STT HẠNG MỤC NGUỒN ĐIỆN LƯỚI( Nguồn chớnh) NGUỒN MÁY PHÁT(Nguồn dự phũng)
Stt (kVA) Ptt (kW) Stt (kVA) Ptt (kW) A Cỏc hạng mục chớnh 1 Nhà tập thể gia đỡnh GĐ1 299,17 254,29 12,32 10,47 2 Nhà tập thể gia đỡnh GĐ2 299,17 254,29 12,32 10,47 3 Nhà tập thể TT01 235,53 200,2 23,91 20,32 4 Nhà tập thể TT02 235,53 200,2 23,91 20,32 5 Nhà tập thể TT03 176,59 150,1 20,55 17,47 B Cỏc hạng mục phụ trợ 6 Chiếu sỏng bờn ngoài 2,99 2,54 ... ... 7 Trạm bơm cấp nước 41,18 35,0 41,18 35,0 8 Cụm xử lý nước thải 23,53 20,0 ... ... C TỔNG CỘNG 1.342,87 1.141,44 141,41 166,37
Lấy hệ số đồng thời của cỏc phụ tải trờn là Kđt = 0,70. Và hệ số cụng suất cos = 0,85.
Vậy nhu cầu phụ tải tớnh toỏn của toàn khu là
+ Với nguồn dự phũng: Stt = 166,37*0,70 = 116,46 (kVA)
Để đỏp ứng cho nhu cầu phụ tải của cả khu đất dự kiến chọn mỏy biến ỏp phõn phối: 35/0,4kV – 1*1000kVA nguồn cấp được lấy từ đường dõy trung thế của lưới điện quốc gia gần dự ỏn và mỏy phỏt điện dự phũng Diezel 3 pha – 125kVA. Mỏy biến ỏp và mỏy phỏt điện dự phũng dự kiến sẽ được đặt tại gúc của dự ỏn (Hạng mục số 10 và 12 trong bản vẽ mặt bằng cấp điện tổng thể)
* Lưới điện hạ thế:
Lưới hạ thế cú cấp điện ỏp 380/220V. Lưới điện hạ thế gồm: cỏc tuyến cỏp ngầm 0,6/1kV xuất phỏt từ cỏc lộ ra hạ thế của trạm biến ỏp đến cỏc tủ điện tổng để phõn phối điện cho cỏc khu nhà.
Kết cấu lưới cú dạng phõn nhỏnh.
Vị trớ cỏc tủ điện tổng phõn phối điện hạ ỏp cho cỏc khu nhà được bố trớ theo nguyờn tắc: gần đường, thuận tiện cho việc thi cụng, vận hành và quản lý, đặt gần tõm phụ tải và cú bỏn kớnh phục vụ khụng quỏ lớn để đảm bảo tổn thất điện ỏp nằm trong giới hạn cho phộp và khụng làm ảnh hưởng lớn đến mặt bằng xõy dựng của cỏc khu nhà.
Tủ điện tổng phõn phối điện hạ thế là loại kớn, chống ẩm, chống thấm nước đặt ngoài trời cố định trờn bệ bờ tụng đặt trờn hố.
Toàn bộ lưới hạ thế dựng cỏp ngầm Cu/PVC/XLPE/DSTA/PVC – 0,6/1kV - được chụn trực tiếp trong đất (Chi tiết tiết diện cỏp cấp nguồn cho cỏc hạng mục xem chi tiết cỏc bản vẽ cấp điện tổng mặt bằng). Những đoạn cỏp chụn trực tiếp trong đất đặt được luồn trong ống nhựa HDPE ở độ sõu 0,7m so với cốt qui hoạch, phớa trờn và dưới được bao một lớp cỏt đen, trờn lớp cỏt đen đặt một lớp gạch bảo vệ cơ học cho cỏp dọc theo chiều dài tuyến cỏp, tiếp đú lấp đất mịn, lưới ny lụng bỏo hiệu cỏp rộng 0,3m đặt cỏch mặt đất tự nhiờn 0,2m.
* Hệ thống chiếu sỏng trong nhà
Cỏc đường dõy cỏp chớnh từ tủ tổng đến cỏc tủ điện tầng cỏp được đi trong hộp cỏp kỹ thuật điện theo trục đứng từ tầng 1 đến tầng 5 của mối đơn nguyờn nhà. Với cỏc hệ dẫn điện khỏc toàn bộ hệ thống dõy dẫn trong nhà đều đi ngầm tường, ngầm trần hoặc trong trần giả toàn bộ dõy dẫn này được đặt trong ống nhựa chống chỏy (tương đương Vanlock, SP, Clipsal...) D16, D21, D25.... riờng đối với cỏc thiết bị điện õm trần thi dõy dẫn từ hộp chia lắp sỏt trần đến thiết bị được luồn trong ống nhựa xoắn PVC D16.
