 40%.
- Tổng sản lượng lương thực 76.000 tấn; giá trị sản xuất đạt trên 150 triệu đồng/ha/năm.
- Tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt trên 700 tỷ đồng.
- 100% số xã đạt chuẩn Quốc gia về y tế giai đoạn 2011-2020, thực hiện đạt chỉ tiêu 6 bác sĩ và 30 giường bệnh/vạn dân; tỷ lệ tăng dân số tự nhiên dưới 0,8%; tỷ lệ trẻ suy dinh dưỡng còn 6 - 8%; thực hiện BHYT toàn dân đạt trên 80%.
- 95% số trường đạt chuẩn Quốc gia, có ít nhất 03 trường trọng điểm cấp huyện.
Tỷ lệ lao động qua đào tạo trên 70%.
- Mỗi năm giảm tỷ lệ hộ nghèo trên 2,0% theo chuẩn mới.
- 90% số gia đình đạt “gia đình văn hóa”; 90% số thôn, tổ dân phố đạt danh hiệu văn hóa; trên 80% số xã đạt “xã đạt chuẩn văn hóa nông thôn mới”; 100% cơ quan, đơn vị đạt chuẩn văn hóa công sở.
- Đảm bảo 100% xã, thị trấn đạt tiêu chuẩn an toàn làm chủ, sẵn sàng chiến đấu, giữ vững ổn định chính trị - xã hội, thực hiên tốt phong trào toàn dân bảo vệ an ninh tổ quốc.
- Trên 80% số tổ chức cơ sở Đảng đạt tiêu chuẩn trong sạch, vững mạnh, không có đơn vị yếu kém. Bình quân mỗi năm kết nạp trên 200 đảng viên. Phấn đấu đạt danh hiệu Đảng bộ huyện TSVM tiêu biểu, Chính quyền vững mạnh toàn diện, các tổ chức đoàn thể có phong trào thi đua xuất sắc.
3.5.3.1.2. Chỉ tiêu dân số, việc làm và thu nhập
-Tỷ lệ gia tăng dân số tự nhiên và cơ học đến năm 2020 từ 0,65-0,70%, trong đó dự kiến tỷ lệ tăng cơ học bình quân khoảng (từ 0,08 - 0,1%) .
- Dự báo đến năm 2020 dân số trung bình của huyện khoảng 150.000 - 155.000 người.
- Giảm tỷ lệ hộ nghèo (theo tiêu chuẩn hiện nay) xuống dưới 2% vào năm 2020.
- Tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 60 - 65% đến năm 2020. Bình quân hàng năm đào tạo nghề cho 3.500 người. Phấn đấu bảo đảm dân số trong độ tuổi lao động có việc làm đến năm 2020 tỷ lệ 97%.
- Thu nhập bình quân đầu người đạt 80 triệu đồng/người/năm.
3.5.3.1.3. Một số chỉ tiêu về hạ tầng xã hội - hạ tầng kỹ thuật
- Tạo bước chuyển biến cơ bản về văn hoá, y tế, giáo dục, đào tạo, nâng cao dân trí, giải quyết tốt các vấn đề xã hội, từng bước nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân.
- Đảm bảo đủ giường bệnh, nhân viên y tế, nâng cấp các cơ sở khám chữa bệnh ở cả 2 tuyến; giảm tỷ lệ trẻ em dưới 5 tuổi bị suy dinh dưỡng xuống dưới 10% vào năm 2020; nâng tuổi thọ trung bình lên 70-75 tuổi vào năm 2020.
- Đến năm 2020, có 95% trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở và trường trung học phổ thông đạt chuẩn quốc gia.
* Giao thông
- Đường sắt: Quy hoạch tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam và tuyến đường sắt vào mỏ sắt Thạch Khê với tổng chiều dài qua huyện Thạch Hà khoảng 30km.
- Quốc lộ: Quy hoạch đường bộ cao tốc Bắc Nam (cấp II ĐB); nâng cấp, mở rộng đường vành đai QL1A - mỏ sắt Thạch Khê và quốc lộ ven biển lên 12 m, cấp đường III; mở rộng quốc lộ 1A đoạn đi qua 5 xã lên cấp III.
- Tỉnh lộ: Nâng cấp, mở rộng các tuyến tỉnh lộ còn lại lên 12 m, cấp đường III.
