CHƯƠNG I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
1.2. Các hạng mục công trình của dự án
1.2.1. Các hạng mục công trình c hính
* Nhà xưởng 5C (thuê của Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam): - Hiện trạng:
+ Quy mô, kết cấu: Diện tích xây dựng 4.144,7m2, diện tích sàn 4.344,2 m2, chiều cao 10,97m. Nhà xưởng được xây dựng móng cọc BTCT 300x300mm kết hợp với hệ dầm, giằng móng BTCT, nền BTCT có lớp làm cứng bề mặt màu xám 4kg/m2;
Hệ khung kèo thép tổ hợp, chân cột liên kết khớp, vách tường bao xung quanh xây gạch sơn nước cao 1,2m sơn nước màu trắng còn lại là vách tôn 5 sóng màu trắng dày 0,42mm kết hợp với tôn sang vách cao đến mái, các vách ngăn bên trong sử dụng tấm chống cháy; Mái tôn dày 0,5mm + lớp cách nhiệt túi khí 2 mặt nhôm A2, tôn mạ màu dày 0,45mm và các tấm lấy sang mái, xà gồ thép.
+ Nhà xưởng 5C được xây dựng gồm phần nhà xưởng có diện tích 4.144,7m2 và 01 tầng lửng làm khu văn phòng có diện tích 199,5 m2.
- Cải tạo: Hoạt động sửa chữa cải tạo lắp đặt vách ngăn bên trong công trình không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và không làm thay đổi công năng sử dụng, an toàn công trình và môi trường của công trình thuê lại.
- Chức năng: Sử dụng làm xưởng sản xuất; kho chứa nguyên vật liệu đầu vào; phòng chức năng và khu văn phòng.
Hình 1.2. Hiện trạng dự án 1.2.2. Các hạng mục công trình phụ trợ
* Nhà bảo vệ - Hiện trạng:
- Nhà bảo vệ: Diện tích xây dựng 21 m2, tổng chiều cao đến đỉnh mái là 4,2m.
- Với quy mô 1 tầng, bao gồm các chức năng như phòng trực bảo vệ. - Kết cấu thép, nền bê tông, mái lợp tôn.
- Cải tạo: Nhà bảo vệđược giữ nguyên hiện trạng, không cải tạo.
* Nhà để xe máy
- Hiện trạng: Đã xây dựng hoàn thiện 01 nhà xe.
Quy mô một nhà xe: 1 tầng, diện tích xây dựng 144m2, chiều cao 3,25m. Kết cấu móng BTCT, cột thép, mái thép lợp tôn.
- Cải tạo: Nhà xe được giữ nguyên hiện trạng, không cải tạo.
1.2.3. Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường
➢ Hệ thống thoát nước mưa:
- Hiện trạng:
Hiện tại, xung quanh nhà xưởng của dự án đã được Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam (đơn vị cho thuê) xây dựng hệ thống thoát nước mưa và có thể đưa vào sử dụng gồm:
+ Nước mưa trên mái nhà xưởng được thu gom bằng đường ống uPVC D125 (có
lắp quả cầu chặn tắc bên trên) và đi vào hệ thống cống BTCT thu gomnước mưa bề mặt.
+ Nước mưa chảy tràn được thiết kế hệ thống thu gom thoát nước mưa bằng BTCT có kích thước khoảng D600, D1000, D1500; Dọc các tuyến thoát nước có bố trí các hố ga thu nước mưa xây bằng bê tông, có nắp đậy bằng tấm đan bê tông cốt thép.
Nước mưa được thu gom trên mái và trên sân bãi của khu vực nhà xưởng của Công ty TNHH Công nghệ MingHui (Việt Nam) dẫn ra hệ thống thoát nước mưa chung của Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam. Sau đó được dẫn ra hệ thống thoát nước mưa của KCN Yên Bình qua 04 điểm đấu nối tại hố ga GT4, GT7, GP11 và cống thoát qua đường gom (được chấp thuận tại văn bản số 225/CV-YBI, ngày 11/11/2021).
