Khối đế cơng trình được bố cục chặt chẽ dựa trên hệ kết cấu rõ ràng, mạch lạc. Khối cao ốc thiết kế với hình dáng đẹp, hiện đại, mạnh mẽ, vững chắc với hướng nhìn ra đường Minh Phụng, tạo dáng mềm mại cho cơng trình, bám theo hình dạng khu đất, tận dụng được khơng gian thống mát của thiên nhiên, phát huy được lợi thế của vị trí cơng trình.Vị trí của cơng trình trên đường Minh Phụng nên việc tổ chức cơng trình có chiều cao tạo điểm nhấn là hết sức cần thiết. Cơng trình được thiết kế sao cho có thể nhìn thấy hình dáng đẹp, đặc trưng từ trục đường chính.
Phong cách kiến trúc nhiệt đới hiện đại, kết hợp sự tương phản bổ sung về vật liệu, không gian màu sắc…, tạo nên các khoảng đậm truyền thống cần thiết phù hợp với khí hậu và tập quán địa phương.
Xu hướng chung và chất lượng cơng trình, cũng như mức độ đáp ứng tiện nghi sinh hoạt ngày càng cao, chất lượng và cơ cấu từng khu văn phòng sẽ phải thỏa mãn các yêu cầu của khách hàng. Mỗi khu đều được bố trí có 1 đến 2 mặt tiếp xúc với khơng gian bên ngồi, đáp ứng các u cầu thơng thống và đủ ánh sáng cho từng vị trí. Các khu văn phịng phịng được bố trí hợp lý, đầy đủ tiện nghi cơ bản và thỏa mãn được mọi chức năng từng có của một văn phịng hạng B.
Từ các yếu tố về đặc điểm vị trí khu đất và tính chất của cơng trình văn phịng Á ĐƠNG. Cơng năng kiến trúc phải đáp ứng được các yêu cầu của một cao ốc văn phịng hiện đại trong cơng cuộc hiện đại hóa đất nước.
Quy hoạch trụ sở làm việc ln luôn lấy sự tiện nghi làm việc của nhân viên làm mục tiêu. Trong điều kiện có nhiều hạn chế, phải ưu tiên đáp ứng những yêu cầu phức tạp của nhân viên, phải cân nhắc đầy đủ từng phần của khối kiến trúc như tính vật thể, tính tâm lý, cũng như phát huy hết khả năng sáng tạo trong công tác làm việc của nhân viên. Về mặt kiến trúc không gian làm việc phải khai thác đủ ánh sáng, tính cơ động trong việc di chuyển giữa các bộ phận cho thuận lợi; tiết kiệm năng lượng để những không gian tạo được sự liên kết với thiên nhiên tạo nên một môi trường thoải mái.
Do vậy, phải nắm vững sự phân công cơng việc chính xác và các mối quan hệ hợp tác của nhân viên để lưu ý khi quy hoạch không gian làm việc, như bố trí nội thất theo chức năng, quy hoạch lối đi, quy hoạch khơng gian trong phịng chờ. Phân loại nhân viên thành những nhóm chính như nhân viên văn phịng, dịch vụ (lái xe, nhân viên vệ sinh, văn thư) để tạo ra một quy hoạch sao cho có sự hài hịa giữa cá nhân và sự hợp tác nghề nghiệp với nhau thật nhuần nhuyễn.
6.3.5. Giải pháp kết cấu:
1. Giải pháp kết cấu chính
− Thiết kế chọn phương án móng cọc khoan nhồi D800, có chiều dài 40m. − Phương án cọc vây nhằm bảo vệ hố đào khi thi công tầng hầm.
− Kết cấu bên trên sử dụng kết cấu bê tơng cốt thép đổ tồn khối. − Cầu thang sắt thốt hiểm ngồi trời.
− Tường bao ngồi cơng trình, kính dày 1 đến 1.2cm. 2. Vật liệu sử dụng
Tồn bộ cơng trình sử dụng bê tơng mác M300 (B22.5) Qui định cường độ thép: − Φ < 10mm : thép AI − 10 ≤ Φ ≤ 14: thép AII − Φ > 14 : thép AIII 6.3.6. Giải pháp kỹ thuật a) Hệ thống điện:
- Hệ thống chiếu sáng bên trong được kết hợp giữa chiếu sáng nhân tạo và chiếu sáng tự nhiên. Toàn bộ hệ thống điện các phịng đều được bố trí âm tường.
- Hệ thống chiếu sáng bên ngồi được bố trí hệ thống đèn pha, ngồi việc bảo đảm an ninh cho cơng trình cịn tạo được nét thẩm mỹ cho cơng trình vào ban đêm.
- Cơng trình được bố trí trạm biến thế riêng biệt và có máy phát điện dự phịng đặt dưới tầng hầm của cơng trình.
- Phịng điều khiển chính được đặt ở tầng kỹ thuật để tránh xảy ra sự cố.
- Hệ thống tiếp đất an toàn, hệ thống điện được lắp đặt riêng biệt với hệ thống tiếp đất chống sét.
- Tồn bộ thiết bị đóng ngắt bảo vệ mạch, chuyển đổi mạch (ATS) sử dụng thiết bị đạt tiêu chuẩn Châu Âu, các thiết bị sử dụng điện tùy theo khả năng sẽ được tính tốn cụ thể trong q trình thiết kế kỹ thuật.
- Việc tính tốn thiết kế hệ thống điện được tuân thủ tuyệt đối các tiêu chuẩn qui định của tiêu chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn ngành.
- Việc cung cấp điện thông qua hệ thống cung cấp điện lực do EVN cung cấp. Dự kiến chủ đầu tư đặt 01 trạm hạ thế đạt chuẩn tại mặt tiền đường Minh Phụng để cung cấp điện sử dụng cơng trình.