Từng tầng và từng thiết bị, tuỳ theo cụng suất, vị trớ lắp đặt, được phõn pha trực tiếp theo cỏc đường trục, việc (phõn pha nhỏnh) với mục đớch cõn bằng tải hiệu quả nhất, nõng cao được hệ số cụng suất, trỏnh hiện tượng kộm ổn định của điện ỏp sử dụng và đảm bảo tớnh an toàn cho hệ thống.
Để bảo vệ từng thiết bị cuối cựng, cỏc nhỏnh đều được bảo vệ bằng cỏc ỏptụmỏt cú tớnh năng bảo vệ quỏ tải và ngắn mạch, đảm bảo độ an toàn cho người và thiết bị trong quỏ trỡnh sử dụng.
Cỏc thiết bị bảo vệ chống quỏ tải và ngắn mạch cho cỏc thiết bị điện và đường dõy sử dụng của hóng đạt tiờu chuẩn IEC hoặc tương đương.
Dõy dẫn từ cụng tắc đến thiết bị điện sử dụng loại dõy cú tiết diện tối thiểu là: 2x2,5mm2 hoặc 2x1,5mm2 (dẫn từ cụng tắc ra đốn)
Toàn bộ mạch ổ cắm sử dụng dõy tiết diện tối thiểu là: 2x2,5+1x1,5mm2 hoặc 2x4+1x2,5mm2 (Tuỳ từng phụ tải)
* Hệ thống chiếu sỏng bờn ngoài.
Chiếu sỏng đường phố dựng đốn sodium cao ỏp làm nguồn sỏng để chiếu sỏng đường đi,... sử dụng loại cột thộp mạ kẽm nhỳng núng cao 8m sử dụng loại búng natri ỏp suất cao cú cụng suất 150W (cụng suất cả chấn lưu: 169W).
Toàn bộ tuyến chiếu sỏng dựng cỏp ngầm cu-XLPE/PVC/DSTA/PVC 3*4+1*2,5 mm2 nhằm đảm bảo cảnh quan cho khu vực.
Tủ điện điều khiển chiếu sỏng của khu là loại tủ chế tạo sẵn, điều khiển đúng ngắn cỏc đốn theo thời gian đặt sẵn.
Đốn đường được bố trớ trờn trục đường theo phương ỏn chiếu sỏng một bờn phụ thuộc vào độ chúi yờu cầu và kết cấu mặt đường và mặt cắt ngang của đường. Độ chúi tối thiểu trờn đường phố ≥ 0,5 cd/m2.
* Hờ ̣ thống chống sét – nối đất Hệ thống kim thu sét
Cỏc hạng mục của cụng trỡnh được bảo vệ bằng cỏc kim thu sột 16 dài 1,2m được đặt trờn mỏi cao nhất của hạng mục. Cỏc kim thu sột này được liờn kết thành mạch vũng kớn bời dõy thộp trũn mạ kẽm D12, D10 và dẫn xuống hệ thống cọc tiếp địa tại.
Toàn bộ khung, giằng mỏi thộp của nhà được nối với hệ thống chống sột đảm bảo tại bất kỳ điểm kim loại nào của mỏi cũng được nối đất với hệ thống chống sột của hạng mục.
Hệ thống tiếp địa chống sét:
Được bố trớ cỏc cọc tiếp đất L63x63x6mm được mạ kẽm nhỳng núng, dài 2,5m được nối với cỏp tiếp đất để tạo ra mạng tiếp đất chung, việc lắp đặt đấu nối hệ thống đảm bảo đạt được điện trở tiếp đất theo yờu cầu. Dõy dẫn từ kim thu sột xuống cọc tiếp địa cú tiết diện là thộp 12. Sau khi lắp đặt xong hệ thống thỡ phải kiểm tra điện trở tiếp đất của hệ thống, điện trở này đảm bảo khụng vượt quỏ 10Ω. Nếu khụng đạt cần phải bổ xung thờm cọc.