- Cải tạo: Hệ thống thoát nước mưa của dự án được giữ nguyên theo thiết kế của Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam. Phần hệ thống thoát nước mưa của dự án sẽ do Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam quản lý, sữa chữa.
➢ Hệ thống thoát nước thải:
- Hiện trạng:
+ Liên quan đến khu vực nhà xưởng của dự án:
Hệ thống thu gom nước thải từ xưởng 5C: Đã hoàn thành và có thể đưa vào sử dụng; Công ty TNHH Modern Shine Việt Namđã ký Hợp đồng thu gom và xử lý nước thải với Công ty CP Đầu tư phát triển Yên Bình, chủ đầu tư của KCN Yên Bình. Nước thải sau xử lý tại Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam sẽ được thoát vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN Yên Bình qua 01 điểm đấu nối.
Nước thải nhà vệ sinh: Được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại 3 ngăn có dung tích 25m3/bể sẵn có của đơn vị cho thuê nhà xưởng.
Nước thải sản xuất: Không phát sinh nước thải từ hoạt động sản xuất tại dự án.
Nước thải sinh hoạt của dự án sau khi được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại sẽ được kết nối với hệ thống thu gom nước thải chung của Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam.
Toàn bộ nước thải sinh hoạt từ cácđơn vị thuê xưởng của Công ty TNHH Mod- ern Shine Việt Nam sau khi xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn tiếp nhận nước thải của Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam (theo Phụ lục 4 được đính kèm Hợp đồng cho thuê nhà xưởng) sẽ được dẫn theo đường ống dẫn nước thải PVC D200 và cống bê tông D300 về hệ thống XLNT tập trung công suất 1.050m3/ngày được chia thành 02 modul có công suất lần lượt là 525m3/ngày/1 modul. Hiện tại, modul 1 đã được xây dựng công suất 525m3/ngày đối với modul 2 sẽ được lắp đặt bởi Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam (vị trí: cạnh nhà xưởng 5B), nước thải từ 02 modul củahệ thống xử lý này sau khi được xử lý đảm bảo đạt cột A đối với thông số kim loại và cột B đối với các thông số khác sẽ được dẫn ra 01 đường thoát nước thải và đấu nối với KCN Yên
Bình qua 01 điểm đấu nối tại hố gas T5 (được chấp thuận tại Giấy phép số 766/GPMT-UBND, ngày 06/4/2023).
- Giai đoạn ổn định: Hệ thống thu gom và thoát nước thải của dự án được giữ nguyên theo thiết kế của Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam. Công ty sẽ quản lý và chịu trách nhiệm về chất lượng nước thải trong khu vực dự án.
➢ Hệ thống xử lý khí thải:
- Đối với khí thải từ công đoạn sản xuất bảng mạch PCBA phát sinh từ các máy hàn sóng, máy gia nhiệt: Công ty sẽ lắp đặt 01 hệ thống xử lý khí thải có quy trình như sau: Chụp hút -> Ống dẫn -> Tháp hấp phụ than hoạt tính -> Quạt -> Ống thoát khí.
Thông số: Quạt hút: 01 cái, 15.000m3/h/cái. Chụp hút khí có kích thước: 400x400mm, ống dẫn khớ cú kớch thước: ỉ500 (mm), ống thoỏt khớ (sau xử lý) cú 01 cỏi, kớch thước: ỉ700mm, dài 6.000mm. Thỏp hấp phụ (than hoạt tớnh): 01 cỏi, kớch thước 1.400mmx1.400mmx1.500mm. Khí thải sau xử lý đảm bảo đạt QCVN 19:2009/BTNMT (cột B) và QCVN 20:2009/BTNMT.
➢ Khu vựclưu giữchất thải:
Nhà máy sẽ tiến hành bố trí các khu lưu giữ chất thải như sau:
- 01 kho chứa chất thải rắn thông thường: diện tích 30 m2.
- 01 Container 20FT lưu chứa CTNH chất thải nguy hại: kích thước: 2,5m x 6m x 2,5m), đặt sau nhà xưởng sản xuất.
