6. Kết cấu của luận văn
2.2. Thực trạng hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty cổ phần Đầu tư thương mại DG
2.2.2 Thực trạng Tỷ suất sinh lời kinh tế của tài sản (BEP)
Khả năng sinh lời kinh tế của tài sản tại DG trong giai đoạn 2013-2017 khá thấp, không ổn định và có xu hướng tăng.
Bảng 2.3: Tỷ suất sinh lời kinh tế của tài sản (BEP) ST T Chỉ tiêu ĐV T Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 Trung bình 1 LN TT Trđ 1.419 1.494 1.467 3.429 7.198 3.002 2 TTS Trđ 132.934 137.803 139.933 136.691 142.248 137.922 3 Chi phí tài chính Trđ 171 1.212 249 266 251 430 4 {(1)+(3)}/(2BQ)BEP % 1.2 2,0 1,2 2,7 5,3 2,5
5 Lãi suất cho
vay % 12,50 10,50 10,50 10,50 10,50 10,9
Nguồn: Số liệu tổng hợp từ BCTC của DG
Biểu đồ 2.2: Tỷ suất lợi nhuận trước lãi vay và thuế trên tài sản (BEP)
Nguồn: Số liệu tổng hợp từ BCTC của DG
Năm 2013 tỷ suất lợi nhuận trước lãi vay và thuế trên tài sản của DG là 1,2% đến năm 2014 tăng lên 2% thì đến năm 2015 chỉ đạt 1,2%. Chỉ tiêu này tăng lên đạt 2,7% vào năm 2016 và tăng lên 5,3% vào năm 2017. Điều này cho thấy, nếu như năm 2013 doanh nghiệp đầu tư 100 đồng tài sản thì thu được 1,2 đồng lợi nhuận trước lãi vay và thuế nhưng đến năm 2017 đã đạt
được 5,3 đồng, hiệu quả sử dụng tài sản mặc dù còn khá thấp nhưng đã được cải thiện rõ rệt.
BEP được đánh giá là một trong những chỉ tiêu quan trọng để đánh khả năng sinh lời kinh tế của tài sản (khả năng sinh lời của vốn kinh doanh). Vì vậy, để đánh giá hiệu quả sử dụng vốn vay cũng như hiệu quả sử dụng địn bẩy tài chính của các doanh nghiệp người ta thường so sánh BEP với lãi suất vay vốn của các doanh nghiệp (lãi suất cho vay của ngân hàng).
Biểu đồ 2.3: Quan hệ giữa BEP và lãi suất cho vay
Nguồn: Số liệu tổng hợp từ BCTC của DG
Trong giai đoạn 2014 – 2017, lãi suất cho vay bình quân trên thị trường khá ổn định ở mức 10,5% (riêng trong năm 2013 là 12,5%). Mặc dù lãi suất cho vay có xu hướng giảm và BEP của DG có xu hướng tăng nhưng BEP của DG vẫn thấp hơn so với lãi suất cho vay chứng tỏ lợi nhuận tạo ra từ các đồng vốn vay không đủ để trang trải cho chi phí sử dụng các đồng vốn vay này. Đặc biệt trong giai đoạn 2013 - 2016, BEP của DG thấp hơn lãi suât cho vay vốn bình quân cao từ 8% tới 11%.
Số liệu trong biểu đồ 2.3 cho thấy DG sử dụng vốn vay và đòn bẩy tài chính khơng hiệu quả, nếu Cơng ty càng tăng vay nợ sẽ gặp nhiều rủi ro và làm giảm ROE.
Do đặc thù doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và cho thuê văn phòng nên nhu cầu vốn rất lớn. Để đảm bảo quá trình kinh doanh được liên tục, DG thường phải sử dụng một lượng vốn vay lớn. Do công tác sử dụng vốn vay không hiệu quả, nên càng tăng sử dụng vốn vay thì càng làm lợi nhuận của Công ty giảm.
Để đánh giá chính xác hơn tình tình tài chính của Cơng ty, ngồi chỉ tiêu BEP chúng ta cần phân tích thêm chỉ tiêu ROA. Đây là một chỉ tiêu được đánh giá là rất quan trọng phản ánh hiệu quả sử dụng vốn và tài sản của doanh nghiệp. ROA cho biết cứ 100 đồng tài sản đưa vào kinh doanh sẽ mang lại bao nhiêu đồng lợi nhuận sau thuế. Chỉ tiêu này càng lớn thì hiệu quả sử dụng tổng vốn càng cao.