KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.2. Tình hình - hiện trạng quy hoạch sử dụng đất tại xã Bình Lợi
Quy hoạch sử dụng đất là việc làm hết sức quan trọng của một vùng, tạo điều kiện sử dụng nguồn tài nguyên đất một cách hợp lý, cân đối cho từng thời kỳ, nhằm phát triển kinh tế xã hội cũng như xây dựng cơ sở hạ tầng một cách có hiệu quả, tạo tiền đề cho việc thực hiện mục tiêu CNH - HĐH đất nước. Để có cỏi nhỡn rừ hơn về tỡnh hỡnh cơ cấu sử dụng đất của xó, ta cú bảng sau đõy.
Bảng 11. Cơ Cấu Đất Đai trên Địa Bàn Xã Bình Lợi
Chỉ tiêu Diện tích (ha) Tỷ trọng (%)
Tổng diện tích 1.495,3 100
Đất Đang Sử Dụng 1.354,1 90,6
Đất nông nghiệp 1.167,6 78,1
Đất lâm nghiệp 42,5 2,8
Đất chuyên dùng 97,8 6,6
Đất ở 46,2 3,1
Đất Chưa Sử Dụng 141,2 9,4
Nguồn tin: UBND Xã Bình Lợi Ta nhận thấy xã có diện tích đất không lớn lắm, cơ cấu đất đai phân bố không đồng đều giữa các mục đích sử dụng khác nhau :
- Đất nông nghiệp chiếm phần lớn trong tổng diện tích đất tự nhiên của xã với tỷ trọng 78,1%. Trong đó diện tích trồng lúa là lớn nhất với diện tích là 601,6 ha (ruộng lúa 2 vụ chiếm đa số với tổng diện tích là 459,91 ha).
- Năm 2000, ở xã Bình Lợi có 43,4 ha đất rừng nhưng đến năm 2005 thì diện tích này giảm 0,8 ha chỉ còn 42,5 ha (do nhu cầu sử dụng đất gia tăng với mục đích cải tạo, nâng cấp giao thông nông thôn).
- Đất chuyên dùng bao gồm đất giao thông (xã quản lý giao thông nông thôn gồm 22 con đường lớn nhỏ trong các ấp, với chiều dài khoảng 20 km), đất xây dựng (đất xây dựng trụ sở, cơ quan hành chính; đất trường học; đất tôn giáo, nhà thờ, chùa chiền), các đất xây dựng khác chủ yếu là đất HTX, trạm nông vụ, Ngoài ra còn đất phục vụ cho thuỷ lợi: 3 trạm bơm, hệ thống kênh mương.
- Về đất ở thì xã có 1.330 hộ tập trung chủ yếu ven trục lộ chính và sông Đồng Nai, phân bố đều trên 5 ấp (Ấp 1 có 244 hộ, ấp 2 có 260 hộ, ấp 3 có 234 hộ, ấp 4 có 260 hộ, ấp 5 có 281 hộ).
Hình 1. Biểu Đồ Cơ Cấu Sử Dụng Đất tại Xã Binh Lợi
32
Nguồn tin: TTTH Trong năm 2005, hầu hết các diện tích đất chưa sử dụng đều được đưa vào sử dụng, chỉ còn 9,4 ha là diện tích mặt nước.
Trên cơ sở đánh giá tài nguyên đất đai, tình hình kinh tế xã hội, định hướng sử dụng đất xã Bình Lợi trong giai đoạn 2000 - 2010 được xây dựng trên các quan điểm:
Đất cho công nghiệp. Theo quy hoạch tổng thể KT - XH của huyện Vĩnh Cữu (2000 - 2010), cơ cấu của huyện sẽ chuyển từ nông nghiệp - công nghiệp - dịch vụ sang công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp. Bình lợi vốn là một xã nông nghiệp - công nghiệp - dịch vụ, để đi lên cần thiết phải đẩy mạnh phát triển tiểu thủ công nghiệp và xây dựng. Vì vậy cần phải ưu tiên giành đất cho phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và xây dựng, sẽ có một phần diện tích đất nông nghiệp chuyển thành đất xây dựng cơ bản.