Hệ thống tiếp địa an toàn:
Được bố trớ cỏc cọc tiếp địa, sử dụng cỏc cọc tiếp địa L63x63x6mm cú độ dài 2,5m, hệ thống cọc này Được nối với cỏc vỏ tủ điện, vỏ kim loại của cỏc thiết bị điện khỏc. Điện trở lớn nhất của hệ thống tiếp địa an toàn khụng được lớn hơn 4Ω. Đấu nối giữa cọc và dõy tiếp đất đảm bảo thuận tiện cho việc kiểm tra bảo dưỡng định kỳ.
f. Hệ thống thụng tin liờn lạc, ti vi
+ Hệ thống thụng tin liờn lạc: Hệ thống thụng tin lờn lạc của hạng mục được đấu nối theo nguyờn tắc: Tử tủ đấu nối tổng MDF1 đặt tại phũng kỹ thuật tại tầng 1, sau đú từ MDF1 sẽ được đấu nối đến cỏc tủ đấu nối tầng MDF2 và MDF3 bằng cỏc cỏp điện thoại 30*2*0.5 đi cỏc lộ riờng. Từ tủ đấu nối tầng cỏc số thuờ bao sẽ được kộo đến hộp đấu nối phũng đặt tại mỗi hành lang bằng cỏp điện thoại 5 hoặc 10 đụi. Từ hộp đấu nối phũng số thuờ bao sẽ được kộo đến từng căn hộ. sử dụng cỏc dõy điện thoại 4*0.5.
Toàn bộ cỏp, dõy điện thoại được luồn trong ống nhựa chống chỏy PVC đi ngầm sàn hoặc tường. Khi thi cụng lắp đặt đường dõy điện thoại nếu gần cỏc đường dõy điện thỡ cần phải đảm bảo cỏch đường dõy điện một khoảng ớt nhất 10cm. nếu gần đường dõy điện lực thỡ phải cỏch 1 khoảng ớt nhất là 0,5m.
+ Hệ thống tivi: hạng mục được cấp 2 tớn hiệu: là truyền hỡnh cỏp và tớn hiệu ăng ten mỏi bằng 2 lộ riờng biệt. hệ thụng tivi trong hạng mục sử dụng loại cỏp đồng trục RG5 – max 75 ohm.
Với hệ thống truyền hỡnh cỏp được cấp điến tủ CATV từ nhà cung cấp dịch vụ rồi dẫn đến cỏc tủ đấu nối tầng và tủ đấu nối phũng (đặt ngoài hành lang).
Với hệ thống ăng ten mỏi, tớn hiệu được cấp từ dàn ăng ten mỏi đến cỏc tủ đấu nối tầng và hộp đấu nối phũng.
Mỗi ổ cắm tivi sẽ bao gồm 2 tớn hiệu (2 hạt ổ cắm TV): truyền hỡnh cỏp và ăng ten mỏi được cấp từ hộp đấu nối phũng.
g) Hệ thống phũng chỏy chữa chỏy
Hệ thống cấp nước cứu hoả bờn trong toà nhà được thiết kế riờng biệt với hệ thống cấp nước sinh hoạt, lấy nước từ bể chứa nước chung 360m3 qua hệ thống bơm chữa chỏy cấp cho cỏc họng chữa chỏy vỏch tường được đặt ngầm trong tường xung quanh khu vực cầu thang và hành lang.
Trạm bơm chữa chỏy được thiết kế đặt chung với trạm bơm cấp nước sinh hoạt trong trạm cú đặt 2 mỏy bơm chữa chỏy (1 bơm hoạt động, 1 bơm dự phũng) với lưu lượng và cột ỏp theo tớnh toỏn để cấp nước đủ cho hệ thống.
* Hệ thống chữa chỏy trong nhà
Chữa chỏy trong nhà cho cỏc hạng mục bao gồm 2 hệ thống: hệ thống chữa chỏy bằng bỡnh chữa chỏy cầm tay và hệ thống chữa chỏy vỏch tường.
- Hệ thống bỡnh chữa chỏy cầm tay:
Trong trường hợp đỏm chỏy mới phỏi sinh với diện tớch nhỏ cú thể sử dụng cỏc bỡnh chữa chỏy cầm tay để chữa. Bỡnh chữa chỏy cầm tay được trang bị cho cụng trỡnh phải là loại bỡnh đa tỏc dụng với chất chữa chỏy là bột ABC. Lựa chọn bỡnh chữa chỏy bột loại ABC với lượng bột là 4kg của Trung Quốc loại MFZL 4.