- Huyện lộ: Nâng cấp, mở rộng huyện lộ 03 tuyến (Thị trấn - Ngọc Sơn, Thị trấn - Thạch Hương, Tượng Sơn - Thạch Hội) lên 9 m, cấp đường IV.
- Đường liên xã: Nâng cấp, mở rộng 5 tuyến lên 6,5 m, cấp đường V.
- Đường trục xã: Nâng cấp, mở rộng 08 tuyến lên 6,5 m, cấp đường V.
- Đường thôn xóm: Định hướng quy hoạch đảm bảo xe cơ giới đi lại bình thường, quy mô đạt từ cấp A, B nông thôn đến cấp V, VI.
* Thủy lợi, cấp và thoát nước
- Xây dựng hệ thống kênh mương bê tông, nâng cao hiệu quả tưới tiêu bằng kiên cố hóa kênh mương cấp 1, 2, 3 và bổ sung thêm kênh mương nội đồng.
- Cấp nước sinh hoạt: Quy hoạch nhà máy nước tại xã Thạch Trị để cung cấp nước cho dân tái định cư và vùng lân cận (10 xã bãi ngang) với công suất 5.000 - 8.000m3/ngày đêm, nguồn nước hồ kẻ gỗ lấy từ kênh N9.
- Nâng cấp, làm mới hệ thống thoát nước mặt, nhìn chung còn kém và chưa đồng bộ, cần được cải tạo và nâng cấp. Hiện tại thị trấn Thạch Hà có hệ thống thoát nước kiên cố bằng gạch dọc quốc lộ 1A với chiều dài 2 km, còn lại trên địa bàn huyện bằng rãnh đất.
3.5.3.1.4. Một số chỉ tiêu phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn a. Phát triển đô thị
Xây dựng thị Trấn Thạch Hà trở thành đô thị loại V đến năm 2020 với không gian đô thị trung tâm được kết nối theo hệ thống đô thị của tỉnh Hà Tĩnh. Thị trấn trong tương lai được định hướng mở rộng về phía Tây dọc theo quốc lộ 1A (cũ) với sườn phía Tây quốc lộ 1A (mới) nối liền Thạch Hà với TP.Hà Tĩnh và mở rộng về phía Tây Bắc và Bắc nối liền với khu dịch vụ thương mại (xã Thạch Long) đi TP.Hà Tĩnh với quốc lộ 1A theo hướng đi Hà Nội.
Việc phát triển đô thị tại thị trấn Thạch Hà, góp phần tích cực vào tiến trình đô thị hóa một vùng đất giàu tiềm năng của huyện Thạch Hà, góp phần tăng cường phát triển đô thị của tỉnh Hà Tĩnh.
Quy hoach đô thị thị trấn Thạch Hà gắn với quy hoạch phân khu chức năng với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, cảnh quan kiến trúc đẹp, phong cách đô thị hiện đại sẽ là một bước tiến mới trong tiến trình đô thị hóa của thị trấn và sẽ là một bước quan trọng đưa chiến lược phát triển đô thị của huyện Thạch Hà vào hiện thực đời sống.
b. Khu dân cư nông thôn
Đẩy mạnh phát triển các ngành nghề nông thôn, nhằm phục vụ thị trường tại chỗ và gia công hàng hóa cho các cơ sở ở đô thị và các khu công nghiệp, tạo việc làm tại chỗ để tăng thu nhập cho nông dân.
Phát triển nông, lâm nghiệp gắn với xây dựng nông thôn mới theo hướng công nghiệp hóa - hiện đại hóa, xóa đói giảm nghèo, thu hẹp khoảng cách về mức sống giữa thành thị và nông thôn.
Nâng thời gian sử dụng lao động khu vực nông thôn lên 93 - 95% vào năm 2020.
Đến năm 2020 có 100% kênh mương thủy lợi được kiên cố hóa, 80% đường giao thông nông thôn đạt chuẩn, đảm bảo cấp điện 100% dân cư, cơ sở công nghiệp và dịch vụ; 95% dân số nông thôn được dùng nước hợp vệ sinh (trong đó 60% nước sinh hoạt đạt quy chuẩn QCVN 02-BYT; 100% số xã có trụ sở là nhà cao tầng, đủ chỗ làm việc; 95% trường học đạt chuẩn quốc gia; 100% số xã đạt chuẩn quốc gia về y tế;
100% số xã có trung tâm văn hóa thể thao đạt chuẩn; 100% số xã có điểm bưu điện văn hóa xã; 90% số gia đình đạt “gia đình văn hóa”; 90% số thôn, tổ dân phố đạt danh hiệu văn hóa; trên 80% số xã đạt “xã đạt chuẩn văn hóa nông thôn mới”; 100% cơ quan, đơn vị đạt chuẩn văn hóa công sở.
