Dự án văn phịng Á ĐƠNG 195-197 Minh Phụng, Phường 9, Q.6 có diện tích 237.2m2. Khu đất được quy hoạch với chức năng là văn phòng cho thuê, văn phòng Á ĐƠNG nhằm phục vụ cho nhu cầu về văn phịng, trụ sở chi nhánh, cho các cơng ty trong và ngồi nước hoạt động và kinh doanh tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Văn phòng cho thuê hiện đại thoả mãn được các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, về cảnh quan và mỹ quan kiến trúc cũng như chất lượng, đáp ứng được yêu cầu ngày càng cao về văn phịng của các cơng ty, tập đồn…, căn hộ cao cấp cho người nước ngồi và người có thu nhập cao.
Bảng 4.1: Quy mô đầu tư xây dựng dự kiến
Diễn giải ĐVT Số lượng
Diện tích đất xây dựng sau khi trừ lộ giới m2 219.8
Hệ số sử dụng đất xây cao ốc VP Lần 5.09
Tầng cao xây dựng cao ốc VP Tầng 7 + 02 tầng hầm
Mật độ xây dựng cao ốc VP % 76.22
Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và thượng tầng kiến trúc bao gồm:
Để đảm bảo việc lưu thơng trong cơng trình, dự kiến sẽ xây dựng một hệ thống đường giao thông nội bộ kết hợp sân bãi và lối đi bộ vịng quanh cơng trình.
+ Hệ thống điện chiếu sáng: Toàn bộ hệ thống điện chiếu sáng, thơng tin liên lạc, cấp thốt nước được bố trí ngầm.
+ Hệ thống cấp thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được tách riêng để đưa về nhà máy xử lý nước thải của Thành phố.
Đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải riêng cho khu vực, đảm bảo toàn bộ nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi chảy ra hệ thống thoát nước chung của Thành phố.