4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.2. Thực trạng hoạt ủộng du lịch khu di tớch Ngó ba ðồng lộc
4.2.5 Công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch
Ngay từ khi thành lập (1998), Ban quản lý khu di tích TNXP Ngã ba ðồng Lộc bắt ủầu tiến hành tu bổ, tụn tạo cỏc hạng mục cụng trỡnh và xõy dựng quy hoạch phát triển khu di tích với diện tích tổng thể 30ha. Sau hơn 10 năm phỏt triển, quy hoạch cũ khụng cũn phự hợp, ủến thỏng 10/2008 UBND tỉnh Hà Tĩnh ủồng ý chủ trương lập quy hoạch phỏt triển khu di tớch Ngó ba ðồng Lộc giai ủoạn 2010-2020 ủể phự hợp với nhu cầu phỏt triển. Ban quản lý khu di tớch ủó hợp ủồng với ủơn vị tư vấn tiến hành ủiều tra khảo sỏt, lập ủồ ỏn quy hoạch chi tiết, lấy ý kiến của cỏc chuyờn gia, cỏc cơ quan chuyờn mụn liờn quan và ủược Bộ Văn húa TT&DL thụng qua.
Ngày 29 thỏng 1 năm 2011, UBND tỉnh Hà Tĩnh cú Quyết ủịnh số 337/Qð-UBND về viờc phờ duyệt ủồ ỏn quy hoạch chi tiết phỏt triển khu di tớch Ngó ba ðồng Lộc giai ủoạn 2010 - 2020. Quy hoạch mới ủược xõy dựng trên cơ sở tuân thủ và kế thừa sản phẩm quy hoạch cũ, các công trình kiến trỳc ủó xõy dựng. ðồng thời phỏt triển mở rộng một số khu chức năng, khu dịch vụ, quy hoạch phỏt triển ủồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng.
Tổng diện tớch quy hoạch phỏt triển khu di tớch ủến năm 2020 là 107,15ha, bao gồm cỏc khu vực: khu ủiều hành, khu tõm linh - tưởng niệm, khu tâm linh - trưng bày, khu quảng trường, khu du lịch sinh thái, khu vườn hoa bốn mựa, khu cắm trại - sinh hoạt ngoài trời, khu cụng viờn ủồi sim, khu dự phòng phát triển… Quy hoạch hệ thống giao thông nội bộ, cấp thoát nước, hạ tầng ủường ủiện, ủường cỏp viễn thụng. ðõy là mốc quan trọng nhằm ủịnh hướng ủầu tư, khai thỏc cú hiệu quả tiềm năng thế mạnh khu di tớch lịch sử Ngó ba ðồng Lộc. ðồng thời là cơ sở ủề nghị Thủ tướng Chớnh phủ phờ duyệt khu di tớch lịch sử Ngó ba ðồng Lộc là ủiểm du lịch Quốc gia. Việc ủầu tư xõy dựng cỏc cụng trỡnh tuõn thu quy hoạch nghiờm tỳc, mọi thay ủổi phải ủược sự ủồng ý của Tỉnh và Bộ VH,TT&DL.
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KHU DI TÍCH ðẾN NĂM 2020
Bảng 4.16: Quy hoạch sử dụng ủất Khu di tớch Ngó ba ðồng Lộc
Tầng cao xây dựng Ký
hiệu Loại ủất Diện tớch
(m2)
Tỷ lệ (%)
Mật ủộ XD
(%) Tầng Mét
Hệ số SDð (lần)
A Khu ủiều hành 20.194,2 1,88
Khu ủiều hành: Nhà làm việc BQL,
khu ủiều hành ủún tiếp, hội trường 16.217,5 1,51 20 3,0 12 0,60
Bói ủỗ xe 3.976,7 0,37
B Khu tâm linh - tưởng niệm 70.754,1 6,60 Khu tâm linh 1: Nhà hội nghị BQL,
ủài phun nước, nhà bia tưởng niệm TNXP toàn quốc, di tích hố bom, khu mộ mười nữ liệt sỹ TNXP.
