III. LÀM DỰ TOÁN DỰ THẦU
5. Tính đơn giá dự thầu
Bạn bấm F9 ở bảng dự tốn (phím tắt F9)
Lưu ý: Trong phần mềm này có 2 cách thể hiện bảng phân tích đơn giá dự thầu: Dạng bảng ngang và bảng dọc. Nếu bạn muốn xài dạng bảng dọc, bấm nút ^F9 (phím tắt Ctrl + F9)
Dự tốn giá thành – lợi nhuận cơng trình ©2020 KS. Trần Chiến Thắng
www.thangdutoan.vn - www.dutoan.com 076.992.8886 – 094.233.1972
Trang 52
Giá vật tư, nhân công, máy thi công được link từ sheet HPThau qua và các công thức được lập theo đúng trình tự để tính ra đơn giá, thành tiền.
Lưu ý: Tính đơn giá thầu (F9) và xem sửa định mức (F10) cũng đều là sheet “PTThau” này (Phân tích Thầu). Nhưng khi tính đơn giá thầu thì có thêm phần tính tốn phía sau.
Bảng lớn quá, chúng ta sẽ chia bảng làm 2 để xem xét.
Đây là phần áp giá để tính đơn giá vật liệu, nhân cơng, máy. Các bạn có thể bấm để xem cơng thức tính tốn.
Các bạn chú ý: Công tác trét matit: Định mức vật liệu thì nhỏ quá, nhưng định mức nhân cơng thì lại lớn q nên khi áp giá
Dự toán giá thành – lợi nhuận cơng trình ©2020 KS. Trần Chiến Thắng
www.thangdutoan.vn - www.dutoan.com 076.992.8886 – 094.233.1972
Trang 53
nhân công thực tế thì đơn giá vật liệu quá thấp trong khi đơn giá nhân công lại quá cao. Các bạn nên điều chỉnh cho phù hợp với thực tế.
Bảng tính sau điều chỉnh:
Như vậy, định mức đã được điều chỉnh phù hợp với thực tế. Định mức nào khác định mức nhà nước được tô màu đỏ.
Chú ý: Nhiều người nói làm cơng trình nhà nước thì cứ định mức nhà nước cho thế nào thì áp như vậy, đằng nào thì giá dự thầu cũng phải theo giá trần. Nhưng trong thực tế có trường hợp ngậm trái đắng. VD: Phần nhân công matit cứ để giá theo định mức nhà nước lên tới 70 – 80 ngàn/m2, đến lúc triển khai, một “ơng nào đó” ở Ban quản lý hoặc giám sát vỗ vai: “Anh có thằng em làm sơn nước, để lại phần nhân công matit cho nó nhé”. Thế là phần ngon nhất phải ngậm ngùi “nhượng lại”.
Ở bảng trên, cột KHỐI LƯỢNG và KHỐI LƯỢNG HAO PHÍ khơng sử dụng nên cũng được giấu đi (hai cột này chỉ để kiểm tra kết quả trong quá trình tính tốn thơi, chứ hồ sơ thầu thì khơng cần).
Dự tốn giá thành – lợi nhuận cơng trình ©2020 KS. Trần Chiến Thắng
www.thangdutoan.vn - www.dutoan.com 076.992.8886 – 094.233.1972
Trang 54
Phần phía sau tính thêm các chi phí theo quy định (trực tiếp phí khác, chi phí chung, TNCTTT …)
Cột thành tiền cũng chỉ để các bạn coi và kiểm tra trong q trình tính tốn thơi, khi in và nộp hồ sơ thầu thì khơng cần, có thể giấu đi.
Bảng tính đơn giá dự thầu dạng dọc: Trường hợp bạn
muốn phân tích đơn giá dự thầu theo dạng dọc, ở Sheet DuToan, bạn bấm nút ^F9 (phím tắt Ctrl+F9).
Dự tốn giá thành – lợi nhuận cơng trình ©2020 KS. Trần Chiến Thắng
www.thangdutoan.vn - www.dutoan.com 076.992.8886 – 094.233.1972
Trang 55
Chỉ cách trình bày là khác nhau, cịn giá trị hồn tồn giống như bảng dạng ngang.
Dạng ngang thường ngắn gọn và dễ theo dõi hơn. Dạng dọc thì dài dịng hơn. Nhưng nhiều khi, các cơng ty lại muốn in hồ sơ càng dày càng tốt cho nó “hồnh tráng”.
Các bạn có thể làm theo dạng nào tùy thích. Tuy nhiên, với phần mềm này, khi bạn phân tích theo dạng ngang thì cần chỉnh sửa định mức, tên công việc … cứ việc chỉnh sửa và bấm F10 để lưu. Đơn giá tổng hợp cũng được link từ bảng dạng ngang. Cịn bảng dạng dọc thì chỉ là bảng kết quả thôi, không sửa và lưu định mức được.