- Quy định thu hồi đất vì mục đích kinh tế trong Luật Đất đai 2003 mâu thuẫn với một số quy định pháp luật khác:
2.3.2. Một số giải pháp hoàn thiện quy định pháp luật về thu hồi đất vì mục đích kinh tế
vì mục đích kinh tế
Trên cơ sở định hướng của Đảng, Nhà nước và từ những nghiên cứu ở trên, chúng tơi cho rằng, khi sửa Luật Đất đai nói riêng cũng như pháp luật về thu hồi đất, cần phải chú ý một số nguyên tắc sau đây:
Một là, phải giải quyết cho được sự mâu thuẫn, chồng chéo giữa Luật
Đất đai với các Luật khác có liên quan. Cần rà sốt, sửa đổi đồng bộ các Luật có liên quan đến Luật Đất đai để đảm bảo tính thống nhất trong việc thực thi theo nguyên tắc lĩnh vực đất đai do Luật Đất đai điều chỉnh nhằm khắc phục sự chồng chéo, thiếu thống nhất như hiện nay, như Luật Quản lý tài sản Nhà nước, Luật Ngân sách, Bộ Luật Dân sự...
Hai là, phải coi đất đai là tài sản, hàng hóa; quyền sử dụng đất là quyền
về tài sản, được pháp luật bảo hộ. Đảm bảo hài hịa lợi ích của nhà nước- người dân - nhà đầu tư trong việc thu hồi đất vì mục đích kinh tế. Đảm bảo ngun tắc bình đẳng các chủ thể trong quan hệ pháp luật đất đai.
Ba là, phải đảm bảo nguyên tắc công bằng, dân chủ, minh bạch trong
xây dựng, thực hiện pháp luật về thu hồi đất vì mục đích kinh tế.
Bốn là, làm rõ khái niệm thu hồi đất vì mục đích kinh tế so với các
trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng. Nên tách bạch phạm trù kinh tế ra khỏi phạm trù xã hội trong các dự án mà chúng ta vẫn quen gọi là dự án kinh tế-xã hội. Bởi nếu để hai phạm trì này liên kết với nhau bởi một dấu gạch nối, dễ dẫn đến cách hiểu và đánh đồng hai phạm trù này làm một.
Từ các nguyên tắc trên, chúng tôi xin kiến nghị một số giải pháp hoàn thiện quy định pháp luật thu hồi đất vì mục đích kinh tế sau đây:
2.3.2.1. Hoàn thiện quy định trong Hiến pháp, Luật Đất đai và các luật liên quan về cơ chế thu hồi đất