Đối với cỏc phũng điều khiển, phũng mỏy trung tõm, phũng mỏy bơm... cần trang bị cỏc Bỡnh CO2, mặc dự chữa chỏy ớt hiểu quả hơn nhưng đõy là thiết bị chữa chỏy sạch, khụng làm hỏng húc thiết bị và là loại thiết bị chữa chỏy duy nhất hiện nay đối với cỏc phũng mỏy trờn. Lựa chọn bỡnh chữa chỏy khớ loại CO2 với lượng CO2 là 3kg của Trung Quốc loại MT3.
Bỡnh chữa chỏy cầm tay ngoài đặt trong hộp vũi chữa chỏy số cũn lại được đặt trong hộp đựng bỡnh ở độ cao 0,6m tớnh tõm hộp đến sàn .
- Hệ thống chữa chỏy vỏch tường:
Hệ thống này bao gồm cỏc họng nước chữa chỏy vỏch tường, được cấp nước từ mỏy bơm nước chữa chỏy đặt tại phũng bơm và được nối với bể nước trờn mỏi.
Mạng ống chớnh sử dụng ống thộp trỏng kẽm loại A1 đi đến cỏc tầng của cụng trỡnh theo hộp kỹ thuật. Mạng được cấp nước từ trạm bơm chữa chỏy với 2
mỏy bơm trong đú 1 là mỏy bơm điện (mỏy bơm chớnh) và 1 mỏy bơm xăng (mỏy dự phũng). Cấp nước cho mạng họng nước vỏch tường cũn cú thể thực hiện nhờ nối với mỏy bơm của xe chữa chỏy khi cần thiết trong trường hợp lực lượng chữa chỏy chuyờn nghiệp đến cứu chữa. Nguồn điện cấp cho cỏc mỏy bơm chữa chỏy được lấy từ nguồn điện lưới.
Mỗi tầng, từ đường ống đứng trục chớnh cú mạch nhỏnh để nối với đầu chờ D50 loại ĐR 1-51 TCVN 5739: 1993 nối với hộp nước chữa chỏy vỏch tường. Tại đõy được lắp đặt 1 cuộn vũi chữa chỏy D50 với cỏc đầu nối DT1-51 TCVN 5739: 1993 để nối với lăng chữa chỏy D50 với mạng cấp nước nhờ cỏc đầu nối tiờu chuẩn đồng thời đầu nối này cũng sử dụng cho lực lượng chữa chỏy chuyờn nghiệp.
Trường hợp cần ỏp suất cao hơn khi đú sử dụng bơm điện chữa chỏy.Trong trường hợp này ỏp suất trong đường ống chữa chỏy ở vị trớ cao nhất và xa nhất sẽ đạt 6kG/cm2theo yờu cầu chữa chỏy.
* Hệ thống chữa chỏy ngoài nhà:
+ Trụ nước chữa chỏy ngoài nhà: bao gồm 4 trụ nước được bố trớ ở ngoài cụng trỡnh. Mỗi trụ nước cấu tạo 2 cửa mở, cửa mở cú đường kớnh D65mm (phự hợp với cỡ vũi của lực lượng chữa chỏy chuyờn nghiệp hiện nay).
h) Chống mối cho cụng trỡnh
- Xử lý hào chống mối bờn trong và bờn ngoài tầng 1 mỗi đơn nguyờn: Dọc theo múng tường cụng trỡnh, tiến hành đào hào chống mối bao quanh sỏt chõn tường bờn trong (hào chống mối bờn trong) và bờn ngoài (hào chống mối bờn ngoài).
- Xử lý chống mối sàn tầng 1: Trước khi đơn vị thi cụng phần xõy lắp xử lý lớp bờtụng đỏ dăm mỏc 50, dày 100, dựng thuốc chống mối Lenfos 50EC (dung dịch 1.2%) phun thấm đều trờn toàn bộ diện tớch lớp cỏt đen tưới nước đầm chặt của sàn tầng này.
- Xử lý chống mối cho tường bờn trong và bờn ngoài tầng 1: Toàn bộ diện tớch bề mặt tường bờn trong và bờn ngoài tầng 1 sẽ được phun thuốc chống mối Lenfos 50EC (dung dịch 1.2%) sao cho thuốc được thẩm thấu đều trờn bề mặt được xử lý.
- Xử lý cỏc khu vực đặc biệt khỏc: Ngoài cỏc hạng mục ở trờn, nếu trong cụng trỡnh cú cỏc đường ống thoỏt nước, hệ thống dõy điện ngầm... làm giỏn đoạn sự liờn tục của hào chống mối, thỡ phải được xử lý bổ sung ngay bằng
thuốc chống mối theo định mức của hào chống mối bờn ngồi như đó trỡnh bày ở trờn.
1.4.3. Biện phỏp, khối lượng thi cụng xõy dựng cỏc cụng trỡnh của dự ỏn
1.4.3.1. Giải phúng mặt bằng
Khu đất thực hiện dự ỏn hiện đang thuộc sự quản lý của Cụng ty TNHH 1 thành viờn than Hồng Thỏi, do vậy, mặt bằng chuẩn bị cho Dự ỏn là rất thuận lợi, khụng phải thực hiện cỏc cụng tỏc liờn quan đến đền bự giải phúng mặt bằng.
Khu đất xõy dựng cú cao độ thay đổi từ + 7.0m đến +7.42m. Trờn khu đất hiện cú 5 ngụi nhà cấp 4 taaph chung chủ yếu ở phớa Bắc khu đất với diện tớch 628 m2, mặt bằng sõn bói với diện tớch 15.108 m2, 1 ao cỏ ở phớa Đụng Nam khu đất với diện tớch 955m2. Khi thực hiện dự ỏn, đơn vị sẽ tiến hành phỏ dỡ 5 ngụi nhà cấp 4 để xõy dựng cỏc cụng trỡnh mới. Khối lượng vật liệu phỏ dỡ cỏc hạng mục phỏt sinh ước tớnh khoảng 1000 m3, một phần sẽ được tận dụng để bỏn cho cỏc đơn vị thu mua (sắt, thộp, tụn…), phần cũn lại được vận chuyển đổ để lấp khu vực ao cỏ nằm trong quy hoạch của dự ỏn.
Đối với đất sõn bói là nền bờ tụng: Sử dụng mỏy phỏ bờ tụng thủ cụng để khoan phỏ sõn, kố sau đú dựng mỏy gạt để thu gom. Khối lượng vật liệu phỏ dỡ ước tớnh khoảng 5000m3, khối lượng này cũng được sử dụng để lấp khu vực ao cỏ nằm trong quy hoạch dự ỏn.
1.4.3.2. Khối lượng và giải phỏp thi cụng san nền
* Nguyờn tắc chung:
- Thi cụng san nền khụng ảnh hưởng nhiều đến điều kiện địa chất, nền múng cụng trỡnh và phỏ vỡ cảnh quan của toàn khu vực.
- Hạn chế tối đa khối lượng đào, đắp đất nền nhưng vẫn đảm bảo độ dốc thoỏt nước và độ dốc mặt bằng xõy dựng cụng trỡnh trong khu vực.
- San nền theo phương phỏp đường đồng mức, chờnh cao giữa hai đường đồng mức thiết kế liền nhau là 0,02m; khoảng cỏch giữa hai đường đồng mức thiết kế liền nhau là 10,0 m tương ứng với độ dốc san nền 0,4%.
* Giải phỏp san nền:
Khu đất xõy dựng cú cao độ thay đổi từ + 6,38m đến +7.55m, hiện trạng là cỏc bói than và nhà kho đang sử dụng của Cụng ty TNHH 1 thành viờn than Hồng Thỏi.
Căn cứ cao độ nền đường 18A, tuyến đường khu vực và khu dõn cư lõn cận; San nền dự ỏn theo phương phỏp đường đồng mức với độ dốc san nền i=0.4% (dốc từ phớa Bắc đến phớa Nam khu đất quy hoạch)
- Cao độ thiết kế san nền thấp nhất là Hmin=7.21m và cao nhất là Hmax=7.55m.
- Mặt bằng san lấp được ỏp dụng phương phỏp lưới ụ vuụng 10mx10m. - Đối với khu vực đất đắp san nền thành từng lớp, mỗi lớp dày 30-50cm, đầm chặt K=0.90 sau đú đắp tiếp cỏc lớp tiếp theo.
* Khối lượng san nền:
- Khối lượng vột đất hữu cơ với chiều dày 30cm là: 16432.0*0.3 = 4929.6 m3
- Khối lượng đất đắp san nền là: 16106.6 m3 - Khối lượng đào san nền là: 0.00 m3
- Tổng khối lượng đắp khu quy hoạch là: 16106.6 m3
- Kố đỏ hộc chắn đất kết hợp làm múng tường rào tại cỏc khu vực ao hồ, khu vực cú địa hỡnh tự nhiờn thấp với tổng chiều dài kố L= 454.22 m. Kố được