Đất cho nông nghiệp. Xã Bình Lợi có diện tích đất nông nghiệp đã tới hạn, khả năng mở rộng đất nông nghiệp không còn. Bố trí sử dụng đất nông nghiệp của xã là: ưu tiên giành đất cho sản xuất cây lúa trên những vùng đất thấp, có khả năng tưới sau đó là cây mía, cây ăn trái. Diện tích đất nông nghiệp của xã hàng năm còn bị mất cho các mục đích phi nông nghiệp và những nguyên nhân khác mà không được bù đắp, vì vậy con đường duy nhất đúng trong nông nghiệp
là thâm canh tăng vụ, xây dựng nền nông nghiệp sinh thái với phương châm: đất nào cây ấy, gắn chặt cây trồng - đất - nước - khí hậu thành một thể thống nhất.
Thế mạnh nông nghiệp của xã là phát triển các loại cây trồng ưu thế như cây lúa, cây mía, cây ăn trái, nhằm tạo ra nguồn nguyên liệu ổn định cho công nghiệp chế biến. Chuyển tích cực đất trồng lúa một vụ năng suất thấp sang lúa hai vụ có hiệu quả kinh tế cao, cải tạo vườn tạp sang vườn cây ăn trái.
Bảng 12. Hiện Trạng Sử Dụng Đất Nông Nghiệp trên Địa Bàn Xã Bình Lợi
Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
Tổng diện tích đất nông nghiệp 1.167,6 100
Đất trồng cây hàng năm 1.043,44 89,37
- Đất ruộng lúa, màu 601,58 51,52
- Đất trồng cây hàng năm 441,85 37,84
Đất vườn tạp 9,2 0,79
Đất trồng cây lâu năm 114,916 9,84
Đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản 0,06 0,01
Nguồn tin: UBND Xã Bình Lợi Theo đó ta có thể nhận thấy đất dùng cho cây trồng hàng năm chiếm diện tích lớn (chiếm 89,37% trong đó cây lúa có diện tích lớn nhất). Bình Lợi là một xã gần sông nên việc tiếp cận nguồn nước tương đối dễ dàng, vì vậy năng suất lúa ở xã đạt khá cao vào khoảng 4,5 tấn/ha. Ngoài ra còn cây mía cũng chiếm diện tích khá lớn (vào khoảng 325 ha), với điều kiện thiên nhiên phù hợp nên sản lượng mía của xã tương đối cao đạt năng suất trung bình khoảng 76,8 tấn/ha. Về đất trồng cây lâu năm thì hầu hết đều là trồng bưởi với diện tích 113 ha, đây là loại cây được trồng lâu đời và cũng mang lại giá trị kinh tế cao.
Bảng 13. Tình Hình Phân Bổ Đất Nông Nghiệp Bình Quân.
Diễn giải Đvt 2000 2005 Chênh lệch (%)
Tổng diện tích đất nông nghiệp
ha 1.212,5 1.167,6 -3,70
Đất nông nghiệp bình quân / hộ
m2/hộ 2.134,31 1.933,75 -9,40 Đất nông nghiệp m2/người 9.692,25 8.778,95 -9,42
34
bình quân / người
Nguồn tin: UBND Xã Bình Lợi Qua bảng trờn, ta cú thể nhận thấy hướng phỏt triển của xó thể hiện khỏ rừ là phát triển theo hướng công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp, và điều đó thể hiện qua diện tích đất nông nghiệp bình quân đã có xu hướng giảm trong giai đoạn 2000-2005. Trong vòng 5 năm diện tích đất nông nghiệp đã giảm 44,9 ha (giảm 3,7%).
Mặc dù xã có bổ xung cho quỹ đất nông nghiệp bằng cách cải tạo và đưa vào một phần diện tích đất chưa sử dụng nhưng với việc chuyển một số diện tích đất nông nghiệp sang mục đích sử dụng khác và một phần diện tích bị mất do sự cố sạt lở bờ sông. Vì vậy diện tích đất nông nghiệp vẫn có xu hướng giảm vì phần diện tich tăng thêm là ít hơn phần diện tích mất đi.