3.5.3.2. Chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất cho các ngành, lĩnh vực
Bảng 3.7. Diện tích các loại đất đến năm 2020 so với chỉ tiêu cấp trên phân bổ
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã
Diện tích cấp tỉnh phân bổ
Diện tích cấp huyện
xác định, xác định bổ sung
So sánh (%)
-1 -2 -3 -4 -5 (6)=(5)-(4)
I LOẠI ĐẤT
1 Đất nông nghiệp NNP 22.431,54 23.276,61 845,07
1.1 Đất trồng lúa LUA 8.064,23 8.759,54 695,31
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 7.299,72 7.926,94 627,22 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 764,51 832,60 68,09 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.157,41 1.389,02 231,61 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 3.168,37 3.651,65 479,47 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 3.051,46 3.011,71 -39,75
1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 0,00 0,00 0,00
1.6 Đất rừng sản xuất RSX 5.094,68 4.490,50 -604,18
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã
Diện tích cấp tỉnh phân bổ
Diện tích cấp huyện
xác định, xác định bổ sung
So sánh (%) 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.329,56 1.460,15 130,59
1.8 Đất làm muối LMU 81,71 24,93 -56,78
1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 484,12 489,12 5,00
2 Đất phi nông nghiệp PNN 11.959,38 11.730,09 -229,29
2.1 Đất quốc phòng CQP 302,16 380,67 78,51
2.2 Đất an ninh CAN 76,42 75,42 -1,00
2.3 Đất cụm công nghiệp SKN 107,55 106,82 -0,73
2.4 Đất thương mại, dịch vụ TMD 412,07 496,64 84,57 2.5 Đất cơ sở sản xuất phi NN SKC 256,44 292,47 36,03 2.6 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 1.296,32 962,83 -333,49 2.7 Đất phát triển hạ tầng DHT 4.494,11 4.604,43 110,32
Trong đó: 268,61 270,31 1,70
Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 3,51 3,51 0,00
Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 10,67 10,48 -0,19
Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 106,93 104,26 -2,67 Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 147,50 152,06 4,56 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 15,84 16,29 0,45
Đất danh lam thắng cảnh DDL
2.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 109,77 70,39 -39,38
2.11 Đất ở tại nông thôn ONT 1.894,81 1.887,96 -6,85
2.12 Đất ở tại đô thị ODT 81,92 81,55 -0,37
2.13 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 30,44 31,11 0,67
2.14 Đất XD trụ sở tổ chức SN DTS 3,05 3,05 0,00
2.15 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG
2.16 Đất cơ sở tôn giáo TON 17,67 19,21 1,54
2.17 Đất làm nghĩa trang, N.Địa NTD 558,35 573,22 14,87
2.18 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 153,86
2.19 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 44,60
2.20 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 7,35
2.21 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 72,87
2.22 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 1.296,44
2.23 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 527,11
2.24 Đất phi nông nghiệp khác PNK 25,80
3 Đất chưa sử dụng CSD 1.000,61 384,81 -615,80
4 Đất khu kinh tế* KKT 0,00 0,00
4 Đất đô thị* KDT 861,88 861,88 0,00
II KHU CHỨC NĂNG* 19.701,69 19.273,50 -428,19
(Nguồn: [12]) Ghi chú: (“*” Chỉ tiêu quan sát nên không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên)
Căn cứ chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh phân bổ, huyện Thạch Hà xác định, xác định bổ sung diện tích các loại đất đến năm 2020, như sau:
- Trong kỳ điều chỉnh có 970 công trình, dự án được đưa vào thực hiện với tổng diện tích 4.761,08 ha, trong đó: có 242 công trình, dự án chưa thực hiện trong giai đoạn quy hoạch 2011 - 2015 nay chuyển sang kỳ cuối thực hiện. Cụ thể:
+ Đất nông nghiệp có 140/970 công trình, dự án với diện tích 2.152,22 ha, chiếm 45,20% so với tổng diện tích đưa vào thực hiện.