Khu chứa chất thải rắn thông được bố trí ngay bên trong nhà xưởng 5C; Kho chứa chất thải được xây dựng có kết cấu tường gạch cao 1,2m, phía trên thưng tôn mạ màu, mái tôn, nền chống thấm. Container 20FT chứa chất thải nguy hại được bố trí theo đúng quy định có có rãnh thu chống tràn, thiết bị PCCC, biển báo,….
➢ Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
+ Hiện tại:
Hệ thống PCCC đã được hoàn thiện bởi Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam, gồm:
- Hệ thống báo cháy tự động; Hệ thốngđèn exit và đèn chiếu sáng sự cố;
- Hệ thống chữa cháy họng nước vách tường;
- Hệ thống chữa cháy tự động;
- Hệ thống chữa cháy ngoài nhà;
- Trang bị phương tiện chữa cháy ban đầubằng các bình chữa cháy;
- Hệ thống chống sét;
Hệ thống cấp nước chữa cháy: Đường ống được thiết kế đi xung quanh công trình, toàn bộ đường ống nằm trên hành lang an toàn của nhà xưởng, nhằm đảm bảo độ an toàn cho ống được lâu dài, việc nối ống được sử dụng kỹ thuật lắp ghép mặt bích, các
mối nối được kiểm tra trước khi cho vào lắp đặt và sơn màu đỏ theo quy định. Các hệ thống PCCC này do Modern Shine chịu trách nhiệm xin cấp phép và xin thẩm duyệt.
+ Giai đoạn ổn định:
Để đảm bảo an toàn tuyệt đối về mặt phòng cháy, chữa cháy, Công ty TNHH Công nghệ MingHuiViệt Nam sẽ phối hợp cùng đơn vị cóchức năng cải tạo hệ thống phòng cháy chữa cháy phù hợp với quy định của Nhà nước. Các hạng mục cải tạo gồm: lắp đặt bổ sung các phương tiện PCCC và lắp đặt hệ thống thoát hiểm phù hợp với các phòng chức năng được bố trí lại cho dự án.
1.2.4. Các hạng mụchạ tầngkỹ thuật a) Hệ thống đường giao thông:
+ Hiện trạng:
Hệ thống đường giao thông nội bộ của Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam được thiết kế thuận tiện cho việc vận chuyển đi lại của cán bộ, nhân viên và vận chuyển nguyên nhiên liệu, sản phẩm ra vào của các doanh nghiệp. Hiện tại, hệ thống đường giao thông liên quan đến dự án đã được hoàn thiện, đã được đổ bê tông + as- phan + lát gạch con sâu.
+ Giai đoạn ổn định: Dự án sẽ giữ nguyên hệ thống đường giao thông theo thiết kế của Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam, không có hoạt động cải tạo, xây dựng.
b) Hệ thống cấp nước
❖ Hiện trạng:
- Nguồncấp nước:
+ Nước cấp cho dự án được lấy từ đường ống cấp nước sạch của đơn vị cho thuê nhà xưởng đã được đấu nối đến từng nhà xưởng thuê. Nguồn nước này được Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam lấy từ hệ thống cấp nước của KCN Yên Bình qua 01 điểm đấu nối cấp nước nằm trên đường CN5, qua nhánh rẽ ống HDPE 150 sau đó dẫn về bể chứa nước ngầm thể tích 1.130m3 của Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam.
+ Công ty TNHH Modern Shine Việt Nam đã xây dựng hệ thống cấp nước cho toàn bộ các công trình trong dự án, đến các khu vệ sinh, bể chứa nước, cây xanh, sử dụng ống DN75 (PPR) và DN50 (PPR).
- Giải pháp cấp nước :
+ Nướcsạch từ đường ống cấp nước D75 bên ngoài dự án được kết nối quađồng hồ nước chảy vào khu vực sử dụng (nhà vệ sinh của mỗi xưởng cho thuê).
+ Nước tưới được lấy trực tiếp từ hệ thống đường nước chung của đơn vị cho thuê xưởng.
c) Hệ thống cấp điện