V Chi phí văn phòng
c. Phân tích độ nhạy
Trong điều kiện nền kinh tế nhiều biến động như hiện nay, giá cả vật tư nhân cơng, lãi suất ngân hàng ln có tác động tới chi phí cơng trình, làm giảm lợi nhuận. Vì vậy, chúng ta phải phân tích được những ảnh hưởng của chúng để có những quyết sách cho phù hợp.
Cũng ví dụ trên, trong điều kiện bình thường đang lời 6.653 tỷ, ta sẽ đưa một số biến động vào và xem ảnh hưởng của chúng.
Dự tốn giá thành – lợi nhuận cơng trình ©2020 KS. Trần Chiến Thắng
www.thangdutoan.vn - www.dutoan.com 076.992.8886 – 094.233.1972
Trang 32
Trong trường hợp này, vật liệu tăng 7%, nhân công tăng 5%, máy tăng 5%, thời gian thi công kéo dài (sẽ phải chi phí lương và văn phịng trong thời gian kéo dài này), lãi vay tăng do kéo dài thời gian và lãi suất ngân hàng tăng.
Chi phí đã tăng thêm 4.458 tỷ, làm lợi nhuận dự kiến giảm xuống chỉ còn 2.194 tỷ.
Trường hợp này xấu hơn, cơng trình ngấp nghé ở mức hịa, thậm chí có thể lỗ.
Vật liệu, nhân công, máy đều tăng 10%, thời gian thi công kéo dài thêm 6 tháng, số tiền vay, thời gian vay, lãi vay đều tăng nên cơng trình chỉ cịn lãi 146trđ, cận kề mức lỗ.
Dựa vào những phân tích này, cơng ty có thể đề ra những chiến lược cụ thể.
Chẳng hạn nếu dự liệu tới khả năng xấu (trường hợp 3 ở trên) thì phải đưa những điều khoản điều chỉnh giá vào trong hợp
Dự tốn giá thành – lợi nhuận cơng trình ©2020 KS. Trần Chiến Thắng
www.thangdutoan.vn - www.dutoan.com 076.992.8886 – 094.233.1972
Trang 33
đồng, hay có những cam kết điều chỉnh từ chủ đầu tư để điều chỉnh giá trị hợp đồng khi có biến động.
Nhưng nếu dự liệu khả năng ít xấu hơn (trường hợp 1) và giờ cơng ty đang ít việc, muốn nhận thêm cơng trình để ni lính thì có thể cân nhắc giảm giá để tăng tính cạnh tranh (có thể giảm tối đa 2.194 tỷ mà vẫn hòa, chưa bị lỗ)