+ Đất phi nông nghiệp có 830 công trình, dự án với diên tích 2.608,86 ha, chiếm 54,80% so với tổng diện tích đưa vào thực hiện.
* Xác định chỉ tiêu sử dụng đất:
- Đất nông nghiệp xác định thấp cao chỉ tiêu phân bổ 845,07 ha; trong đó:
+ Đất trồng lúa xác định cao hơn 695,31 ha
+ Đất rừng phòng hộ xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 39,75 ha.
+ Đất rừng sản xuất xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 600,37 ha.
Phân tích nguyên nhân đất rừng sản xuất và rừng phòng hộ xác định thấp hơn:
Diện tích thấp hơn do trong quá trình phân bổ cho các mục đích sử dụng đất để phát triển kinh tế xã hội như đất trang trại chăn nuôi; thương mại, dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh; đất hoạt động khoáng sản,... phải lấy từ 2 loại đất này. Mặc dù trong kỳđiều chỉnh quy hoạch đã chuyển 826,00 ha đất chưa sử dụng sang đất rừng sản xuất để bù vào. Măt khác, số liệu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được phân bổ, chu chuyển chi tiết đến từng loại đất cụ thể, trong khi đó số liệu cấp trên phân bổ được cập nhật từ số liệu quy hoạch 3 loại rừng.
+ Đất nuôi trồng thủy sản xác định cao hơn 130,59 ha.
+ Đất làm muối xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 56,78 ha. Do diện tích đất làm muối hiệu quả kinh tế thấp nay chuyển sang quy hoạch nuôi trồng thủy sản.
+ Đất nông nghiệp khác xác định cao hơn 5,00 ha.
- Đất phi nông nghiệp xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 229,29 ha; trong đó:
+ Đất quốc phòng xác định cao hơn chỉ tiêu phân bổ 78,51 ha. Do có 2 điểm đất quốc phòng tại xã Thạch Lưu 4,43 ha và xã Thạch Xuân 58,67 ha đã có từ lâu nhưng số liệu thống đầu kỳ chưa được cập nhật.
+ Đất An ninh xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 1,00 ha. Do bổ sung quy hoạch thêm khu vực huấn luyện quân sự, võ thuật (Trung đội cảnh sát cơ động) tại xã Thạch Thanh.
+ Đất cụm công nghiệp xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 0,73 ha.
+ Đất thương mại - dịch vụ xác định cao hơn chỉ tiêu phân bổ 84,57 ha. Do cấp huyện bổ sung diện tích vùng quy hoạch bãi biển Văn - Trị cao hơn diện tích quy hoạch cấp tỉnh đưa vào trong phương án điều chỉnh.
+ Đất sử dụng hoạt động khoáng sản xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 33,49 ha.
Do huyện xác định theo kế hoạch thu hồi Dự án đến năm 2020 với tổng diện tích 1.247,00 ha. Tính đến nay đã thực hiện xong phương án bồi thường với diện tích 741,00 ha. Vì vậy huyện chỉ xác định số diện tích còn lại, bên cạnh đó một số chỉ tiêu loại đất được bóc tách như: đất trụ sở làm việc, đất nhà máy xử lý rác,…
+ Đất phát triển hạ tầng xác định cao hơn chỉ tiêu phân bổ 110,32 ha; trong đó:
Đất xây dựng cơ sở văn hóa xác định bằng chỉ tiêu phân bổ.
Đất xây dựng cơ sở y tế xác định bằng chỉ tiêu phân bổ.
Đất xây dựng cơ sở giáo dục đào tạo xác định bằng chỉ tiêu phân bổ.
Đất xây dựng thể dục thể thao xác định bằng chỉ tiêu phân bổ.
+ Đất bãi thải, xử lý chất thải xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 39,38 ha. Do chỉ tiêu sử dụng đất cấp huyện chu chuyển nhà máy xử lý rác và nhà máy tuyển quặng vào mục đích đất sản xuất kinh doanh.
+ Đất ở tại nông thôn xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 6,85 ha.
+ Đất ở tại đô thị xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 0,37 ha.
