Khu công nghiệp Tam Dương II nằm ở trung tâm phát triển công nghiệp Huyện Tam Dương Tỉnh Vĩnh Phúc, cách Thủ đô Hà Nội khoảng 65 Km, cách ga hàng không quốc tế Nội Bài 40 Km, nằm về Phía Bắc ranh giới quy hoạch chung đô thị Vĩnh Phúc và phía Nam Vườn quốc gia Tam Đảo.
Khu công nghiệp Tam Dương II – Giai đoạn 1 rộng 90,0678 ha tại xã Kim Long - huyện Tam Dương, nằm trên trục đường Hợp Châu - Đồng Tĩnh, rất thuận lợi về giao thông và phù hợp để phát triển công nghiệp.
Khu công nghiệp Tam Dương II, quy mô 750 ha được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch danh mục các KCN ưu tiên phát triển đến năm 2015, định hướng đến năm 2020 tại văn bản số 1581/TTg-KTN ngày 03/9/2009. Hiện tại KCN Tam Dương II được UBND tỉnh phê duyệt QHCT giai đoạn I tại Quyết định số 2828/QĐ-UBND ngày 30/10/2012, diện tích quy hoạch là 90,0678 ha, diện tích đất công nghiệp 62,8 ha. UBND tỉnh đã giao Ban Giải phóng mặt bằng và Phát triển quỹ đất tỉnh làm Chủ đầu tư dự án bồi thường giải phóng mặt bằng KCN này. Về hạ tầng, Thường trực Tỉnh ủy đã cho chủ trương và UBND tỉnh đã quyết định giao Ban Quản lý các khu công nghiệp làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Tam dương II, giai đoạn I bằng vốn ngân sách tại Quyết định số 3583/QĐ-UBND ngày 24/12/2012.
Về thu hút đầu tư, trong KCN Tam Dương II (Giai đoạn 1) đã có 02 nhà đầu tư đăng ký được cấp Giấy CNĐT đầu tư là Công ty TNHH VITTO-VP và Công ty TNHH Công nghiệp Hưng Phúc với tổng diện tích sử dụng 70 ha, tổng vốn đăng ký là 3.948 tỷ đồng. Tuy nhiên hiện nay chưa có chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng. Việc lựa chọn giao chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ
tầng kỹ thuật KCN Tam Dương II là rất cần thiết, nhằm huy động, sử dụng vốn của các nhà đầu tư có tiềm năng để xây dựng hạ tầng và thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp là rất cần thiết.
Để khai thác được hiệu quả đầu tư tuyến đường Hợp Châu - Đồng Tĩnh, đồng thời để góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, xã hội, cơ cấu lao động tại khu vực huyện Tam Dương, Tam Đảo và lân cận, giảm áp lực giao thông cho đô thị Vĩnh Yên, khai thác tiềm năng đất đai, nhất là quỹ đất đồi khu vực phía Bắc tỉnh, việc triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Tam Dương II ngay trong giai đoạn 2010 -2015 là cần thiết và phù hợp với tình hình thực tiễn.
Hình 3.2: Khu công nghiệp Tam Dương II – Giai đoạn 1
Khu công nghiệp Tam Dương II – Giai đoạn 1 đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt QHCT xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2731/QĐ-UBND ngày 03/10/2013. Để có sự chuẩn bị đầu tư chuẩn xác, hợp lý và khoa học cho việc đầu tư xây dựng công trình, việc lập dự án ĐTXD cho công trình là thực sự quan trọng và cần thiết, phù hợp với chủ trương chính sách của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, phù hợp với nhu cầu nguyện vọng chính đáng của nhân dân trên địa bàn.