- Hệ thống thang máy được bố trí trong khối tịa nhà. Việc tính tốn thiết kế được tuân thủ theo qui định của tiêu chuẩn Việt Nam về yêu cầu an toàn trong lắp đặt và sử dụng.
- Hệ thống thang máy dự kiến sử dụng thiết bị đạt tiêu chuẩn của châu âu.
Với giải pháp bố trí mặt bằng, giải pháp mặt đứng, kết cấu bao che và các giải pháp kỹ thuật như trên, phương án thiết kế thoả mãn được các yêu cầu sau:
- Mặt bằng bố trí hợp lý, các khu chức năng được phân khu rõ ràng, đảm bảo được an ninh cơng cộng.
- Cơng trình mang nét hiện đại, đơn giản về đường nét, màu sắc, hoành tráng về hình khối phù hợp với đặc trưng trẻ trung và năng động.
- Hệ thống kỹ thuật an toàn phù hợp với yêu cầu sử dụng trong tình hình hiện tại và tương lai.
6.4. Qui hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật6.4.1. Hệ thống sân vườn nội bộ 6.4.1. Hệ thống sân vườn nội bộ
- Thiết kế theo Quy hoạch đã được phê duyệt.
6.4.2. Quy hoạch chuẩn bị đất xây dựng:
- Thiết kế theo Quy hoạch đã được phê duyệt.
- Dự kiến xây dựng hệ thống cống kín D=Ø200-300 phục vụ thốt nước mặt cho khu vực.
- Các tuyến ống này sẽ xả trực tiếp ra hệ thống thoát nước mặt của Thành phố trên trục đường Minh Phụng.
6.4.4. Hệ thống thốt nước bẩn – vệ sinh mơi trường:
- Tiêu chuẩn thoát nước q = 40 l/người/ngày đêm - Hệ số khơng điều hồ kngày = 1,3
- Lưu lượng nước bẩn Q = 8m3/ngày đêm
o Qmax = 8 m3/ngày đêm
- Nước thải sau khi xử lý cục bộ được dẫn ra hố ga và thoát ra hệ thống thoát nước khu vực bằng tuyến ống Ø600 mm dọc theo các tuyến đường nội bộ và chảy vào hệ thống cống trên đường Minh Phụng.
- Rác được thu gom hàng ngày sau đó được xe chuyên dùng thu và đưa đến công trường xử lý rác tại TP HCM.
- Tiêu chuẩn thải rác 1kg/người/ngày - Khối lượng rác thải 2,9 tấn/ngày
6.4.5. Hệ thống cấp nước:
- Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt q = 40L/người/ngày (cho văn phòng) - Hệ số dùng nước khơng điều hồ: kngày= 1,3 - kgiơ = 2,5
- Nhu cầu dùng nước Q = 8 m3/ngày đêm
- Chỉ tiêu cấp nước chữa cháy: q = 10 lít/s cho 1 đám cháy, số đám cháy xảy ra đồng thời cùng lúc là 1 đám cháy theo TCVN 2622-1995.
- Chọn nguồn nước cấp từ đường ống cấp nước chính trên đường Minh Phụng. - Sử dụng tuyến ống gang Ø100 cấp tiếp cho khu văn phòng
- Dựa vào mạng cấp nước, bố trí 1 họng chữa cháy cho tịa nhà.
6.4.6. Hệ thống cấp điện – chiếu sáng công cộng:
- Sử dụng nguồn điện cấp từ trạm biến áp.
- Xây dựng mới trạm biến áp phân phối 22KV-0,4KV với công suất 250KVA. - Sử dụng cáp ngầm hạ áp ruột đồng tiết diện các loại, vỏ bọc P.V.C chôn trong đất. - Xây dựng mới mạng cáp ngầm hạ áp chiếu sáng khu sân vườn.
CHƯƠNG 7: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG7.1. Tác động mơi trường trong q trình xây dựng và hoạt động dự án 7.1. Tác động mơi trường trong q trình xây dựng và hoạt động dự án 7.1.1. Trong q trình xây dựng dự án
• Các hoạt động trong quá trình xây dựng dự án
Quá trình xây dựng dự án bao gồm các cơng tác chính sau: - Chuẩn bị mặt bằng.
- San nền, thi cơng, hệ thống thốt nước mưa, nước thải, hệ thống cấp nước và phân phối nước, đường giao thông, trạm điện, hệ thống phân phối điện.
- Thi cơng các cơng trình của tịa nhà: khu thương mại dịch vụ, văn phịng... • Đánh giá tác động của việc xây dựng dự án đến các yếu tố tài nguyên
Quá trình thực hiện các dự án sẽ tạo ra những nguồn ô nhiễm cho môi trường trong khu vực và các vùng lân cận, cụ thể như sau: