CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1.5. CÁC THÔNG TIN KHÁC CÓ LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1.5.2. Các hạng mục công trình của dự án
1.5.2.2. Các hạng mục công trình xây dựng mới
Bệnh viện ĐKKV Hóc Môn quy mô 1.000 giường bệnh với quy mô được đầu tư xây dựng như sau:
- Diện tích khu đất 44.399,5m2.
- Tổng diện tích xây dựng dự án: 15.17388m2, + Diện tích xây dựng giai đoạn 1: 13.175,09m2, + Diện tích xây dựng giai đoạn 2: 1.998,79m2, - Độ cao công trình: 50,6m.
Hình 1. 2. Vị trí dự án và các đối tượng nhạy cảm, kinh tế xã hội xung quanh khu vực dự án
Hình 1. 3. Sơ đồ mặt bằng và hệ thống giao thông dự án
Bảng 1.5. Bảng cân bằng đất đai
STT Hạng mục Diện tích (m2) Tỉ lệ (%)
1 Diện tích xây dựng 15.173,88 34,18
Khối bệnh viện chính 500 giường (GĐ 1) 11.797,35
Khối lây nhiễm 764,64
Nhà đại thể 388,60
Nhà bảo vệ 37,44
Trạm điện 62,72
Trạm bơm 40,92
Trạm xử lý nước thải 83,42
Khối nội trú 500 giường (GĐ 2) 1.998,79
2 Cây xanh 13.467,65 30,33
3 Mặt nước 1.223,48 2,76
4 Giao thông – sân bãi 14.508,01 32,68
Bãi xe 2.525,57
Khu vực dành cho người đi bộ 4.042,94
Giao thông nội bộ 7.939,51
5 Diện tích đất nằm trên lộ giới đường dự kiến 26,49
Tổng cộng 44.399,5 100
Khối lượng và quy mô các hạng mục công trình:
Giai đoạn 1: bao gồm khối công trình chính 500 giường bệnh, khoa lây nhiễm, giải phẫu bệnh lý và các khối công trình phụ trợ đi kèm
Bảng 1.6. Khối lượng và quy mô các hạng mục công trình
STT Hạng mục Chức năng, nhiêm vụ, hoạt động Diện tích sàn xây dựng (m2) Giai đoạn 1 (Đã xây dựng): bao gồm khối công trình chính 500 giường, khoa lây nhiễm, giải phẫu bệnh lý và các khối công trình phụ trợ
I. Công trính chính
1. Khối công trình chính 500 giường
1.1. Tầng hầm 2 Khu vực đậu xe và kỹ thuật, chiều cao 3,6m 6.302,87
STT Hạng mục Chức năng, nhiêm vụ, hoạt động Diện tích sàn xây dựng (m2) 1.2. Tầng hầm 1 Kho thuốc khoa dược, khu vực đậu xe và kỹ
thuật phụ trợ, chiều cao 3,6m
6.302,87 1.3. Tầng 1 Khoa dược, khoa chẩn đoán hình ảnh, khoa
cấp cứu, một phần khoa sản, khu khám đa khoa, khu căn tin – bách hóa, khu sảnh tập trung và khu vực kỹ thuật phụ trợ, kho chứa rác
11.414,89
1.4. Tầng 2 Khoa vật lý trị liệu, khoa chống nhiễm khuẩn, khoa nội soi, khoa điều trị tích cực và chống độc, một phần khoa sản, khu vực hội trường, một phần khu khám và điều trị ngoại trú, khu vực kỹ thuật phụ trợ
10.443,7
1.5. Tầng 3 Khoa nhi, khoa huyết học truyền máu, khoa lọc máu, khoa thăm dò chức năng, các khoa xét nghiệm và khu vực kỹ thuật phụ trợ
8.573,57
1.6. Tầng 4 Khoa nhi (nội trú), khoa phẫu thuật – gây mê hồi sức, khu sảnh ngoài và kỹ thuật phụ trợ
7.031,73
1.7. Tầng 5 Khoa phụ sản (3 nguyên đơn nội trú) và kỹ thuật phụ trợ
2.788,47 1.8. Tầng 6, 7, 8, 9 Mỗi tầng gồm 3 nguyên đơn nội trú và kỹ
thuật phụ trợ
11.153,912 1.9. Tầng 10 Hành chính quản trị và khu kỹ thuật 2.788,47 1.10. Tầng 11 Khoa dinh dưỡng và khu hội trường nhỏ 2.788,47 1.11. Tầng thượng Sân bay trực thăng và khu vực kỹ thuật phụ
trợ 2. Khoa lây nhiễm,
giải phẫu bệnh lý
Gồm 3 tầng, bố trí tách biệt, đảm bảo khoảng cách với các khu vực chức năng khác
2.039,32
3. Khu nhà đại thể - 347,23
II. Công trình phụ trợ
1. Khu nhà bảo vệ - 24
2. Trạm điện - 50
STT Hạng mục Chức năng, nhiêm vụ, hoạt động Diện tích sàn xây dựng (m2)
3. Trạm bơm - 30
III. Công trình bảo vệ môi trường 3.1. Hệ thống xử lý
nước thải
Công suất 1.500m3/ngày đêm, phía Tây Bắc dự án, gần ranh giới khu đất, tiện cận giao thông thuận tiện, đấu nối hạ tầng dễ dàng với các hố ga và đường ống thoát nước
3.2. Nhà rác (CTR) Tầng 1, ngay vị trí cổng phụ 66
Giai đoạn 2 (chưa xây dựng): khu nội trú 500 giường bệnh gồm khối công trình cao 10 tầng và 2 tầng hầm
1. Công trình chính Tầng 1 – 10: Khối công trình khu nội trú 500 giường bệnh
19.987,9
2 Tầng hầm Tầng hầm 1 và tầng hầm 2 3.997,58
(Nguồn: Thuyết minh Dự án đầu tư xây dựng, 2013) Để đảm bảo các hoạt động hiện hữu của bệnh viện trong thời gian thi công, biện pháp tổ chức thi công các giai đoạn dự án được bố trí như sau:
Giai đoạn 1 chia thành 2 giai đoạn nhỏ bao gồm giai đoạn 1A và giai đoạn 1B.
Giai đoạn 1A gồm có xây dựng các khoa Ung bướu, khoa dinh dưỡng, khoa dược, khoa chuẩn đoán hình ảnh, khoa cấp cứu, khoa vật lý trị liệu, khoa chống nhiễm khuẩn, khoa điều trị tích cực và chống độc, khoa nội soi, khoa xét nghiệm hóa sinh khoa xét nghiệm huyết học, truyền máu, khoa xét nghiệm miễn dịch, khoa lọc máu, khu hành chính quản trị, khoa phẫu thuật, khu nội trú 500 giường, khoa truyền nhiễm, nhà đại thể, các khu vực phụ trợ, bãi xe. Sau khi xây dựng hoàn thành các khoa mới trong giai đoạn 1A, toàn bộ thiết bị của bệnh viện hiện hữu sẽ được luân chuyển qua các khoa mới để phục vụ nhu cầu khám và điều trị bệnh. Khi đó, toàn bộ các khu chức năng hiện hữu đang hoạt động sẽ được tháo dỡ toàn bộ trong thời gian 1 tháng, riêng vườn tưởng niệm liệt sĩ và đài tưởng niệm Nguyễn Thị Minh Khai tại mặt đứng chính bệnh viện sẽ được giữ lại và tôn tạo.
Giai đoạn 1B gồm có xây dựng các khoa khám và điều trị ngoại trú, khu vực sảnh tập trung, khoa phụ sản, khoa thăm dò chức năng, khoa xét nghiệm vi sinh, khoa xét nghiệm giải phẫu bệnh và các khu vực phụ trợ.
Sau khi hoàn thành xây dựng Giai đoạn 1, tiến hành xây dựng Giai đoạn 2, đảm bảo hoạt động của bệnh viện trong Giai đoạn 1 trong thời gian thi công Giai đoạn 2.