+ Đất cơ sở tôn giáo xác định cao hơn chỉ tiêu phân bổ 1,54 ha.
+ Đất nghĩa trang, nghĩa địa xác định cao hơn chỉ tiêu phân bổ 14,87 ha.
- Đất chưa sử dụng còn lại xác định thấp hơn chỉ tiêu phân bổ 615,80 ha. Do thực hiện Quyết định số 607/QĐ-UBND ngày 03/3/2017 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch bảo vệ và phát triển rừng tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2020.
- Các loại đất khu chức năng “chỉ tiêu quan sát” cơ bản xác định bằng chỉ tiêu cấp trên phân bổ.
3.5.3.3. Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 a. Điều chỉnh đất nông nghiệp
- Hiện trạng năm 2015 đất nông nghiệp có 23.622,56 ha; chiếm 66,75% diện tích tự nhiên.
- Trong kỳ điều chỉnh quy hoạch, đất nông nghiệp giảm 2.452,39 ha do chuyển sang các loại đất trong đất phi nông nghiệp và chu chuyển nội bộ trong nhóm đất nông nghiệp. Như vậy có 21.170,17 ha không thay đổi mục đích sử dụng đất trong kỳ điều chỉnh và chiếm 89,62% so với hiện trạng.
- Đồng thời trong kỳ điều chỉnh quy hoạch, đất nông nghiệp tăng 2.104,73 ha do được lấy từ đất phi nông nghiệp 205,31 ha, chu chuyển nội bộ trong nhóm đất nông nghiệp 628,56 và đất chưa sử dụng 1.270,86 ha.
- Vậy điều chỉnh đến năm 2020 đất nông nghiệp có 23.276,61 ha; thực giảm 345,95 ha so với năm 2015 và chiếm 65,77% diện tích tự nhiên.
*Điều chỉnh các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp, như sau:
a1. Điều chỉnh đất trồng lúa
- Hiện trạng năm 2015 đất trồng lúa có 9.721,31 ha; chiếm 27,47% diện tích tự nhiên và chiếm 41,15% đất nông nghiệp.
- Trong kỳ điều chỉnh quy hoạch, đất trồng lúa giảm 1.022,77 ha do chuyển sang các loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp 728,86 ha và các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp 293,97 ha. Như vậy có 8.698,54 ha không thay đổi mục đích sử dụng và chiếm 89,47% so với hiện trạng.
- Đồng thời trong kỳ điều chỉnh quy hoạch, đất trồng lúa tăng 61,00 ha do được lấy sang từ đất chưa sử dụng.
- Đến cuối kỳ điều chỉnh (năm 2020) đất trồng lúa có 8.759,54 ha, thực giảm 961,77 ha so với năm 2015 và chiếm 24,75% diện tích tự nhiên.
a2. Điều chỉnh đất chuyên trồng lúa nước
- Hiện trạng năm 2015 đất chuyên trồng lúa nước có 8.781,43 ha; chiếm 24,81%
diện tích tự nhiên và chiếm 37,17% diện tích đất nông nghiệp.
- Trong kỳ điều chỉnh quy hoạch, đất chuyên trồng lúa nước giảm 915,47 ha do chuyển sang các loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp 660,37 ha và các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp 255,10 ha. Như vậy có 7.865,94 ha không thay đổi mục đích sử dụng và chiếm 89,95% so với hiện trạng.
- Đồng thời trong kỳ điều chỉnh quy hoạch, đất trồng lúa tăng 61,00 ha do được lấy sang từ đất chưa sử dụng.
- Điều chỉnh đến năm 2020 đất chuyên trồng lúa nước có 7.926,94 ha; thực giảm 854,47 ha so với năm 2015 và chiếm 22,40% diện tích tự nhiên.
a3. Điều chỉnh đất trồng lúa nước còn lại
- Hiện trạng năm 2015 đất trồng lúa nước còn lại có 939,90 ha; chiếm 2,66% diện tích tự nhiên và chiếm 3,98% diện tích đất nông nghiệp.
- Trong kỳ điều chỉnh quy hoạch, đất trồng lúa nước còn lại giảm 107,30 ha do chuyển sang các loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp 68,43 ha và các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp 38,87 ha. Như vậy có 832,60 ha không thay đổi mục đích sử dụng đất trong kỳ và chiếm 88,54 % so với hiện trạng.