Chƣơng 2 : PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.2. Các tổ chức thẩm định giá và hoạt động của các tổ chức thẩm định giá ở
3.2.2. Giai đoạn sau năm 2007
Theo Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03/8/2005 của Chính phủ về thẩm định giá tại khoản 2 điều 25 quy định: Các Trung tâm thẩm định giá, hoặc và Các Trung tâm Thẩm định giá thuộc Sở Tài chính các tỉnh, thành phố nói trên phải chuyển sang hoạt động theo hình thức doanh nghiệp thẩm định giá cịn khơng đủ tiêu chí phải đóng cửa hoặc giải thể.
Kể từ đó cho đến nay có thể nói thẩm định giá phát triển nhanh chóng cả về số lƣợng cũng nhƣ chất lƣợng, kịp thời đáp ứng mọi nhu cầu, mục đích của khách hàng nhƣ: Mua sắm, chuyển nhƣợng, thế chấp vay vốn, bảo hiểm,
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn
tính thuế, đền bù, cho thuê,… tài sản. Làm căn cứ cho phê duyệt các dự án đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài, dự án đầu tƣ cơng trình sử dụng vốn của Nhà nƣớc, đề án cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nƣớc, dự tốn cấp phát kinh phí, mua sắm tài sản từ nguồn ngân sách nhà nƣớc, vay nợ của Chính phủ, vay nợ nƣớc ngồi có sự bảo lãnh của Chính phủ,… Làm căn cứ để sáp nhập, chia tách, phá sản hay giải thể doanh nghiệp. Để thực hiện các án lệnh đối với việc kiện tụng hay xét xử liên quan đến các tranh chấp về hợp đồng và quyền lợi các bên; để tƣ vấn đầu tƣ và ra quyết định; nghiên cứu thị trƣờng; phân tích khả thi; phân tích lợi nhuận; xác định giá trị chứng khoán; lập báo cáo tài chính; lập kế hoạch làm việc; khiếu nại; yêu cầu giảm thuế;.v.v.. Làm cơ sở để đấu giá công khai. …
Việc ra đời dịch vụ thẩm định giá độc lập còn tách nghiệp vụ thẩm định giá ra khỏi các hoạt động quản lý Nhà nƣớc về giá, giảm áp lực về tài chính, nhân sự cho bộ máy quản lý Nhà nƣớc, đảm bảo đáp ứng đƣợc các yêu cầu về giá của mọi thành phần kinh tế. Nhà nƣớc chỉ còn quản lý về giá dƣới các hình thức nhƣ bình ổn giá, quản lý giá đối với những mặt hàng chiến lƣợc có ảnh hƣởng lớn đến nền kinh tế nhƣ xăng, dầu; phân bón… Chức năng quản lý Nhà nƣớc về giá chủ yếu dƣới các hình thức gián tiếp nhƣ xây dựng hành lang pháp lý về giá, thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm về giá bảo đảm cho các hoạt động về giá trong xã hội diễn ra theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam và Quốc tế.
Cho đến nay theo cơng bố mới nhất của Bộ Tài chính năm 2012 hiện ở Việt Nam có 79 Cơng ty và Chi nhánh đƣợc cấp phép hoạt động cung cấp dịch vụ thẩm định giá trên thị trƣờng.