20.035,3 1,87 20 2,5 10 0,50
Khu tâm linh 2: Nhà trưng bày truyền
thống - sa bàn ủiện tử 5.684,0 0,53 20 2,5 10 0,50 Khu tõm linh 3: Khu ủền thờ - thỏp
chuông - lầu vọng cảnh 45.034,8 4,20 20 2,5 10 0,50 C Khu tâm linh - trưng bày 23.825,2 2,22
Khu tâm linh 4: Khu trưng bày hiện
vật, di tích chiến tranh, di tích hố bom. 14.617,6 1,36 20 2,5 10 0,50 Khu tâm lin 5: Khu cụm tượng mười
nữ liệt sỹ TNXP 9.207,6 0,86 20 2,5 10 0,50
D Khu Quảng trường 30.865,1 2,88
Khu lưu niệm ngành giao thông 2.479,3 0,23 20 3,0 12 0,60 Biểu tượng - Quảng trường ðồng Lộc 1.034,4 0,10 20 3,0 12 0,60 Quảng trường - Tượng ủài Chiến thắng 9.341,1 0,87 20 3,0 12 0,60 Không gian Quảng trường ðồng Lộc 18.010,3 1,68
E Khu du lịch sinh thái 122.937,3 11,47
Khu du lịch sinh thái 121.335,9 11,32 15 2,0 10 0,30
Bói ủỗ xe 1.601,4 0,15
F Khu vườn hoa bốn mùa 63.838,5 5,96
Vườn hoa bốn mùa 33.156,0 3,09
Hồ nước cảnh quan 27.548,2 2,57
Kênh Vách Nam 3.134,4 0,29 G Khu cắm trại - sinh hoạt ngoài trời 114.397,8 10,68
Khu cắm trại - sinh hoạt ngoài trời 48.853,5 4,56
Khu vọng cảnh- Cột cờ ủỉnh nỳi Mũi 5.609,7 0,52 20 2,5 10 0,50
Vườn hoa theo chủ ủề 15.726,1 1,47
Cõy xanh vựng ủệm thấp tầng 44.208,5 4,13 Khu công viên - cây xanh - dự phòng 427.533,7 39,90
H Cụng viờn ủồi sim 23.110,1 2,16
I Khu dự phòng phát triển 43.929,1 4,10 J Khu cây xanh cách ly 350.494,5 32,71 J1 Nghĩa trang sinh thái Vĩnh Hằng 10.000,0 0,93
K ðường giao thông 197.203,9 18,40
ðường ủối ngoại 40.359,7 3,77
ðường chính 34.351,6 3,21
ðường nội bộ- ủường dạo 122.492,6 11,43 Tổng diện tích khu quy hoạch 1.071.549,7 100
Nguồn: BQL khu di tích, Quy hoạch chi tiết phát triển, 2012
Trờn cơ sở quy hoạch phỏt triển ủó ủược phờ duyệt, ủể việc ủầu tư phỏt triển khu di tớch sớm ủược hoàn thành, ủảm bảo cỏc tiờu chớ ủiểm du lịch quốc gia, phỏt huy và bảo tồn giỏ trị văn húa – lịch sử vốn cú, ủỏp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách tham quan, trong thời gian tới Ban quản lý khu di tớch và tỉnh Hà Tĩnh cần tập trung huy ủộng mọi nguồn lực cho việc ủầu tư xõy dựng. Ngoài nguồn vốn ủầu tư từ ngõn sỏch nhà nước, cần phải tiếp tục vận ủộng ủúng gúp xó hội húa từ cỏc cơ quan, ủơn vị, tổ chức, cỏ nhõn ủầu tư xõy dựng cỏc cụng trỡnh văn húa tõm linh; cú chớnh sỏch thu hỳt, tạo ủiều kiện cho cỏc doanh nghiệp bỏ vốn ủầu tư kinh doanh phỏt triển hệ thống dịch vụ và khu vui chơi giả trí.