3.3. Đánh giá thực trạng công tác giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, tình hình triển khai thực hiện dự án đầu tư của các tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư giai đoạn 2014-2017
3.3.9. Đánh giá kết quả thanh tra, kiểm tra sử dụng đất của các tổ chức vi phạm pháp luật về đất đai từ 2014-2017
Cùng với việc khuyến khích, nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên đất, công tác tranh tra, kiểm tra xử lý các vi phạm pháp Luật Đất đai được tăng cường. Thông
qua các đợt thanh, kiểm tra các dự án được giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai hoặc không có nhu cầu sử dụng đất.
Công tác tranh tra, kiểm tra xử lý các vi phạm pháp Luật Đất đai được tăng cường, kịp thời đôn đốc chủ dự án đẩy nhanh tiến độ thực hiện, tháo gỡ khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng…
Qua kiểm tra, rà soát các dự án toàn bộ sau khi được giao, cho thuê đất ngoài thực địa đã ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
cơ bản dự án được giao đất đã đưa đất vào khai thác, sử dụng và có hiệu quả.
Ngoài ra còn phát hiện những dự án chậm đưa đất vào sử dụng, kịp thời đôn đốc chủ dự án đẩy nhanh tiến độ thực hiện, tháo gỡ khó khăn cho các dự án trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng… Qua đó góp phần đẩy nhanh quá trình xây dựng hạ tầng các khu, cụm công nghiệp, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với tỉnh.
Bảng 3.22: Tổng hợp kết quả thanh tra, kiểm tra tình hình sử dụng đất của các tổ chức dự án thành phố Thanh Hóa
TT Tên dự án giao
đất Chủ đầu tư Địa điểm
Diện tích (ha)
Nội dung vi phạm
Kết quả xử lý vi phạm
1
Công trình hỗn hợp Khu Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở
Công ty cổ phần Bitexco
Đông Hương, thành phố Thanh Hóa
3,13
Không triển khai thực hiện dự án (chưa BT
GPMB xong) Đã thu hồi
2
Xây dựng vườn ươm
Công ty TNHH MTV Công trình TL và công trình đô thị
Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa
3,06
Không triển khai thực hiện dự án
Đã thu hồi
3
Tổ hợp Văn phòng và Siêu thị
Công ty CPTM Cẩm Trướng
Đông Hương, thành phố Thanh Hóa 0,79
Chậm tiến độ, chưa
xong GPMB Đã thu hồi
4
Trung tâm thương mại
Công ty CP Bitexco
Đông Hương - TP Thanh
Hoá 3,12
Chưa đầu tư, chưa đưa đất
vào sử dụng Đã thu hồi
5
Bệnh viện mắt Bình Tâm
Công ty cổ phần Bình Tâm
Quảng Thịnh, TP Thanh Hóa
1,31 Chậm tiến độ
Đã gia hạn
6
Bệnh viện Mắt Tâm An
Công ty cổ phần Đầu tư Y tế Tâm An
Quảng Thịnh, TP Thanh Hóa
1,80 Chậm tiến độ
Đã gia hạn
7
Khu cây xanh thể thao (giai đoạn 1)
Công ty CP tư vấn Đầu tư XD và phát triển VNX
Đông Hương 0,98
Không triển khai thực hiện dự án
Đã cho chuyển hình thức
8
Trung tâm thương mại Phú Thái
Công ty Cổ phần Phú Thái
Đông Hương 3,1
Không triển khai thực hiện dự án
Đã chấm dứt quyết định đầu tư
9
Dự án khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, cho thuê và dịch vụ thương mại
Công ty cổ phần Xi măng Công Thanh
Phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa
1,7
Không triển khai thực hiện dự án
Đã gia hạn, cho phép nộp tiền sử dụng đất
Tổng 16,68
(Nguồn: Tổng hợp từ các báo cáo của Sở TN&MT)
Qua bảng 2.22 ta thấy: Kết quả rà soát các doanh nghiệp được giao đất, cho thuê đất trên địa bàn thành phố Thanh Hóa cho thấy: Hiện nay có 09
dự án vi phạm pháp luật về đất đai, trong đó: 06 dự án không triển khai thực hiện, diện tích 12,28 ha; 02 dự án chậm tiến độ quá 24 tháng, diện tích 3,9 ha; 01 dự án chậm nộp tiền sử dụng đất
Kết quả thanh tra kiểm tra Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu trình UBND tỉnh quyết định thu hồi đất của 04 dự án giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý; chấm dứt quyết định chủ trương đầu tư 01 dự án; cho phép gia hạn thời thực hiện dự án 02 dự án; gia hạn nộp tiền sử dụng đất 01 dự án.
3.4 . Khó khăn, tồn tại và giải pháp khắc phục công tác giao đất, cho thuê đất tại thành phố Thanh Hóa.